答 : 在购房过程中，如果买房首付全由您支付，分手后办理房产证只写自己的名字是可以的。房产证上的权属登记通常以实际出资人或贷款人为准，因此您作为全额出资人，可以选择将房产证上的权属登记只写上自己的名字。但需要注意的是，如果贷款购房，银行通常会要求购房人和贷款人一致，因此在贷款还未还清的情况下，需要跟银行进行沟通确认后再进行房产证的办理。另外，房产证上的权属关系会影响到日后的房产处理和继承等问题，建议您在做出决定前，慎重考虑各种可能的情况，可以咨询专业的房产律师或相关部门，以确保自身权益。
2024-05-14 05:51
答 : 根据提供的数据和分析，限购政策放宽后，“4月14城二手住宅成交量环比上升了5.01%”。尽管成交量呈现上升趋势，但与去年同期相比仍有所下降，表明今年房市的复苏势头尚需加强。挂牌量持续下降，市场仍面临去化压力。涨价房源比例下降，显示业主对价格上涨的信心不足。在政策环境方面，中央政治局会议提出要消化存量房产，后续政策预计将支持二手市场。限购政策的放松和地产股的上涨为市场信心带来正面影响，预计上半年整体成交量有望超过去年。因此，限购政策的放宽有助于促进二手住宅市场活跃度，但仍需要进一步政策支持和市场信心提升来推动房市的复苏。
2024-05-07 05:31
答 : 根据相关规定，租客在租赁期满后应当及时退还房屋，并经过双方确认无误后将押金返还给租客。如果租客一个月后擅自离开，未经房东同意就擅自脱租，通常视为违约行为。在此情况下，房东有权要求租客按照租赁合同的约定履行租赁期满后的相关责任，并有权扣除相应费用后将剩余押金返还给租客。但是具体情况还需根据租赁合同的约定和实际情况来处理，建议双方协商解决或者通过相关部门协调处理。
2024-05-03 08:18
答 : 户型设计挺合理的，你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。
2024-04-25 16:56
答 : 咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-03-23 16:47
答 : 占地面积:75048.24平方米;建筑面积：142591.66平方米;容积率：1.9;绿化率：35%
2024-03-29 13:06
答 : 离婚后父母出资购买的房产在分割时，根据相关规定，如果房产证、首付款、产权证书等均在父母名下，通常情况下属于父母个人财产，离婚后不会被纳入夫妻共同财产范畴。但如果离婚双方在婚姻关系存续期间共同居住、共同还款或为房产增值做出贡献，可能会影响房产分割的方式。在具体分割时，建议协商一致或通过法律途径解决，以确保权益得到合理保障。
2024-03-17 06:07
答 : 住建部部长强调，要提高保障性住房供应的效率和覆盖面，首先要加强规划和建设，确保保障性住房的布局合理、质量优良。其次，要完善租购并举的住房制度，鼓励多元化的住房供应方式，包括共有产权房、租赁住房等，以满足不同层次的住房需求。同时，要加强政策引导，通过财政、税收等手段，鼓励更多的社会资本进入保障性住房领域。最后，要加强监管，确保保障性住房的公平分配和有效管理，让真正需要的人受益。
2024-03-10 04:52
答 : 关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好
2024-02-28 15:46
答 : 未来，“北京：23宗商住用地列入拟供应清单”有可能成为北京房产市场的主要趋势。这一趋势对市场走势的影响主要体现在以下几个方面： 1. 增加土地供应量：未来北京将供应23宗商住用地，这将增加土地供应量，缓解土地供需矛盾，为房地产市场提供更多的土地资源。 2. 优化区域结构：此次供地注重地段选择，将有助于优化北京各区域的房地产市场结构，促进房地产市场的区域平衡发展。 3. 稳定市场预期：通过优化“房地联动”等方式，稳定市场预期，减少市场波动，促进房地产市场的平稳健康发展。 4. 支撑经济社会高质量发展：这一系列措施旨在为北京的经济社会高质量发展提供支撑，促进北京的经济持续稳定增长。
2024-02-23 05:14
答 : 物业费不算贵，物业也挺负责。
2024-02-16 17:20
答 : 视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套，车也少，环境肯定好。买一个环境好的房子还是很值得的。
2024-01-22 14:26
答 : 咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。
2023-12-04 15:44
答 : 视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套，车也少，环境肯定好。买一个环境好的房子还是很值得的。
2024-01-02 14:04
答 : 根据相关规定，当您解除房屋合同时，是否能够退回违约金和押金取决于具体的合同条款和双方的约定。一般来说，如果您解除合同属于正当原因，比如因为房屋质量问题或房东违反合同约定等，通常可以要求退回违约金和押金。但如果解除合同属于您的过错，比如没有按照合同约定履行义务，那么房东可能有权扣除一定的违约金作为赔偿。此外，房屋押金一般用于保证租赁期间的房屋使用和维护，如果您在租赁期间没有造成损坏或违约等情况，押金应当予以退还。但具体退还金额可能会扣除一定的房屋维修费用或其他费用，以保证房屋的正常使用和维护。因此，在解除房屋合同之前，建议您仔细阅读合同条款，了解双方的权益和责任，并与房东进行沟通协商，以达成双方满意的解决方案。
2024-01-02 03:18
