答 : 这1556.6元是按等额本息法还款时的月还款额,精确数字是1556.61元。 计算公式是: 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。 将你的数据代入公式: 200000*(7.05%/12)*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =1556.606076 =1556.61元。
2011-10-08 17:09
答 : 住房按揭贷款转公积金贷款,平时有缴存住房公积金吧,可以的; <br />公积金贷款所需:1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明) 5、支付一定的律师费 6.需提供原借款合同 <br />贷款流程: <br />签定公积金贷款合同,填写一份住房公积金贷款申请审批表(要回单位盖章加意见),银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心,一般审批的时间会很长(1个月左右),审批过后,银行就会发放你的住房公积金贷款,由于原先的贷款余额减少,你可以要求银行重新打印还款计划,下月就开始还款啦^_^
2011-09-30 17:21
答 : 能有什么影响呢,房子还是得买啊~要不然住哪~
2011-09-30 17:16
答 : 不会跌的,国家指望这个挣钱呢!
2011-09-30 17:14
答 : 首先最主要的就是确认这个房产证和房子是不是一样的,而且你可以记下的她的产证编号,到房地产交易中心区调下资料,带上自己的身份证就可以了,几号房产证的地址,而且如果你找中介的话,就找一个大的中介,基本以后其他贷款什么的都不需要你起操心了,而且还会有个保障。
2011-09-29 13:09
答 : 不会的应该,房价从没有真正意义的降过!
2011-09-28 17:23
答 : 未成年人都可以买房了?!我自卑···
2011-09-28 17:22
答 : <p>签约纳税 签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;置业者按开发商的具体要求缴纳首付款;置业者与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。 </p>
2011-09-28 17:21
答 : <p>多啊 好多人啊</p><p> </p>
2011-09-28 17:16
答 : 要对方给首付款,同时和你的朋友一起到房管局办理房产证过户的事项,过户的时候需要带上双方的身份证原件(复印件)、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证、土地证等,过户完毕之后就是等房产的新房产证颁发,大概一个月左右,就可以得到新的房产证。对方拿到房产证之后你要求对方给你剩下的全部尾款。
2011-09-26 17:21
答 : 拨打公积金中心服务热线进行查询,热线电话:65111288。
2011-09-22 16:46
答 : 好像不能吧
2011-09-16 17:15
答 : 1.你是用等额本金的还款方式,那你每个月归还的本金就是你的贷款金额除你的贷款月数,你还了多长的时间乘你的每个月的还款本金,再用你的贷款本金减去你已经归还的本金,就是你的未还贷款本金.<br />2.根据你自己的财务情况和你的未还贷款本金提前还款的,可以是一部分,也可以是全部的.<br />3.提前还款之后还是根据你的财务情况,看你是缩短你的贷款年限,提高你的每个月的还款,还是贷款的年限不变,减少你每个月的还款金额.<br />4.之前的还款的利息不退还,提前还款的部分不再收取利息,另外提前还款还需要向银行支付违约金的.
2011-09-15 16:22
答 : 首套首付三成,二套是六成<br />首付=总价-评估总价+评估总价*30%<br />购房者还需承担税费<br />完税证明满5年不收营业税(评估总价的5.55%)<br />个税是评估总价的1%<br />契税90㎡以上1.5%;90㎡以下1%<br />杂费、税费一般终究是买方承担的<br />实际土地综合交易管理费是6元/㎡<br />印花税是20元<br />档案管理费80元<br />工本费是80元<br />它向权证档案管理费 230元
2011-09-14 17:04
答 : 可以的,就是麻烦一点,大概需要半年的时间才能放款。
2011-09-13 17:15