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答 : 买房时交定金是购房过程中的一项重要环节。根据相关规定,无论是购买新房还是二手房,买家都应当要求中介提供明细清晰的收据。如果中介未提供收据,买家首先应当与中介沟通要求开具正规收据,并注明交付定金的具体金额、时间和用途。若中介仍未配合,买家可要求中介出具书面说明,明确交付定金的事实及相关细节,以确保自身合法权益。此外,购房者在缴纳定金前,也应当注意核实中介的资质和信誉,选择有良好口碑的中介机构进行合作,以降低风险。购房者在购房过程中应保留好交易记录和相关凭证,确保自身权益不受损害。
2024-05-21 05:45
答 : 房产赠与是指房屋所有权人将自己名下的房产无偿转让给受赠人的行为。首先,房产赠与需要出具书面赠与意向书,并约定赠与的具体房产信息。然后,双方需到相关部门进行公证手续,确保赠与行为的合法性和真实性。接着,按照规定办理过户手续,将房产所有权转移给受赠人。最后,需要缴纳相应的税费,如契税等。需注意的是,赠与房产后,赠与人不得再行撤销,受赠人应履行相关义务,否则可能导致法律纠纷。
2024-05-18 07:38
答 : 小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公园,虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。
2024-05-08 13:22
答 : 清明假期期间,新政策对楼市的影响在成交数据中得到体现。部分城市如上海、佛山和温州新房成交量表现优秀,政策的刺激作用明显。同时,北京、青岛和郑州楼市带看量明显增加,预示购房者信心回升。政策利好信号释放,如取消首套住房贷款利率下限、公积金贷款额度调整等,有助于提振置业意愿。北京清明期间日均成交量维持在500套以上,二手房市场回暖。新政策调整首套住房贷款利率下限,使更多人能负担得起购房。供需政策优化、融资效应等因素支持新房销售和市场信心。二手房市场预计将继续“以价换量”的趋势,政策的积极影响将在楼市成交数据中持续体现。
2024-04-09 04:46
答 : 可以收集证据起诉解决
2024-04-07 10:08
答 : 地段其实还好,我是看过GX2023-38(071)这个盘,需要时间来发展。
2024-04-05 15:59
答 : 这个小区出行挺方便的,还是建议实地看看。
2024-03-17 16:16
答 : 鄂州市规定了房屋拆迁安置费的计算方式。一般来说,安置费是按照被拆迁房屋的建筑面积、房屋所在地段、房屋类型等因素综合计算得出的。在鄂州,安置费的计算一般包括基本安置费、搬迁补助费、临时生活补助费等部分。基本安置费是根据被拆迁房屋的建筑面积和房屋所在区域的市场价格来确定的,搬迁补助费和临时生活补助费则是为了帮助被拆迁户进行顺利搬迁和过渡生活而设立的。需要注意的是,安置费的具体计算标准可能会根据当地政策和实际情况有所不同,建议您在进行房屋拆迁时咨询当地相关部门或专业人士,以获取准确的计算信息。
2024-03-09 08:47
答 : 母亲购房后,女儿不能要求返还房款。根据相关规定,房产的所有权归购房人所有,即母亲是房屋的合法所有人。在购房过程中,如果没有约定或者其他法律依据,购房款项一般视为赠与,即母亲将房款赠予女儿,女儿无权要求返还。因此,在没有特殊情况下,女儿无法要求返还房款。但是,如果母亲愿意,可以通过赠与、转让等方式将房产转给女儿,具体操作还需根据相关规定进行办理。
2024-02-11 03:15
答 : 你好,这种情况双方协商处理,不退押金的原因是什么,是否到期退租等,都是要结合具体情况的,可以走司法途径要求返还,是否能够胜诉则要结合具体情况
2024-02-09 14:50
答 : 请具体描述一下基本情况
2023-12-16 09:54
答 : 根据您的描述,您在21年底购买的房屋,21年和22年都交了供暖费,共计2年。由于疫情的影响,装修工程也是断断续续进行,直到23年5月才完成。然而,当您准备在23年11月入住时,发现地暖没有水,供暖公司前来维修后发现是楼道的地埋管道被堵住了。您想知道责任应该由开发商承担,但是物业和物业费有什么关系。根据相关规定,房屋的供暖设施由开发商负责建设和维修。开发商在交付房屋时应确保供暖系统的正常运行,以保证业主的正常使用。因此,对于您所遇到的地暖无水问题,开发商应该承担责任。然而,物业和物业费与供暖设施的维修问题存在一定的区别。物业公司负责管理和维护小区的公共设施和服务,包括楼道的清洁、照明、门禁等。物业费是业主按照一定比例缴纳的费用,用于维护和管理小区的公共设施和服务。物业公司通常会委托专业的维修公司进行维修工作。在您的情况下,地暖无水的问题属于供暖设施的维修范畴,责任应由开发商承担。您可以与开发商联系,说明情况并要求其承担维修责任。如果开发商未能及时解决问题,您可以向相关部门投诉或寻求法律援助,维护自己的合法权益。至于物业和物业费,由于地暖无水问题与物业管理和物业费无直接关系,因此物业公司和物业费在这个问题上并不承担责任。但是,您仍然需要按时缴纳物业费,以确保小区的正常运行和维护。总之,根据相关规定,对于您所遇到的地暖无水问题,责任应由开发商承担。您可以与开发商联系并要求其承担维修责任,同时按时缴纳物业费以确保小区的正常运行。如有需要,您可以咨询专业的法律机构或律师,以获取更详细的法律建议。
2023-12-29 00:14
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2023-12-27 12:45
答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
2023-12-15 09:00
答 : 周边配套什么的网上都能搜到,你可以去搜一下
2023-12-13 17:32
1条回答2024-05-31
1条回答2024-05-27
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