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答 : 婚前男方父母出资买房,产权证上只有女方姓名,没结婚,女方欲分手,房子归谁
2012-05-09 09:53
答 : 如果说是商品房的话您这边就不能买,因为已经三套房已经限购了。目前的情况看您能不能把你福利房的指标卖给别人。没有其他办法了,或者卖掉一套在买。
2012-04-23 10:39
答 : 需要担保的
2012-04-20 09:13
答 : 采光,通风比其他楼层要好,站得高望得远,有的人看法不一样,交易中还是占一部分
2012-04-17 09:43
答 : 契税 评估价普宅1%或1.5% 普宅二套或豪宅3% 别墅4% 营业税 评估价5.8% 个税 评估价1% 其他费用较少
2012-04-01 09:49
答 : 到当地民政局去开,如果买房最好是多开几份!
2012-03-31 11:49
答 : 可以的,不过需要你自己准备有:武汉距住证、婚姻证明、单位证明等等。
2012-03-30 10:06
答 : 这个买不了。你只能在当地的城市买、
2012-03-29 16:17
答 : 这个属于合同纠纷,首先开发商没有做围墙就是开发商的错,你们也有书面通知开发商做围墙,是开发商没有履行合同,所以是可以不负利息的!
2012-03-29 09:28
答 : 新政策好像是未入住的可以减免头一年物业费的一半,但是后面的还是要交。这个没办法,物业公司就是靠这个吃饭的,目前很多业主买了房子都是空着的,要是都不交物业费那物业公司早就不复存在了。
2012-03-27 09:21
答 : 契税4%五年以上就没有营业税了要是有其他房产还有一个个税1%有的划拨土地还有土地出让金1%其他的都是一些小钱了有2千都够了
2012-03-26 10:17
答 : 二手房过户需要的手续和证件: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。
2012-03-20 14:19
答 : 总高8-16楼的是指小高层超过了就是高层
2012-03-20 09:22
答 : 小产权房不能贷款
2012-02-27 13:16
答 : 现在新房首付3成,如果有公积金,并是武汉市户口,和开发商有关系的话,就可以做到两成
2012-02-27 10:17
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