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答 : 70年到期后需要补缴税款才可以继续用地,但目前具体政策还没有下来。
2016-05-03 09:22
答 : 你可以自己找测绘公司或者部门再测一遍,根据结果找开发商理论。
2016-04-01 09:56
答 : 专家预测,个人二手房交易中,需要缴纳营业税的住房,税负变化还要看政策;但满2年住房免征营业税的政策,改成增值税后,应该会延续免征的优惠政策。
2016-03-22 10:02
答 : 按理说这个税费是由卖家出的,可以由双方协商由谁支付。
2016-03-15 11:35
答 : 风险主要体现在买房人无法对出售人发生“一房多卖”的行为或毁约形成有效的约束力,而且买房人也会面临无权处置的尴尬,自己付钱买的房不由自己说了算,其所有权不被法律所承认。如果非要购买无房产证的房子,建议走合同更名途径也可以避免风险,但此途径必须要有开发商的配合。如果不能合同更名,只能先签订一份内容较为完备的房屋转让合同,并约定房产证下来后的一定期限内,双方配合办理过户手续,合同中还应当明确过户费用的承担及违约责任。
2016-03-15 11:18
答 : 1、酒店式公寓 很多人可能会不理解,再怎么说,这种房子出租是很容易的,为什么不能入手呢?不可否认,这种房子户型小,功能齐全,用来出租非常容易。但是长久来看,缺点却更加明显,不仅没有对口学区,不能落户,而且户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤,转手卖出是很困难的,所以普通的老百姓还是冒不起这个风险。 2、近郊二手房 一些近郊的二手房,由于本身并没有什么特点,和新房相比并不具有很大的优势。且近来各城市库存量充足,更让这些二手房失去了竞争资本。 3、位于市中心,配套老旧的老房子 这类房子占据城市的中心地段,地段还是非常有优势的。但由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,销量情况也不好。再者,如今购房的主力军都是80、90后,他们热爱新潮的事物,讲究生活的品质,这类房子对他们吸引力显然太小。 4、凶宅 这种房子本身就阴气重,风水差,人长久居住势必会对心理健康和胜利健康产生不好的影响。所以,买二手房之前一定要调查清楚,遇见那些看起来条件不错,但是价钱低廉且无人问津的房子,一定要弄清楚原因,不要贪便宜急着入手。 5、位于工业区、污染严重的房子 现阶段人们的环保意识增强,以前这种位于工业区的房子可能会以稍低的价格吸引着购房者,但是综合来看,这种房子的竞争力会越来越小,噪音大、空气差都是不可忽视的劣势。如果真的贪图便宜买了这种房子,不仅保值很困难,转手想必也是不容易的。
2016-03-10 09:41
答 : 光线不好,现在的房子最好是坐北朝南的
2016-03-09 14:27
答 : 能用公积金贷款,但是不算首套房咯亲
答 : 去寻求法律援助呀,向法院申请强制执行呗
2016-03-09 14:26
答 : 算的,只要房产证上有名字都算哟~~~~
2016-03-09 14:24
答 : 房屋所有权转移登记是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属主体发生转移的,房屋权利人所进行的房屋权属登记。所以你说的两个都是过户,网签之后才有你说的合同。
2016-03-04 10:09
答 : 教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学。当然了,如果是单身,以上的设施除了方便自己充电之外,看不出有更多的好处,所以不必太强求。
2016-02-25 15:42
答 : 从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%)
2016-02-24 17:29
答 : 算的。因为你有两套房,认房不认人
2016-02-19 10:57
答 : 有的,具体的我不太清楚了,但是肯定有年龄限制
31条回答2016-05-19
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