答 : 贷款利率低,贷款额高,首付低,缴税低
2012-09-21 13:17
答 : 这样对视力的伤害是很大的,最好让电视机两侧有一些柔和的光,就可以平衡电视屏幕的光线刺激。装修的时候采用实木电视背景及灯光槽是最好的,在长沙的话可以找壹品家装,它是专业做实木装修的。
2012-09-21 13:17
答 : 个人觉得: (1)合同有效,是双方在自愿的情况下签署的,无证理由不存在. (2)以它外公为理由,法院会征询联系他的外公取证, 若外公同意则法院判定继续履行,不支持上家理由。 若外公真的不同意,那法院会根据你买的房屋实际情况进行判定。 (3)如果法院判定(2)理由存立的话,你得以出售方未经合法委托代理制授权,导致合同无法继续履行,你可以反告他以合同诈骗。
2012-09-21 13:16
答 : 公积金有国管与市管之分,并且在实际办理中,国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管,那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。 在房产交易的过程中,当客户购房涉及到贷款的时候,大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些,但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。 公积金有国管与市管之分,并且在实际办理中,国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管,那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。 一、缴存账号的区别。 在通常情况下,国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金,不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的,那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头,并且末尾加“00”,那么您的公积金就是市管公积金。 二、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候,无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明,而市管公积金就不用开据收入证明。 三、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。所以,在您办理公积金贷款之前先辨别好自己的公积金是国管还是市管,对您做贷款的时候可能会有不小的帮助。 以上就是我向您介绍的几点辨别公积金市管还是国管的小方法,
2012-09-21 13:15
答 : 总体上来说,北京的房价个人认为不会大降。自己住的话,可早做打算,也可观望一段时间。买房的话,肯定得考虑地段、价格、开发商、户型、周边配套、教育环境、小区绿化、小区规划等。 题主说的两个楼盘各有优缺点,可根据自己的情况来判断。
2012-09-21 13:13
答 : 如果用您的名字做公积金贷款的话,产权证只能写您的名字
2012-09-21 13:12
答 : 不限购的房子,一般是商业,配套共建,商住两用,贷5成,利率上浮1.1倍,贷款十年。一般都是底商,写字楼。准备材料如下:1.买方(借款人)所需条件 中国国籍(含港澳台)及外籍人士亦可;年龄在18-60岁的自然人具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限最高部应超过70岁2.买房(借款人)应提供的材料夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明)、学历证 、营业执照副本加盖公章(国企拿工作证)、非北京市户口需提供暂住证、收入证明(银行指定格式)、提供收入证明的单位的营业执照的副本复印件加盖公章。
2012-09-19 13:58
答 : 根据《北京市廉租房管理政策》,区县住房保障管理部门应定期对享受廉租住房保障的家庭住房、收入、人口、资产状况等进行检查,对家庭收入连续1年超出规定标准的,取消其廉租住房保障资格,停发租房补贴,或者在合理期限内收回廉租住房。
2012-09-10 20:36
答 : 需要做公证继承。你父亲应该是占房产的1/3,父亲去世后,如果没有遗嘱说明的话,就应该召集房产的继承人做公证,包括:你父亲的配偶、父母、所有子女。这些人都同意后才能公证继承给你母亲。
2012-09-10 20:34
答 : (1) 借款人、产权人(共有人)的 身份证件 (包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等); (2) 借款人、产权人(共有人)的人名章各一枚,一寸照片各一张; (3) 婚姻证明 (结婚证、离 婚 证明或 单身证明); (4) 借款人夫妻双方的收入证明; (5) 所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章); (6) 借款人的居住证明; (7) 所抵押房产的产权证原件及复印件; (8) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。
2012-09-10 20:33
答 : 把房子抵押给银行,或抵押给典当行
2012-09-03 11:34
答 : 按照评估价钱的百分之三十是首付价钱。。。实际您给房主的费用是(评估价钱的百分之三十加上房屋总价减去房屋评估价钱的差额,如:您所购买的房屋总价是100万,打个比方,按照您购买小区的评估价钱是1.6万每平米。。16000*50*0.3=240000是房屋贷款评估以后的首付款。房屋评估总款为16000*50=80000 您给房东的首付款为100万-80万+24万=44万)我的回答希望对你有所帮助
2012-09-03 11:34
答 : 最好还是找银行贷款,一般找担保公司,他都会帮你贷到款的
2012-09-03 11:32
答 : 1:可以贷款购房。 2:如果用商贷,将按二套标准执行,因为已经有过贷款记录,利率将上浮1.1倍。 3.如果用公积金,名下没房,可以按首套来申请贷款。如果名下已经有一套住房,则看目前人均住房面积是否低于28.81 。
2012-09-03 11:30
答 : 不可以的,一定要看到原件
2012-09-03 11:30