答 : 您好：网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。
2015-11-12 22:54
答 : 上海浦东学区房还是很多的，幼儿园：浦南幼儿园，东方幼儿园，蒲公英幼儿园，冰厂田幼儿园毕竟学区房是稀缺货儿，抢手着呢，所以这个房源你得去问问中介，看看他们手里资源多不多。
2015-11-12 07:10
答 : 星河湾旗下所有住宅、会所、公寓、酒店、商业街以及售楼部的精装修，均是星河湾集团旗下的设计中心几十名室内设计精英的原创作品，并非外聘的李鬼设计公司。打去他们的售楼部就可以知道了020-84795988
2015-11-10 19:08
答 : 房证,实际是一回事,都得缴纳契税和所得税。房子随单位走的:过户和更名看上是两回事你好、产权单位同意变更名称的批复材料,过户也按更名来办理,在实际操作过正中,更名也按过户来处理,但是、上级主管单位的同意变更的批复材料,还得同级政府国资委的同意批复,如果是国有资产。需要材料有,然后去当地的房产局办理即可,都可以的,建议你房产证不去更名为好,实际办不办更名
2015-11-09 11:09
答 : 房屋抵押银行贷款要提供的资料： 1 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 2个人收入证明或资产状况证明。 3抵押房屋的产权证明。 4 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 贷款流程 1借款人提出申请，递交相关资料。 2进行房产评估、贷前调查、审批。 3审批通过，办理抵押登记手续。 4发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
2015-11-08 14:32
答 : 不是的。无理由退房服务在北京首发，经过严格的房源甄选和评估，合生滨江帝景成为享受无理由退房保障服务的首批房源。搜房网计划在1个月内优选不同开发商的多个项目和房源提供无理由退房保障服务。
2015-11-05 14:27
答 : 需求决定思路，如果你是需要在工作地近的地方，那就买二手房，因为现在一手房大都开发在不成熟地段，成熟地段的拿地价加上成本费用，价钱可能是二手的1.5倍或是2倍（同品质）。如果有地方住，不急，等新房成熟，那就买一手项目
2015-11-05 18:24
答 : 议最好不要购买小产权房，小产权房贷款不能办理。如果已经购买了也应尽早退房。如果你认为自己能够承担文中所述的风险，或确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果你既无法或不愿承担前述风险，又想购买乡产权房屋，就目前而言你只有将户口转到乡产权房屋所在的村集体
2015-11-06 11:58
答 : 要是结婚前一次性付清的话，那就是他的婚前财产，不过你们结婚满8年就是共同财产；要是贷款的话，首付是他的个人财产，之后每月还贷就是你们的共同财产。还有就是你们需要去当地公证处公证一下双方出资额，可以写两个人的名字。
2015-11-06 16:54
答 : 如果您买的是一手楼，得看出了房产证没： 1.出了房产证，则需交营业税5.6%，个人所得税1%。 2.如果没出房产证，则可以与买家商量去发展商改合同，换购买人，这样就可以不用出税费。
2015-11-06 23:27
答 : 京十五条是2011年2月16日出台的，所谓十五条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点：1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。
2015-11-07 17:07
答 : 2013年购房贷款新政策首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。
2015-11-07 18:20
答 : 如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。 也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。
2015-11-07 21:12
答 : 黄先生的公司属于企业，需要提供营业执照、组织机构代码证、单位法人或负责人身份证、单位经办人身份证，以及《住房公积金单位缴存登记表》、《住房公积金汇缴清册》。另外，所有缴交职工身份证复印件一式两份，并加盖单位公章。手续齐全情况下3个工作日内办结。住房公积金最低月缴存工资基数为当地最低月工资标准。
2015-11-07 23:18
答 : 小户型装修最好选用比较实惠的材料，比如：能够合理的最大化利用空间，具有强大的储物功能等，“麻雀小”又要“五脏俱全”，一般得遵循简洁统一，既要合理的利用空间又要注重设计，所以装修选材方面也是非常关键的。 现代深受小户型业主喜欢的装修产品是榻榻米，他不仅环保，组装简单、可移动、可拆卸，具有强大的储物功能，榻榻米是绿色的代表，不用再担心油漆味难闻，不用再担心装修材料的有害性。
2015-11-08 14:16
