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答 : 您好,购买的杂屋如果有产权证,在办理产权过户时,该杂屋的税费按非住宅的标准收取,分别为:以成交价为基准,契税4%,综合税1.93%,手续费1.3%。很高兴为您解答,望采纳,谢谢!搜房网祝您生活愉快!
2015-12-01 16:02
答 : 制定装修整体预算,哪些项目是本次装修需要采购的,哪些是后续慢慢购置的,侧重点在哪些方面,对施工方提供的项目数量做到心中有数,这条纯属体力活。尺子 纸即可完成,测量房屋基础数据,了解一定的主材信息,在报价上要详细注明使用材料的品牌、系列、型号、规格等信息,工艺。在开工前要细致的梳理一遍,尤其是哪些不易改动的,和日后生活关联紧密的地方。开工后每批材料进场要验收,每个阶段也一样,为的是发现问题整改还不算太晚
2015-11-01 22:57
答 : (1)请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。 (2)解除房屋买卖合同。 (3)要求出卖人承担违约金及损害赔偿责任。出卖人交付的房屋不合格,买受人不论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。
2015-11-01 20:32
答 : 1、小产权房不能使用公积金进行小产权房贷款,连商业贷款都不行,必须现金购买。2、没有购房和住房装修这两条理由其中之一,提不出公积金(退休除外),无论哪一部分都提不了。公积金管理规定很明确,只有购房(指有产权证的房)和住房装修可以提取或作贷款抵押,否则就只有退休时结算。
2015-11-01 14:53
答 : 从我看到的听到的,总结出广州房价走势2013年是不会降的,不是我在这里瞎吹,去年一个朋友要买一个新开盘的别墅,我们一块到现场看到,1个半小时全部卖完,我朋友想买个端头的,可是没能买到。
2015-11-01 14:25
答 : 婚姻存续期间一方所有的房屋由双方进行过改造的,离婚时如何处理? 婚后8年内,双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
2015-10-29 15:24
答 : 不应该把房地产市场作为一个资产市场来看待,而应作为一个以消费品为主导的市场来看。老百姓和开发商不要抱有幻想,房价不可能再像过去那样暴涨。在未来一段时间可能有小幅的下降!
2015-10-29 17:39
答 : 现在二手房买卖途径很多,目前主要是通过经纪公司来促成的,经纪公司收集买卖双方的信息很大部分是通过网络获取的,因此,无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的,朋友介绍也是可以的,首先要看好房子是否正规合法,如果确定房子没有问题,只要自己喜欢就可以购买啊。提醒在办理二手房买卖时一定要按程序来,该签合同的签合同,该明确责任 的明确责任,一切按照常规走,以避免其他没必要的麻烦。
2015-10-30 11:40
答 : 购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件);购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明;购房人已首付购房款收据原件及复印件;已与开发公司签订的购房合同;在开户行开户的活期存折;贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。
2015-10-30 18:12
答 : 下午好, 出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施,保证房屋安全。出租人改建、扩建或装修房屋,须经承租人同意,按规定须经有关部门批准的,应报请批准。搜房谭磊
2015-10-30 22:19
答 : 1、要看各地区的规定。2、据我所知,有地区是要求存量房-即二手商品房以及在规定出台日期之后网签的商品房(房改房除外),在交易的时候,没有缴纳过房屋维修基金的,要先缴纳维修基金才给办理过户手续。否则不给办理。
2015-10-31 12:24
答 : 大部分税收是买房方出的,如果你房产证未满5年,还要交个人所得税{成交价1%},营业税{你卖房价减去买房价的%5.5},这两项如果证满5年就不用交,拆迁安置房,还要补交土地出让金才能买卖。
2015-10-31 15:22
答 : 因房屋买卖合同纠纷是可以向法院提出诉讼的,但必须满足这些条件:(1)原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织;(2)有明确的被告;(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;(4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。
2015-10-31 22:14
答 : 首先,房子是以家庭为单位的,您和老公共有的房子属于一套,如果再买就按二套来算。国家对二套契税统一按3%来收取。其次,国家最近出台新政策。对二套购房商代有新规定,按七三来算,贷三成,付七成。另外二套商贷利率上浮10%到15%。所有的税费都是按照网签价来算的。
2015-10-31 22:42
答 : 只要结婚了,就算一个家庭单位,你、太太、孩子身上的房子都算在一个家庭单位里共同承担的,所以你的考虑是可行的,在你结婚前先买房,但是结婚后的每年,仍然要交房产税 1
2015-11-01 11:27
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