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答 : 在购买二手房时,如果发现房屋面积存在缩水情况,首先应当核实合同中关于房屋面积的约定。如果合同中确实载明了具体的面积信息,而实际交付的房屋面积与合同约定存在较大偏差,购房者可以通过以下途径追究责任。首先,购房者可以向卖方提出书面质疑,要求卖方提供合理解释或协商解决方案。其次,购房者可以委托房产估价机构进行测量评估,获取权威数据作为证据。最后,若协商无果,购房者可向相关行政部门投诉或通过法律途径解决,要求卖方承担相应责任。购房者在追究责任过程中,建议保留好相关证据,如合同、交易记录、房屋测量报告等,以便维护自身权益。
2024-05-16 06:33
答 : 第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
2024-04-06 16:53
答 : 开发商:鑫畅实业投资有限公司
2024-05-05 13:30
答 : 要是开车的话都挺方便的哈哈哈
2024-04-21 16:56
答 : 苏州改造房屋的赔偿标准通常是根据当地政府相关规定执行的。一般来说,苏州市对于因征收、拆迁、改造等原因导致房屋被征收的情况,会按照房屋的建筑面积、房龄、市场价值等因素进行评估,并给予合理的赔偿。赔偿的具体金额可能包括房屋的评估价值、过渡费用、搬迁补助等方面。在处理房产纠纷时,建议首先查看相关合同、协议等文件,了解双方权利义务;如有争议,可协商解决或通过法律途径维护自身权益。若需要进一步咨询或处理房屋纠纷问题,可以咨询当地房产管理部门或法律咨询机构,寻求专业帮助。
2024-04-19 07:21
答 : 农村宅基地被侵占是一个相当严重的问题,需要尽快采取措施来保护自己的合法权益。首先,您可以查明侵占宅基地的具体情况,包括侵占者的身份、时间、方式等。根据相关规定,宅基地的使用权属于农村集体经济组织或农民个人,如果您是宅基地的合法使用者,您可以通过以下方式来维护自己的权益。一方面,您可以与侵占者进行沟通和协商,了解他们的意图和要求,尝试寻求和解的可能性。如果能够达成协议,可以通过签订书面协议等方式明确双方的权益和责任,以确保您的宅基地权益得到保护。另一方面,如果沟通和协商无法解决问题,您可以向相关部门举报和投诉,如当地村委会、农村土地管理部门等。提供相关证据和材料,说明侵占宅基地的情况,要求相关部门依法处理。根据相关规定,宅基地的侵占是违法行为,相关部门有责任保护农民的合法权益。此外,您还可以寻求法律援助,向法院提起诉讼,通过司法途径来维护自己的权益。在诉讼过程中,您需要提供充分的证据和材料来证明宅基地的归属和侵占行为,以便法院能够做出公正的判决。总之,农村宅基地被侵占是一个严重的问题,您可以通过沟通协商、举报投诉和法律途径等多种方式来维护自己的合法权益。根据具体情况,选择合适的方式来解决问题,以确保您的宅基地权益得到保护。
2023-12-22 06:11
答 : 占地面积:15780平方米;建筑面积:69432平方米;容积率:4.4
2023-12-27 13:13
答 : 这个小区出行挺方便的,还是建议实地看看。
2024-01-06 16:51
答 : 大约26000元/平方米。
2024-01-14 17:09
答 : 租房需要提前签退场协议。根据相关规定,租房双方在租赁期满或者提前解除合同时,应当签订退场协议,明确退还押金、交接房屋等事项。退场协议是租房双方的约定,通过签署协议可以保障双方的权益,避免发生纠纷。在签订退场协议时,应当明确退还押金的时间、方式,清晰记录房屋的现状,以及交接期间的责任和义务等内容。因此,为了保护自己的权益,租房时建议提前签订退场协议。
2024-01-16 06:06
答 : 具体说一下你的事情
2024-01-14 18:21
答 : 考虑到杭州重磅宅地安琪儿地块的出让,房企在竞地策略中确实应该更加谨慎。首先,该地块地理位置优越,毗邻京杭大运河,具有极高的开发价值。然而,地块限价6年未变,相对于周边楼盘价格具有一定的折价率,这无疑增加了开发成本和销售风险。此外,多家房企对这块地块虎视眈眈,竞争将十分激烈,房企需要充分评估自身的资金实力、品牌优势和市场策略,以制定出更加科学、合理的竞地策略。因此,房企在竞地过程中应该更加谨慎,避免盲目竞价和过度投资。
2024-02-26 02:56
答 : 纳税人可以增强合规意识,避免使用签订阴阳合同等逃税手段,首先要加强税法法规的学习和了解,了解税收政策和相关规定。其次,建立健全的财务管理制度,规范会计核算和报税流程,确保合规操作。同时,保持良好的纳税记录,及时缴纳税款,积极配合税务机关的查验和核实工作。提高自身的税收合规意识可以通过参加相关培训和学习课程,加强税收法律法规知识的学习,定期进行税务政策的更新和了解,保持对税收制度的敏感性和主动性,遵守税收法律法规,自觉履行纳税义务,从而有效避免使用逃税手段,维护自身的合法权益,避免涉及税收犯罪行为。
2024-03-19 05:07
答 : 宅基证是土地证的一种,通常用于住宅用地。当宅基证上的父母或奶奶名字过世时,需要及时办理相关手续。首先,您可以前往当地乡镇政府或相关部门,提交父母或奶奶的死亡证明和其他相关材料,申请变更宅基证上的权属信息。在办理过程中,可能需要提供相关亲属关系证明、继承公证书等文件。办理完成后,新的宅基证上将更新为合法的权属信息,确保土地权益的合法性。需要注意的是,办理过程中可能会涉及到一些手续和费用,建议您提前了解清楚并咨询相关部门的具体规定。
2024-04-09 05:17
答 : 在婚姻关系中,夫妻双方在婚后共同取得的财产属于夫妻共同财产。根据相关规定,婚后无论是房产还是其他财产,只要是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的,即视为夫妻共同财产。无论是一方单方面出资购买的房产,只要是在婚姻关系存续期间取得的,都应当视为夫妻共同财产。因此,婚后多久算共同财产的标准主要取决于财产取得的时间点,而非时间长短。
2024-04-12 03:14
0条回答2024-05-16
2条回答2024-05-09
1条回答2024-05-05
1条回答2024-04-28
0条回答2024-04-18
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1条回答2024-03-08
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