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答 : 不知情的人都认为买新房自己直接去售楼会更便宜,跟中介一起去还要付中介费。其实这种观点是错误的!中介主卖的的是二手房中介机构有庞大的宣传队伍,有极强的宣传力度,有自己的宣传渠道。带客户看房都是免费的,无偿的!
2019-06-14 07:26
答 : 回迁房一般分为有产权、无产权两种。 有产权的又分为大产权、小产权,或叫全部产权、部分产权。 对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份证明是相符的便可进行交易。 部分产权一般是指土地为划拨,未交纳土地出让金的。对于拥有部分产权的,不建议购买。
2019-06-14 07:23
答 : 交房之前交纳房屋契税;签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税;商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住,在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。 目前主流房屋契税交纳方式。值得注意的是,业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税,否则会产生滞纳金。
2019-06-14 07:19
答 : 若使用公积金贷款购买,均需要标注成无抵押,否则需要解押完毕后,再网签。
2019-06-14 07:15
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