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答 : 最高额抵押是在最高债权额限度内,对一定期间内连续发生的债权作担保。这一期间应由当事人自行约定,法律并没有限制将已经发生的债权排除在外。 最高人民法院司法解释对最高额抵押担保债权范围的限制是:“不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权”。亦即是除了房地产被法院查封以后以及债务人和抵押人(房屋所有权单位)破产以后发生的债务以外,没有其他的特殊限制。
2015-12-21 19:38
答 : 只要你在长沙购买了住房取得房产证,或者有合法稳定的职业,或者符合其他准入条件,你都可以轻松在长沙落户。 长沙现行落户政策“准入门槛非常低”,比如购房落户,只要在长沙购买了住房取得房产证,不论面积多大,都可直接落户。
2015-12-18 12:54
答 : 比较困难。不过如果你的三分球很厉害的话,倒是可以报名参加姚基金慈善篮球赛预热赛【制霸三分王】,是由协办方众创聚投举办的,最后挑选出6名胜出者,在篮球赛现场直接和美国职业篮球队的球星PK,酷毙了!活动详情可以上众创聚投官网看看~
2015-12-17 20:52
答 : 你朋友的房子不会涉及到20%的个税问题,“京十九条”已将个税缴纳时间节点划定为3月31号前进入网签环节的二手房交易,都还按照原有方式、即总价款1%的比例缴纳个税。所以让你的朋友放心,他的房子在细则出台之前网签的所以不会涉及到二手房交易税费中的20%个税问题。
2015-12-17 16:52
答 : 可以,前提是住房登记有男方姓名。需要男方和他爹妈,带着各自证件,结婚证,户口簿,房产证和女方一起到房管办理加女方姓名手续。只要有结婚证,没有税费缴纳,只有几百元手续费。相当于男方把自己名下房产份额赠与了女方一部分,该房产变成四人共有。
2015-11-18 23:42
答 : 根据浙江省建设厅、浙江省测绘局建房发[2002]220号文件规定,属房产面积项目测绘成果的,可委托省建设厅会同省测绘局指定的长期从事房产测绘、具有较高房产测绘资质和良好社会信誉的房产测绘单位复核,或由省建设厅会同省测绘局共同组织的房产测量成果鉴定委员会进行鉴定。
2015-11-14 13:04
答 : 您尽快把春节期间客户都是春节以后客户会比较多。现在的房源量都是非常有限了。根据您自己的时间。你自己安排吧!你如果来看我们的项目来之前给我电话联系好吗?
2015-11-14 14:06
答 : 你要带上自己的购房合同,身份证原件和复印件,购房准购证明,如果已经交完首付,就可以去房产局申请办理的资料,大约10天后房产证能审批下发。接到通知后,带上身份证去房产局缴纳契税,住房维修基金等税费后就可以拿到属于你的房产证啦。
2015-11-14 16:28
答 : 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。以成都为例: 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。
2015-11-14 19:10
答 : 你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内、5,印花税:房款*0.05%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:房款总价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
2015-11-14 22:08
答 : 首先厨房和卫生间都是需要做防水的,卫生间做防水,地面需要全部做,墙面最少要做到1.8米,有条件的建议做满高。厨房防水地面全部做,墙面返高0.3米,洗菜池背后防水高度是出水口以上的0.5米。
2015-11-14 23:29
答 : 中国所有土地都是国家的《而土地上的建筑是土地的一部分》 所以根据中国的法律 只要政府有需要 随时可以征用你正使用的地。 对于拆迁 国家没有明确规定怎么赔偿 都是各地根据情况自己制定 或者协商的 所以赔偿多少都不违法。 至于挑选也很难 《否则大家都要先挑选 那么谁先?谁后?》最公平的办法就是抽签了。 一般你这样的情况 胳膊拧不过大腿 最好争取先搬家争取奖励 或者坚持到底 对方为了息事宁人也许可能多赔偿点《千万别被强执行 否则连执行费都要你出》
2015-11-16 12:44
答 : 你这种情况退是不大可能的。不过你可以仔细研究一下你和开发商签定的合同,如果上面有什么实用面积一定要大于多少平方,可是实际上却没有这样大的面积,你可以试试联合其它业主,和开发商协商退回一部分钱。
2015-11-16 16:01
答 : 还是限购的,广州市户口以家庭为单位只能购买两套住宅,外市户口以家庭为单位只能购买一套住宅还须提供连续三年的个人所得税纳税证明或连续三年的社保证明
2015-11-16 22:34
答 : 楼上这么不会说话呢!最好还是和女朋友好好想个办法说服岳母大人吧!不过目前看起来房价确实不会有什么大幅下降,一些专家所谓的成都房价走势2014年降价根本不可信,如果能凑足首付,就赶紧买一个,哪怕是小的,就当是个过渡房。
2015-11-18 18:10
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