限价商品房可以过户吗

答 : 在京：限价房属于政策类房，5年后可以上市交易，交易一次后改变房屋性质，变回普通商品房，不过上市交易时需要补交35％的土地出让金。

2022-04-25 14:38

假如房价涨到买不动了，会出现什么情况？

答 : 这种假设在中国不存在。 理由显而易见:看当下市场环境就好了。 但凡物价不能与购买力相匹配时，便会有"限价"、"控制"、"抵制"、"保障"的字眼上头条。所谓市场平稳是全盘均衡来讲，并不代表不允许有刚需且购买力充盈的群体表现出来，国民收入水平存在差异是正常积极的。 因此一条定律:不管怎样涨，总有网签量。

2018-06-16 02:31

禧瑞都这个小区有一室一厅的么，首付不是很多，大户型买不起？

答 : 该楼盘一号、二号、三号楼有110平米一居室，一室两厅一卫户型，开发商统一内精装交付，一居室为开放式厨房（配备采用电磁炉，非燃气），步入式衣帽间，方正格局，实用性强。每层八户（其中一居室共四户，东西朝向各居两户）。

2018-02-22 01:16

禧瑞都这个小区环境怎么样，容积率是多少，里面绿化好不好，现在住的人口多么，闹不闹？

答 : 首创禧瑞都容积率：3.50；绿化率：31％；小区园林景观极致静美、绿植自然繁茂。居住人群不设限，老幼皆宜。5栋楼总户数654。1、2、3号楼24层（实际楼层）塔楼结构,3梯8户；4号楼总22层（实际楼层）板楼结构；5号楼是17层板楼，尚在规划中。目前4号楼余少量尾盘在售，精装现房，布局分为2个单元，1单元2梯2户，2单元是1梯1户。

2018-02-07 02:25

银泰中心这个小区周边交通状况怎么样，附近有没有公交车，考虑公交出行是否便利？

答 : 出行相当方便。地铁国贸(1号线/10号线换乘站) 、永安里(1号线) ；公交804/805路、938路、28路、58路等多条线路；另外还有机场巴士1线和京津新城商务班车；同时距离大北窑公共汽车站 不足两百米。

2018-02-04 00:37

禧瑞都小区交通配置怎么样，有哪些公交车，出行是否方便？

答 : 交通四通八达， 5分钟到呼家楼换乘站(10号线/6号线)，10分钟国贸换乘站(10/1号线)、另外东大桥(6号线) 、大望路(1号线)都不远。门口就是公交站，9路/619路到呼家楼东，呼家楼北和小庄路口北/西也配有公交站，可以说出行非常方便。

2018-02-03 00:09

禧瑞都小区管理严不严，物业公司好不好，会不会物业形同虚设？

答 : 禧瑞都所用物业公司是北京中量联行物业管理，它与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产专业服务机构，所以绝不会形同虚设，每栋都设有二十四小时服务前台、全天候的安保措施。非常严密，门禁卡进出，访客登记确认。

2018-01-29 16:05

禧瑞都小区有配套的学校么，主要考虑孩子上学？

答 : 禧瑞都毗邻呼家楼中学，步行到呼家楼中心小学300米，白家庄小学步行600米距离，步行到团结湖第二小学20分钟，到芳草地国际学校25分钟，到清华附小步行30分钟。另外东方德才学校的小学部也在附近，约半小时的距离。

2018-01-25 23:17

房地产销售是暴利工作吗？

答 : 非也。这是个要把"坚持"二字刻到心里才能挺过去的行业，"心态"尤为重要。有多少同仁碍于生活的压力碍于"业绩！业绩！还是业绩"的工作压力选择了自我淘汰……不是不够优秀，为人子女、为人父母、月月缴租、……当消极因素过多时只能选择换行。 或许会有偶尔产生所谓"暴利"的时候，但承载的过多，也就入不敷出了。房产中介只是众多职业中的一个普通分枝，同样有自己行业内的特性和规则，行为处事同样有底线有尊严。

2018-01-23 11:21

北京无房外地有房，有外地贷款以还清并且以出售过户，但有贷款记录，在北京买房算不算首套房？

答 : 你好，本次购房如果申请商业贷款按二套房贷政策执行。因为贷款虽还清，但贷款记录仍旧存在。所以非京籍购房者在京购买普通住宅的首付款比例不低于60%，最高可贷40％；购买非普通住宅的首付款比例不低于80%，最高可贷20％。

2018-01-17 23:16

公寓房可以公积金贷款吗

答 : 好，如所说"公寓"是70年产权的纯居住型可以正常申请住房公积金贷款，反之则不可以。产权年限和规划用途以房本显示为准。（因为住宅的产权年限是70年。而公寓由于土地的性质规划用途不同分40年到50年，例如规划用途为公寓式办公的就是50年，目前只有纯居住型的公寓产权年限和住宅一样为70年）

2018-01-17 04:55

已有北京居住证，社保不足5年，目前有资格购房吗？

答 : 好，已有北京居住证还是《北京工作居住证》？两者差距甚大，彰显的作用也不同。根据现行购房政策: 1/非京籍人士在北京拥有《北京工作居住证》者，可以在京以家庭为单位购买两套住房，第三套限购。 2/非京籍人士在京连续缴纳60个月个人所得税且无间断或者在京连续缴纳60个月的社会保险且无间断，家庭名下在京无房可以申购买一套住房，如有补缴个税或社保，补缴在60个月内累计不得超过3个月。

2018-01-16 22:39

从2013.6至2016.5连续交了三年养老保险，可以买房吗

答 : 你好，如果是在北京购房: （1）北京户口在京以家庭为单位购买两套住房，第三套限购。 （2）外地户口在北京拥有工作居住证者，可以在京以家庭为单位购买两套住房，第三套限购。 （3）非京籍人员在北京连续满连续60个月纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满60个月的社会保险证明，家庭名下在京无房，可限购一套，如有补缴个税或社保，补缴在60个月内累计不得超过3个月。

2018-01-16 18:25

活动：一答到底，话费送你！话费等你来拿！

答 : 实在是不明白怎样插入名片，不过这个活动不错，曝光率提高不少。

2018-01-16 05:44

看房交了定金，后悔了怎么办？

答 : 根据定金罚则的司法解释：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，已付定金的一方拒绝订立主合同的，无权返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。”同时定金合同属于实践性合同，以定金的实际支付为生效条件，如定金已经实际支付，则定金合同成立生效。 仅供参考，具体请以实际签署的协议文件内容所述为依据。

2018-01-16 05:37

房产税的计税金额与原购发票价格不同是什么原因？

2条回答2017-03-03

关键是位置

2017-01-24

朝阳石佛营两居好房抛售送双车位！

2016-07-30

老北京四合院低价急售！二环里仅存正规宅子！四合院 大产权！

2016-07-30