答 : 合同上写明了过户后再把最后一笔钱付清(但过户后付清这句话只有在我方和中介的合同有,并且在这句话上摁了印),现在对方总是说他很忙,不肯配合我们做过户手续,还说要先付款再过户。遇到这种情况该怎么办?合同上的过户后付清这句话是否有效?
2015-11-29 21:36
答 : 可以办理买入,有孩子合法监护人(爹妈)带着自己身份证。买入住房办理未成年人名字,就可以办理未成年人名义房产证,代替孩子签字办理手续,结婚证未成年人名字住房,户口本,户口本,需要提供孩子出生医学证明,不能办理卖掉
2015-11-25 19:43
答 : 房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。看你的契税完税证明时间是什么时候?
2015-11-25 15:39
答 : 签购房合同须知:你需要注意的有几点。 一、交房时间(这个很重要。若开发商实力强。不会把时间定太长。) 二、赔付比例(若延迟交房。赔付比例为多少?..很多开发商的霸王条款。万分之0.1都有。一般情况下。您可以要求万分之三的赔付比例) 三、办产权日期(国家规定。180天以内。但现在很多开发商都拖延了近两年还没办下来) 四、交房标准。交房时水。电。煤气何时通。 有些楼盘。煤气会延迟半年以后在开通。这样会对前期居住的业主造成不便。
2015-11-25 12:07
答 : 应在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积,其权属属于各产权业主共同所有,任何单位和个人不得独自占用。
2015-11-23 13:54
答 : 买吧,在红塔区的话房价基本上已经过了快速增长的阶段,,现在基本上是稳中稍有上涨,所以近几年基本不会跌也不会涨太多,,,如果想留下升值的话建议最好去新平,,,那边这几年发展挺快,,,估计得涨,
2015-11-21 16:06
答 : 共有协议甲方:XXX(身份证号码) 乙方:同上 今经过双方协议,甲方愿将名下房屋 XX%产权转让与乙方。房屋产权证号:XXXXX,房屋面积:XXX,房屋坐落:XXXXX。 申请人: XXXX,XXX (手写签名,其余均为打印。签名处要各自按手印) 时间:XXXXX
2015-10-21 21:52
答 : 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入.从价计征:按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率1.2%从租计征:按照房产出租的租金收入计征,税率12%
2015-10-21 16:54
答 : 国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样;三级物业收费标准和四级物业收费标准,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布
2015-10-20 22:37
答 : 你好!商品房和拆迁安置房的区别有两个:1、商品房的土地是出让取得的,而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的;2、商品房分为两种,一种是精装修房屋,另一种是毛坯房屋;拆迁安置房要求必须具备直接入住条件,也就是说搬进去就可以住,虽然所必备的如面盆、洁具、灯具等质量和价格不高,但不能缺。关于两者的建筑质量所执行的标准和规范是一样的,没有原则上的区别,但可能一些开发单位在广告宣传上和房屋户型设计上、门窗等材料的使用上,商品房要好于拆迁安置房。
2015-10-20 12:25
答 : 请问你之前申请的经济房,是用的老人的名字,还是你自己的?09年拆的那套 房子,房主是老人,还是你自己? 继续追问:都是老人的补充回答:那估计就不行了,连最基本的资格都没有了,更别提摇号了。|||不能
2015-10-20 11:39
答 : 如果没有两书,你可以就这个问题向当地建设行政主管部门投诉,根本不能验收交付合同上一般都会约定,交付后多长时间办理好权证的。但是两书应该在交付同时提供给业主
2015-10-19 21:50
答 : 商业性质的产权年限的确是40年,包括物业费和什么的也都是商业收费标准,到期之后要看开发商跟国家申请的使用年限了,如果开发商申请的80年,那么到期之后你也可以续买,只不过价位的话就另当别论了,不过一般情况下40年的商业性质的房子想想该是什么样子的呵呵
2015-10-19 18:48
答 : 国家规定公办学校按照相对就近的原则划定服务范围,坚持相对就近入学,但真正的武汉小区对口小学最终还是得按照看所在辖区教育部门的划分。每年小区对口的学校都会有一定调整,具体要咨询学校相关部门。
2015-10-19 12:31
答 : 共有建筑面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙、以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积。
2015-10-18 22:17