听说下半年房地产要出大事了，是真的吗？！

答 : 据中国人民银行7月22日发布了《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》数据显示，今年1-6月，个人购房贷款增加1.12万亿元，同比多增1767亿元，这也是有记录以来半年度个人房贷首破万亿。这就证明了越来越多的人开始购房，从而刺激楼市的发展，房价就更加不可能会降下来。

2015-07-28 17:58

刚经历了摇号选房大战，都说买房摇号里面有水分，是这样吗？

答 : 人多了，是不是要摇号才能生？

2015-07-28 17:18

为什么 我看的房子是商住两用的啊？？？是小产权么？？？

答 : 建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在“商住两用房”的法律概念。 如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是:同一幢楼，部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。在居住小区规划中，要求按建筑总面积进行配套建设一些公共建筑，除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务中心、会议室、票务中心及充足的车位等商务设施。

2015-07-28 16:04

如果是杭州集体户口，然后买的房子在萧山余杭等地80平以下的，户口不能迁吗

答 : 杭州集体户口，在杭州主城区买房，可以直接落户，不需要还清贷款，也没有总房款限制的。 萧山现在好像80方以下是可以落户的，余杭80方以下落不了了。 而且以后余杭萧山户口签回杭州的话，只要杭州有房子就可以了，也不需要还清房贷了。

2015-07-27 10:42

如何解读中央通过的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》？对一二线城市常住居民会有怎样的影响？

答 : 加快户籍制度改革是涉及亿万农业转移人口的一项重大措施。要坚持以人为本，着力促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化，稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。 解读：在城市有稳定工作的，常年常住城市的，给予市民化，这是市民化是否指给予户口，还不得而知，公共服务可以服务非本市户口了，至于什么公共服务没有说明。 要优先解决好进城时间长、就业能力强、可以适应城镇和市场竞争环境的人，使他们及其家庭在城镇扎根落户，有序引导人口流向。要积极推进城镇基本公共服务由主要对本地户籍人口提供向对常住人口提供转变，逐步解决在城镇就业居住但未落户的农业转移人口享有城镇基本公共服务问题。 解读：有能力适应城市的可以落户了，应该是吧，字面意思是这样的。公共服务可以为非城市户口人口服务了，具体什么措施未知，不知道是否跟医疗、教育有关。 要完善农村产权制度，维护好农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。要区别情况、分类指导，由各地根据中央的总体要求和政策安排，因地制宜地实行差别化落户政策。要促进大中小城市和小城镇合理布局、功能互补，增强中小城市和小城镇经济集聚能力，为农业转移人口落户城镇创造有利条件。 解读：维护好农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。这个应该是有所指，但我也不知道具体啥意思，下一句的由各地根据中央的总体要求和政策安排，因地制宜地实行差别化落户政策。是说各地地方政府可以有差异，但是要在中央的指导下，不能乱搞。。。大中小城市不能搞成一样的，要互补，怎么互补不知道，中小城市，城镇要搞活经济，别农民都搬城镇里面却没有工作岗位，地还被征用了。

2015-07-27 10:37

买房需要提供什么资料？

答 : 具体需要材料入下 1、房屋产权登记申请表（房管局窗口领取） 2、商品房购房合同原件 3、商品房购房发票（原件） 4、房屋维修基金缴纳发票（必须是原件，不是收据） 5、契税发票（原件） 6、商品房结算单（开发商提供的，没有去问开发商要） 然后带好购房合同上买房人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件和复印件。基本上就这些了。

2015-07-20 09:51

纯公积金贷款还能做两成吗？？

答 : 只有使用住房公积金可以首付2成，因为公积金的贷款额度有可能会提高

2015-07-20 09:55

补充上一条‘我是问我现在网5月13号网签的一套‘到时会给我几个点的契税。6月5号给业主过完的户。土地证没过呢？卖的一套房多交了税。名下就一套网签的还有2年交税。请问会是首套契税吗？感谢回答。

答 : 网签相当于买卖成立,网签了就相当于你名下的房子了，就不会按照首套契税来算了

2015-07-20 10:24

我吧！2015年6月5号‘‘房产证过完。签合同是14年9月份‘业主一直不配合‘签合同是满5唯一。可业主又非得我们把户口签走。5月13号网签了一套房子‘结果6月5号多交了税‘想问我再交契税是几个点呢？

答 : 可以咨询一下您所在地的房产局

2015-07-20 10:25

苏州建设银行商业贷款可以转公积金吗？

答 : 理论上是可以的，但是由于多方面影响，银行目前一般是很难操作的 办理公积金贷款时按照公积金贷款流程进行，需要交纳评估及担保费用，再加上已办理的商业贷款所花费用，则前期费用已经较高，建议慎重选择此方式。不过您也可以申请公积金提取,提出现款来补贴购房费用 之前在数银在线看到过类似商业贷款和公积金贷款的信息，建议你去看看吧

2015-07-20 10:33

婚前我全款买的房子,儿子离婚答应给他媳妇了,我该怎么办?

答 : 结婚前父母买的房给儿子结婚属于一种赠与行为，如果没有特殊约定这财产就是儿子和儿媳的共同财产，现在儿子有过错离婚并且将房子签了协议给了女方，父母也没理由再要回房子。但是若在婚前购买房子时有赠与儿子一方等附加条件的赠与，现在儿子把房子协议媳妇后没法履行赠与的附加条件你可以民事诉讼儿子要求履行附加条件，儿子不能履行当初约定，你可以请求法庭撤消赠与。你们买房给儿子有没有相关附加要求呢？如没有再想拿回房子麻烦了。

2015-07-20 15:07

怎样判断二手房是否凶宅？

答 : 1。打听,在小区里溜溜，时间夏天可以选择晚上大妈们跳广场舞的时间，冬天下午四点好多热心大妈带孙子在小区花园玩，跟他们套近乎。 2。搜小区名字凶杀案，灭门，闹鬼，自杀等关键词。 3。找公安局朋友和记者朋友打听查询。 4。凶宅进入以后会感觉怪怪的浑身发冷，此外会有一些蛛丝马迹。比如说符纸。 带一只狗一只鹅去看房……也是个办法。望天～

2015-07-21 14:58

遇到出奇便宜的二手房，应该注意什么呢？

答 : 没有房产证的房子风险很大，几十年房产证下不来的房子也有。 另外也有可能别的原因 1.有其他不适合居住的原因，例如房子临街，吵的厉害；例如房子对面是个商场，有个大显示器，会造成光污染；例如周边有垃圾场，会有味道。所以需要你多看看，挑不同的时间段来看看房子 2.也有可能发生过血案，一般人不愿意住这种房子，或者风水不好，多跟院里的大妈聊聊天，这事情他不可能不知道 3.跟其他人对此房有产权争议，虽然说法律上有保护善意第三人的原则，但是谁也不想惹麻烦吧 。 总而言之就是便宜没好货，谁也不傻。但是一般中介会给你说原房主急着要出国，所以便宜出售，不可轻信。

2015-07-21 15:22

我想向各位律师咨询下关于房产证加名字的事。和男朋友

答 : 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

2015-07-22 13:55

现在都哪些城市施行了居住证积分入户制度？积分入户是怎么回事？这个制度是对我们这些外地人落户有利还是有弊？

答 : 北京这不也在推进了么。2015年年初，通州被列入国家新型城镇化综合试点地区，将通过积分落户等政策，推进外来常住人口市民化。北京通州积分落户的基本条件有6个：1、持有《北京居住证》满10年以上；2、在本区有住房或者租房满8年以上；3、985工程或者中科院系统研究所毕业硕士(脱产)毕业；4、持有《北京居住证》期间在本区缴纳社会保险连续满10年以上；5、国家中级职称以上；6、无刑事前科。 虽然只有6条，但是都要做到真的很难。我是北京一家三甲医院的医生。硕士毕业，之后留在了北京工作，然而，户口却一直没有解决。 10年前，我已经在通州区买了房子，得知通州将要试点积分落户后，我兴奋了好几天，但公布的严格的入户条件，我就只能呵呵了。已经很明显地划出了级别，普通人都很难达到的

2015-07-24 11:17

深圳积分落户有什么新的政策吗？积分落户要走什么程序？要注意哪些问题？

6条回答2015-07-24

郑州的房价会因为房产税的征收而降下来吗？房产税是全国开始实施吗？

5条回答2015-07-23

房产税每年都要交吗？房产税税率怎么算啊？每年要交多少呢？

1条回答2015-07-23

预计2017年全国将会征收房地产税，这是真的吗？对将要买房的人有什么影响？

4条回答2015-07-23

房地产税的推出将会对房价产生什么影响呢？房价会不会因此而降下来呢？

74条回答2015-07-23

房地产税包含房产税吗？最近房产税要改革了呢？谁知道具体消息呀？

7条回答2015-07-23

有人选择“蜗居”，有人选择跟风买房，有人出于对生活压力的考虑，宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房，究竟哪个更划算？

7条回答2015-07-16

借钱买房合适吗？

44条回答2015-07-10

南京的住房公积金纳入劳动合同之后，会对我们老板姓产生什么影响？

1条回答2015-07-06

南京7月1日起将实施新的住房保障政策，是要将公租房和廉租房并轨，我想知道什么样的人可以申请公租房呢？我可不可以呢？

1条回答2015-06-30

我家的拆迁房会不会因为郑州出台的最新关于土地征收补偿的政策，而得到更多的拆迁补偿呢？

2条回答2015-06-30

今年的苏州中小学学区房划出来了吗？

1条回答2015-06-30

对于深圳的房价忽然暴涨，这样的情况下应该买房吗？还是再等等？房价的变化与什么有关？

24条回答2015-06-24

总共16层的高层，买了16层，想问问买楼顶有啥不好？

37条回答2015-06-24

新房子的入住，有什么风水上的讲究吗？要注意什么问题吗？

7条回答2015-06-18

总共16层的高层，买了16层，想问问买楼顶有啥不好？

2015-06-24

总共16层的高层，买了16层，想问问买楼顶有啥不好？

2015-06-18

你们能承受的婚房有多大？我是在三线城市，最近准备结婚，但是男朋友只能提供一套一居室做婚房，但是我的要求至少是两室一厅，为此产生了矛盾，该怎么解决？难道我就该忍着委屈自己？

2015-06-18

装修房子的时候价格是不是最重要的因素？

2015-06-10

卧室里面不能放镜子吗？

2015-06-10

总是因为装修房子的事情吵架，怎么办？

2015-06-10

户型选择困难，请问买房时户型选择有什么标准吗？

2015-06-05

一套房子的建筑面积怎么算？公摊面积怎么算？

2015-06-04