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答 : 对于出租人租住的公房,如果取得拥有该公房所有权单位的同意,出租人就有权转租公房,且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。 如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租,则无需经过单位同意,而单位也无权分享出租该公房获得的利益,但应向所在市区房屋土地管理机关申报。
2015-11-05 19:22
答 : 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。按2013二手房交易税二手房交易税规定,你这个应该 不属于二手房的。
2015-11-05 17:11
答 : 购房者除缴纳印花税、契税外,在办理产权过户手续时还要向房地产土地管理局交纳过户手续费,其费率为千分之五,即购房者应缴手续费为房价款乘以千分之五的所得值。因此,购房者(个人)在购买商品房的过程中一般要缴纳“二税一费”,即:印花税、契税、手续费;总的税费率可按百分之四点五五计算。
2015-11-05 11:38
答 : 1、核对购房合同的附件及配套设施;2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5、顶棚检验;6、门、窗安装质量及配件检验;7、进行渗漏试验;8、电路绝缘、接地检测;9、给、排水安装质量检验;10、其它细部结构的检测。 验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。
2015-11-05 11:09
答 : 其实别墅装修是很注重细节的,一个浩大的工程,网上有一篇:重庆洋房别墅装修怎么设计好,装修设计高档大气? 这篇帖子分析得很到位得,有很多高大上,温馨,高贵的案例,尤其是那套美式案例实景图。
2015-11-04 22:00
答 : 婚前协议是有法律效力的,即使不经过公证环节,只不过经过公证就会减少99%的纠纷可能性,因为当事人双方都在现场确认,并经过公证员见证,出具书面证明书,以后打官司时候减少取证的麻烦。但是公证要收费的,而且容易让感情和感觉变质,你自己取舍吧~但由于小产权房子和户口问题涉及到法律法规和政策的许多硬性规定,比较复杂,所以如果婚前协议约定违背了法律强制规定,那就是无效的。相关的问题,您应当咨询一下当地的户籍警和房产交易中心。
2015-11-04 21:58
答 : 佛山将从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施,原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。
2015-11-04 21:07
答 : 房子风水好好处有很多1.房子的耐久度掉的慢2.在家烹饪出双份的几率高3.在家合BB或打书的时候成功几率和出JP的几率高4.在就是风水好卖的价钱高5.朋友去你家也能长面子 建议:其实房子风水没什么重要的,因为主要是在家里放东西,而且家里放的家具以后房子是不会塌的
2015-11-04 17:48
答 : 你好,在南京具备购房资格的外地人购买60平以上的住房可以迁入三个户口,户口迁入后孩子可以在所在学区上学,需要注意的是,如果你购买的是学区房,至少在孩子上学前一年就需要将孩子和你们的户口迁入,并且取得房产证。
2015-11-04 14:52
答 : 华浔品味装饰公司不仅装修质量好,全方位的服务也很周到,从测量到装修施工,全程都有装修管家,每到新的工程进度都会给我打电话通知,让我检查装修质量。
2015-11-04 11:07
答 : 公积金贷款利率4.0降到了3.75,商业贷款利率5.9降到了5.65.通俗来讲,贷款100万{30年}利息比原来少9万,每个月少260元。说白了就等于房价降了9万,所以现在买房子的都特别的多!还有就是如果你贷款已经房贷的话那你要打电话咨询一下银行应该要申请的。如果还没房贷就可以享受现在的利率了,希望对你有帮助,望采纳!
2015-11-03 23:48
答 : 室内风水学主要是门、房、灶三大区域,没有根据屋主男女主人的命理去定位装修风水线位和格局的都是不到位的家居装修风水。结果必然是家运反复难以改善。所以说装修房子考虑到室内风水因素是很重要的,这关系到家人的健康和运势好坏。
2015-11-03 22:47
答 : 是香港雪宝! 香港雪宝国际集团有限公司一直致力于装饰板材领域发展,行业中率先推出“儿童房专用板”的超环保产品,秉承专业专注的经营理念,将欧美时尚家居潮流源源不断融入中国市场,是引领中国装饰板材发展的国际品牌之一。 其他品牌在号称首创和率先推出“儿童房专用板”的,都是假的,这个可以在网上查询了解。
2015-11-03 18:26
答 : 房产证的使用年限和房屋使用年限是两码事。 1、房屋使用年限根据房屋的结构、建筑质量、维护情况、地质状况等不同,有不同的经济耐用年限。一般砖混结构50年、钢混结构60年。 2、房产证的使用年限:没有使用年限的说法。我认为你可能是说土地的使用年限,根据《物权法》的有关规定,住宅土地到期后可以自动续期(住宅建设用地最高出让年限是70年)。这样可以理解为房产证的使用年限为无限的。
2015-11-03 17:41
答 : 这个我清楚,"北欧绿荫家具个人认为还不错,属于中高档,价格也合理!还有就是它的风格我很喜欢。对比内些非常华丽的家具来讲,北欧绿荫家具突出的是简约中的高贵,很不错。 地址:上海市奉贤区洪庙镇,导航“四合加苑”就到了
2015-11-02 22:38
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