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答 : 咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-04-22 14:00
答 : 延期交房需要交违约金是根据购房合同约定来确定的。一般来说,如果开发商延期交房,购房者有权要求开发商承担相应责任,包括支付违约金。购房合同中通常会约定开发商延期交房的情况下,购房者可以要求开发商支付一定比例的违约金作为补偿。购房者也可以根据具体情况,通过协商或法律途径来解决延期交房所产生的问题。因此,购房者在遇到开发商延期交房的情况时,可以先查看购房合同中的相关约定,如果有明确规定违约金的支付方式和金额,可以据此要求开发商支付违约金。如果合同未明确规定,购房者可以咨询专业人士或相关部门,寻求帮助解决延期交房引发的问题。
2024-05-14 04:35
答 : 辨识房屋改造是否存在聚会致楼体开裂的情况,可以通过以下迹象来判断:首先,观察是否存在结构性改动,如拆除承重墙或梁柱等;其次,检查是否有违反建筑设计规范的行为,如将卫生间设在不适当的位置;再者,留意是否存在水电改造不规范或超负荷使用的情况;此外,注意是否有未经专业人员设计和施工的改造行为。若发现以上迹象,应及时向相关部门进行举报或寻求专业意见,以避免可能导致楼体结构问题的风险。在进行房屋改造时,务必遵守相关规范,确保不仅符合法律法规,也不影响他人的权益和安全。
2024-04-30 10:43
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2024-04-29 16:38
答 : 是的,开鲁县承包地事件进入诉讼凸显了地方政府在土地纠纷中的权责关系。地方政府在土地管理中扮演着重要角色,应当保障农民的合法权益,维护土地资源的合理利用。然而,事件中出现的低廉租金和长期承租现象引发了公众质疑,地方政府在监管和审批方面可能存在疏漏。政府制定试点方案促进土地高效利用是积极的举措,但也需注意避免过度干预。此次事件也凸显了基层公务员在法律意识和专业培训方面的不足,需要加强相关培训,提高公务员的法律素养,以更好地履行职责,维护农民合法权益。
2024-04-28 05:20
答 : 购房合同是买卖双方约定权利和义务的法律文件,一旦签订即具有法律效力。根据相关规定,购房者在签订购房合同后,一般情况下是不能擅自要求退房的。如果您认为已购房属于欺诈、强迫等情形,可以寻求法律援助,通过法律途径解决。此外,也可以与卖方协商,看是否能够达成退房的协议。购房者在遇到类似问题时,建议及时咨询专业人士,以便采取正确合法的解决方案。
2024-04-17 04:44
答 : 房屋买卖是一项重要的交易行为,买卖双方需谨慎对待。首先,买方在购买房屋时要注意核实房屋的产权证明、房屋建筑结构、使用权状况等信息,确保房屋的合法性和真实性。其次,买卖双方需签订正规的买卖合同,明确双方的权利和义务,约定好交易的价格、付款方式、交房时间等关键条款。另外,买方还需留意房屋所处的地段、周边环境、未来发展潜力等因素,综合考虑房产的投资价值。最后,办理过户手续时,双方应前往相关部门办理产权过户手续,确保房屋所有权的合法转移。总的来说,房屋买卖过程中需谨慎审慎,避免因疏忽而导致纠纷和损失。
2024-04-03 02:13
答 : 老旧小区改造的资金来源主要包括政府资金投入、居民自筹和相关企业捐赠等多方面。为确保改造后的维护管理,以确保居民满意新生活,可以采取以下措施:建立专门的小区管理委员会或物业公司,负责日常管理和维护工作;制定详细的管理规章制度,加强对小区环境、设施的定期检查和维护;加强居民教育,提高居民对环境卫生和设施保护的意识;建立健全的投诉和反馈机制,及时解决居民的问题和需求;定期组织小区活动,增强居民之间的交流和凝聚力,共同维护好小区的环境和秩序。通过以上综合措施,可以有效确保改造后小区的维护管理,让居民们享受到更加美好和满意的新生活。
2024-03-30 05:15
答 : 离婚后十年想要追回财产存在一定的法律难度。根据相关规定,离婚后财产分割一般在离婚时就会进行,双方达成协议或者法院判决后,各自财产归属确定。如果十年后才想要追回财产,需要考虑以下几点:首先,要看离婚时是否已经进行了财产分割协议或者法院判决,如果已有明确约定,十年后想要追回会比较困难;其次,如果当时未进行财产分割,十年后想要追回需要证明该财产确实属于自己,可能需要提供相关证据;最后,法律规定追回财产的时效一般为两年,超过时效则无法追回。因此,如果离婚后十年才想要追回分割的财产,建议咨询专业律师,详细了解自己的权利和法律途径。
2024-03-26 01:28
答 : 购房属于夫妻共同财产的情况取决于具体情况。如果婚前一方在婚后购置房产,且房产登记在其名下,则在离婚时通常视为个人财产。而如果婚后共同还贷或共同出资购房,房产登记在一方名下,离婚时则可能被认定为夫妻共同财产。离婚后夫妻双方应协商处理房产问题,如协议不成,可向法院申请解决。在财产分割时,法院会根据相关规定考虑双方贡献和具体情况,公平合理地划分财产。
2024-03-16 01:12
答 : A为尽快解决本次咨询可添加威beiyancz01获取解决方案
2024-01-29 12:38
答 : 给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!无首付提取条件,购房提取需待购房手续办妥后资料齐全再申请提取。我市缴存人或配偶有以下情形之一的,均可办理购房提取:1.在广州市购买拥有所有权的自住住房;2.在本人或配偶户籍所在省购买拥有所有权的自住住房;3.广州市无自有产权住房,在广东省其他城市购买拥有所有权的自住住房。只要符合上述购房提取规定且资料齐全,职工购房,产权人及配偶均可申请提取在本市缴存的住房公积金。所需材料、提取额度及频次可查阅以下指南:按揭购买自住住房提取办理指南(非按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804776.html线上提取操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748038.html广州住房公积金管理中心
2024-02-01 14:50
答 : 广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!个人子账户余额可用于公积金按月还款。广州住房公积金管理中心
2023-12-18 15:00
答 : 物业费是指小区业主按照一定比例缴纳的费用,用于维护和管理小区的公共设施和服务。物业费的具体金额因小区规模、地理位置、楼栋结构等因素而异,通常由物业公司根据相关规定进行计算。物业费主要包括以下几个方面的费用:首先是基础设施维护费,用于小区公共区域的绿化、道路、电梯、消防设施等的维护和保养;其次是公共服务费,用于小区的保安、保洁、照明等服务的提供;还有一部分费用是用于小区管理费,包括物业管理人员的工资、办公费用等。物业费的具体金额一般由物业公司根据小区的实际情况进行评估和确定,然后向业主进行公示和征收。在购房过程中,开发商会在购房合同中明确物业费的缴纳方式和金额,业主需要按时缴纳物业费。一般来说,物业费是按照建筑面积或套内面积计算的,每个小区的具体收费标准可能会有所不同。为了保证物业费的合理性和透明度,一些地方政府会制定相关规定,规定物业费的收费标准和使用范围,并建立物业费公示制度,让业主了解物业费的具体用途和收支情况。总之,物业费是小区业主共同承担的费用,用于维护和管理小区的公共设施和服务。具体的物业费金额由物业公司根据相关规定进行计算,并向业主公示和征收。业主需要按时缴纳物业费,以确保小区的正常运营和良好环境。
2023-12-15 10:12
答 : 里面户型都挺全的,采光的话得看你具体看上了哪套房子。
2023-12-04 16:06
0条回答2024-05-30
0条回答2024-05-29
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