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答 : 以北京为例，有北京住房公积金的买房，首套利率3.25%，没有北京住房公积金的买房，商贷首套利率5.25%，相差基本快一倍到了，其他城市也基本一样，商贷利率会更高，但是公积金贷款会有额度限制，主要和缴存有关，商贷只要收入高，就能多贷款，更灵活
2021-07-04 16:36
答 : 个税通常体现在二手房交易中，原则上是卖方向国家缴纳的税费。若卖方以家庭为单位核算（若已婚已育，须上证本人、配偶及未成年子女），若产权证已满五年，且是家庭唯一住家，是可以免征收的。交易过户申报时须带上卖方（若已婚已育，本人、配偶及未成子女身份证原件和户口本原件）资料，总结;卖方以家庭为单位满五年且是唯一住房即可免征收，其他条件需征收差额的20%的个税。
2021-07-04 16:27
答 : 合同里写的总价有两个，一个是网签价，一个是真正的总价，这个要分清楚，合同里的价格一般是业主 的净得价，有特殊约定的除外，税费一般都是有买房承担的，买房的购房总价＝净首付+税费+中介费+工本费+贷款金额
2021-07-04 16:23
答 : 写什么都不让发，真是的事情只掌握在少数嗯手里
2021-07-04 16:16
答 : 均价2.3-2.7万，毛坯交付
2021-07-04 16:00
答 : 您好如果您是买房的话，不用开首套证明的，只需要提交下列材料做购房资格审核就可以了。 (1)身份证:身份证原件以及复印件 (2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份 (3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证（离婚证）的原件、复印件一份;一般如果没有做网签的房子，都查不到所以根据自己情况来提前购房资格审核。
2021-06-23 16:27
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