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青岛·虎山花苑
答 : 青岛目前政策:本地户口限购两套住房(新房二手房不限),外地户口限购一套住房,其中外地户口需提供近2年内连续12个月的纳税或社保。运通房产
2018-08-27 11:39
答 : 看你的总房款是多少,比如说100万,公积金新房的话最多可以贷60万,那首付就是40%
2018-08-29 10:06
答 : 领结婚证以后购买的房产,领证那一刻房子两人都有份,(共同共有,不分比例)除非重新分配比例。
2018-08-29 11:35
答 : 前者优点物业费低廉,房子年代比较久远,生活成本相对较低,出行购物能更方便,封闭式小区,物业费要高不少,但房龄新,品质较高,享受的服务也不一样。
2018-08-29 12:21
答 : 没有一点影响,房子都能正常过户,与划拨或出让没有一点关系。
2018-08-30 21:14
答 : 买房子第一步就是要先确认产权是否清晰,是否有债务或其他纠纷,当然,首先要找一家靠谱的中介。
2018-08-27 11:47
答 : 具体要到所在辖区派出所户籍科落实,符合落户的政策有房产证户口就可迁入。
2018-08-27 11:56
答 : 目前全国每个城市都不一样,之前青岛李沧区和崂山区地税部门对于是否满五年就有不同的标准,有的城市以网签或一手房商品房购房合同为准,还有个别地方的某个区域以契税发票为准,但目前应是以房产证发证日期为准,首先要弄清楚哪个部门需要提供相关证明,比如地税窗口还是收件窗口。运通房产!您身边的二手房专家。
2018-08-28 23:27
答 : 二手房的话主要涉及房子户口状态是否为空户,水,电,天然气,暖气,物业费,车位等费用有无拖欠。
2018-08-28 23:32
答 : 看看矛盾点集中在哪里,租客为何不搬,最好由第三方出面协商解决,一旦强行收回房屋也最好有个第三方来做个见证,不建议强行收回房屋,和谐社会,以和为贵!
2018-08-29 12:14
答 : 正确流程:1.先确定房产能否正常过户 2.解押(结清所欠贷款,具体谁来结双方协商) 3.过户(过户当天银行会给房子设立抵押权) 4.银行见新房产证后放款。
2018-08-29 16:57
答 : 满二唯一的话,需缴纳:契税1%或1.5%,个人所得税2%;满五唯一只需缴纳契税1%或1.5%,因契税具体税点与面积有关系,跟首套和二套也有关系,最后以地税局发票为准。
2018-08-30 20:49
答 : 正常情况,都是全款到位后交房。如果买房不贷款,比如房东急用钱,买方第一笔款比例很高,卖方可以提前交房,押部分尾款过户当天付清。如果贷款买房,一般是银行贷款部分到房东账后交房(前提是首付款过户之前已付清),如果买房着急用房,应提前跟房东协商好。
2018-08-30 20:59
答 : 这个具体要看哪一家银行,国家目前控制放款额度,国有银行和地方商业银行目前放款速度每个时间段都不一样,最好进银行之前跟银行信贷经理和中介方沟通好,把自己着急用钱的程度阐明,免得有些银行没有额度或者放款很慢造成不必要损失。
2018-08-30 21:05
答 : 最简单有效的办法:房主本人拿着房产证去当地的房产交易中心查一下,每个城市每个区域对于经济适用房满多少年才可以上市交易的政策规定都是不一样的,以最新的查询结果为准。
2018-08-30 21:11
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