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答 : 如果您的房屋已经抵押并且正在出租,而您又想要将其出售,需要注意以下几点。首先,您需要与抵押权人进行沟通,了解抵押情况以及相关手续。在卖房过程中,您需要与买方商议好如何处理抵押问题,可以选择一次性结清抵押或者将抵押权转移到新的房屋上。其次,您需要办理房屋过户手续。过户手续包括办理房屋权属证书过户、产权证书过户等程序,确保房屋的所有权能够合法、顺利地转移给新的买家。另外,您还需要提前通知租户,按照合同约定的方式处理租赁关系,保障租户的合法权益。最后,建议您在房屋出售过程中咨询专业的房产中介或律师,他们可以帮助您处理各种复杂的法律手续和风险,确保交易的顺利进行。
2024-05-10 05:10
答 : 购房时需要支付的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。在一些特定情况下,购房者是可以申请退还部分税费的。首先,如果购房者在购房后两年内将房产转让,且符合相关规定,可以申请退还已缴纳的契税。其次,对于自住房,购房者在满五年后出售,可以免征个人所得税。此外,对于首次购买唯一住房的家庭,购房者还可以享受增值税退税政策。需要注意的是,不同地区的政策可能有所不同,具体退税条件和办理流程还需根据相关规定来确定。在办理退税时,购房者需要准备好相关证明材料,按照规定的程序提交申请,经审核确认后方可退还相应税费。
2024-05-05 04:42
答 : 长沙面对强对流天气,其城市基础设施应对措施展现了显著的创新。其中,智能路灯系统的运用尤为突出。该系统能够即时监测光线不足,自动或经人工操作启动路灯,确保市民在恶劣天气下的出行安全。在极端天气条件下,长沙市城市管理局的高效反应也值得称赞,他们迅速启动了全市12万盏路灯,为市民提供了必要的照明和安全感。这些创新措施不仅体现了城市管理的先进性,更展示了科技在应对极端天气中的重要作用。
2024-05-01 03:27
答 : 之前开车路过了这个小区,旁边交通设施挺全的。
2024-03-28 16:06
答 : 根据相关规定,农村宅基地是用于建设农村居民住房的土地,具有农户居住权和建房权利。如果您的宅基地被划成了农田,您可以向当地村委会或相关部门了解情况,并提供相关证明材料,如宅基地证、身份证等,申请恢复宅基地的用途。在取得宅基地用途恢复后,您可以依法自建房屋,需符合村规民约和国家建筑规范,办理相关手续,如规划许可证、建设工程施工许可证等。同时,建议您在进行建房前咨询当地相关部门,了解具体政策和要求,确保合法合规建房。
2024-03-28 06:23
答 : 马金凤大戏楼周边配套挺全的,该有的都有。
2024-03-14 16:16
答 : 这个小区出行挺方便的,还是建议实地看看。
2024-03-11 15:53
答 : 根据提供的信息,"3亿"可能是指2月20日57个城市162个项目获得的银行融资总额,达到了294.3亿元。这一数字显示了房地产融资协调机制对支持项目发展的积极影响。商业银行已批准超过1230亿的贷款,有助于项目稳步推进。浦发银行通过存量贷款展期方式解决了民营房企的融资问题。住房和城乡建设部与金融机构强调了协调机制的重要性,确保资金专用于开发建设,避免资金挪用。这些数据表明,房地产融资协调机制正在有效推动项目的融资和发展,为房地产行业注入了活力。
2024-02-24 04:02
答 : 物业管理很负责任,服务挺好的。
2024-02-20 17:50
答 : 能不能接受得根据自己的购买力,不过如今还是买房越早越好,不要等房子再涨了,就买不起了。
2024-02-15 13:18
答 : 保障性住房建设的进展与房地产税收优惠政策相关联。首先,房地产税收优惠政策可以为保障性住房建设提供财政支持。通过减免房地产税等税收优惠,政府可以释放出一定的财政资源用于保障性住房项目的建设和运营,提高保障性住房的供给能力。其次,房地产税收优惠政策可以鼓励开发商参与保障性住房建设。通过给予税收减免或优惠,政府可以激励开发商投资建设保障性住房,提高其参与度和积极性。这将有助于增加保障性住房的供应量,满足市民对住房的需求。此外,房地产税收优惠政策也可以促进房地产市场的稳定发展。通过优化税收政策,政府可以引导资金流向保障性住房建设,减少对普通商品房的过度投资,避免房地产市场出现泡沫和过热现象,维护市场的健康发展。综上所述,房地产税收优惠政策与保障性住房建设的进展相关联,通过财政支持、激励开发商参与和促进市场稳定等方式,可以推动保障性住房建设的顺利进行,提高城市居民的住房保障水平。
2024-02-07 03:43
答 : 乡村振兴的成功案例包括浙江的“千村示范、万村整治”工程。这个工程在习近平总书记的带领下,通过改善农村基础设施、提升农民生活水平、推动农业科技创新和现代农业经营体系建设等方面取得了显著成效。这些努力使得许多美丽乡村得以建设,农民的生活条件得到了改善,乡村振兴成为了成功的范例。为了稳慎推进农村宅基地制度改革以促进乡村振兴,可以采取以下措施。首先,要确保改革的稳定性和可持续性,充分调研和评估改革的影响,避免农民的利益受损。其次,要加强法律法规的制定和完善,明确宅基地的使用和流转规则,保护农民的合法权益。同时,要加强宅基地管理和监督,防止乱占乱用现象的发生,确保土地资源的合理利用。此外,还可以通过加大政府的支持力度,提供相应的政策扶持和金融支持,鼓励农民参与乡村振兴的各项建设和发展。最后,要加强宣传和教育,提高农民对宅基地制度改革的认识和理解,增强他们的积极性和参与度,推动乡村振兴工作的顺利进行。
2024-02-05 05:30
答 : 里面户型都挺全的,采光的话得看你具体看上了哪套房子。
2024-01-29 16:27
答 : 根据相关规定,物业费是业主按照合同约定或者业主大会决定应当支付的费用。物业费是维护小区公共设施、保障小区居民生活质量的重要资金来源。如果业主连续两年不支付物业费,物业公司有权采取法律手段追缴欠费。首先,物业公司可以向业主发出催缴通知,要求其缴纳欠费,并给予一定的期限。如果业主在规定期限内仍未缴纳,物业公司可以将欠费的业主信息报送给有关部门。其次,根据相关规定,物业公司可以向法院提起诉讼,要求法院判决业主支付欠费。在诉讼过程中,法院会依法审理并作出判决。如果业主败诉,法院会判决其支付欠费,并可能承担相关的诉讼费用。总之,物业费是业主的合法义务,连续两年不交物业费可能会引发物业公司的起诉。因此,建议业主按时支付物业费,以避免可能产生的法律纠纷和额外费用。如有疑问或纠纷,建议及时与物业公司进行沟通解决。
2024-01-14 06:39
答 : 房子性价比还可以,买房还是要看自己的钱袋子,好房子很多,不一定买这个,可是不买又有可能错过,做好自己的选择吧。
2024-01-11 08:45
1条回答2024-05-10
1条回答2024-05-06
0条回答2024-05-03
2条回答2024-05-01
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8条回答2024-01-31
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