答 : 周边配套什么的网上都能搜到,你可以去搜一下
2024-05-28 16:48
答 : 针对收了首付的房子不想要了的情况,您可以考虑以下几种解决方式。首先,可以尝试与卖方协商解除合同,协商解除合同的前提是双方自愿达成一致,可以协商约定解除合同的条件和方式,如支付一定违约金等。其次,如果卖方不同意解除合同,您可以考虑将房屋转让给他人,但需要经过卖方同意并按照相关规定办理过户手续。另外,如果您无法找到买家或卖方不同意转让,也可以考虑将房产进行二次出售,但需要注意遵守相关规定,避免违反法律规定。总的来说,在处理这种情况时,建议您及时与卖方沟通协商,寻求双方都能接受的解决方案,避免引发不必要的法律纠纷。
2024-05-21 06:43
答 : 面对北京第三套房相关认定标准的即将出炉,购房者应首先明确自身家庭在京的住房及房贷情况。若家庭在京无房贷或仅有一套房贷,并有意在五环外购买第三套住房,则可抓住此次政策调整的机遇,享受二套房贷款政策的优惠。然而,若家庭已有两套正在还款的房贷,则需谨慎考虑,因无法申请第三套住房贷款。购房者还需留意新政策对首付比例和利率的具体规定,合理规划自身财务,确保能够承担得起购房的经济压力。在购房决策中,建议咨询专业房产顾问或律师,以确保合规操作,并充分利用政策红利。
2024-05-17 06:56
答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-05-12 09:49
答 : 绿化率:20%;楼栋总数:2栋;总户数:37户
2024-05-09 14:34
答 : 房产证上的不动产权号是指房屋的唯一标识,通常在房产证书的首页或者封面上可以找到。该号码是不动产权证书的重要信息,用于确认房屋的所有权归属以及相关权利义务。在房产证书的其他页面,也会详细列出房屋的权利人、面积、用途等信息。如果您无法找到不动产权号,可以向当地的房产管理部门或者物业管理处进行咨询,他们会提供帮助并指导您正确查阅。在办理房屋买卖、转让等业务时,不动产权号的准确性非常重要,务必认真核对确保信息无误。
2024-05-05 23:17
答 : 卖房委托书的有效期一般是三个月,有些情况下可以根据双方协商延长。卖方在出售房屋时,通常会与房产中介签订卖房委托书,委托中介进行代理销售。卖房委托书是卖方授权中介代理销售的书面证明,规定了双方的权利义务和约定事项。在签署卖房委托书时,双方应明确约定有效期,以确保双方在一定时间内履行合同义务。卖房委托书的有效期届满后,如双方仍需继续合作,可以通过书面形式延长有效期。在签署卖房委托书时,建议仔细阅读合同内容,了解有效期及其他相关条款,以免发生纠纷。
2024-05-02 00:17
答 : 在婚姻关系中,对于婚前买的房产,根据相关规定,一般情况下属于个人财产。但在离婚时,如果另一方能够证明该房产为夫妻共同财产或者在婚姻关系中发挥了共同贡献,可能会被视为夫妻共同财产而需要进行分割。如果婚前购房的一方能够提供明确的证据证明该房产是个人财产,如购房合同、房产证等,通常会被认定为个人财产不受离婚影响。此外,如果婚后双方对房产进行了改造、维修或还贷等共同投入,也可能影响房产在离婚时的归属。因此,在离婚分割财产时,需要充分考虑双方的实际情况和相关证据,最终由法院根据具体情况做出裁决。
2024-04-30 05:41
答 : 居民楼地下室水管漏水的维修费用,这要看漏水的管道是谁在用,谁用谁负责支付费用。居民自己家的水管漏水,由居民自己负担维修费用。公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。维修可以找物业负责。
2024-04-21 11:02
答 : 您好,我就住在这个小区,平时买菜什么的都挺方便的。
2024-03-08 16:32
答 : 请具体描述你的问题以及诉求
2024-02-05 19:21
答 : 父母去世后,农村土地被收回的情况,处理方式取决于土地性质和具体情况。如果土地是集体所有制,根据相关规定,子女可以继承父母的土地权益。首先,需要办理继承手续,包括领取继承公证书、办理继承登记等。其次,应及时了解土地被收回的原因,是否存在违规问题,如有疑问可以咨询当地村委会或相关部门。最后,按照当地政策规定,可以选择合法合规的方式处理土地权益,确保自身权益不受损失。至于户口问题,一般情况下,父母户口的迁移与土地继承并无直接联系,可根据个人情况选择办理户口迁移手续。
2024-02-20 04:48
答 : 金融监管总局发声力挺房地产,对房地产融资支持产生了积极影响。首先,这表明了政府对房地产行业的重视和支持,增强了市场信心,稳定了市场预期。其次,通过提供融资支持,可以缓解房企的资金压力,有助于降低融资成本,缓解偿债压力,促进房地产市场的平稳健康发展。此外,政策强调了公平原则和推动正常建设项目的融资支持,这将有助于促进房地产市场的规范运营和财务透明。最后,协调机制的建立将促进房企和银行之间的沟通,提高融资效率,为房地产市场的发展提供有力保障。总的来说,金融监管总局发声力挺房地产,将为房地产市场注入信心和动力,促进市场的健康发展。
2024-01-27 05:08
答 : 头部房企在面对新政策时,应充分利用政策优势来保障交付楼盘的质量。首先,房企需深入研究新政策,把握政策导向和资金支持方向,为项目复工和交付争取更多政策红利。其次,应加强与政府部门的沟通协作,借助政府协调管理优势,解决项目复工和交付过程中的难点问题。此外,房企还应注重自身能力的提升,通过精细化管理、技术创新等手段,提高交付楼盘的质量和附加值。同时,与消费者建立良好沟通机制,及时反馈交付进度和品质情况,增强消费者信心。只有充分利用政策优势,结合自身实际,房企才能在激烈的市场竞争中脱颖而出,实现可持续发展。
2024-01-25 08:31
答 : 房间格局也好,采光和透气性也挺好。选家是一辈子的生活环境,楼盘位置在这里,而且户型也是我个人喜欢的,要考虑。
2024-01-24 14:22