答 : 作为租客,判断租赁合同中是否存在霸王条款,可关注条款是否明显不公平、不合理或损害租客权益。如租金涨幅过高、提前解约需支付巨额违约金等。如有疑问,可咨询律师或相关机构,确保合同内容合法公正。
2024-05-20 13:34
答 : “房地产重磅救市首日贝壳系统崩4次”这一事件,虽然引发了市场的广泛关注,但从长远来看,其不太可能对房地产市场的整体稳定性产生长期影响。贝壳系统崩溃主要是技术层面的短暂问题,而非市场基本面的动摇。在政府强有力的救市政策下,购房者和开发商的信心与预期已经得到显著提升。此外,系统崩溃问题也得到了迅速解决,并未对市场造成持续性的冲击。因此,尽管短期内该事件可能引起市场波动,但长期来看,它不会改变房地产市场稳步恢复的趋势。
2024-05-20 05:23
答 : 璩静离职前在深圳注册了一家公司,并持有该公司高达90%的股份,另有10%归属于她的助理。这样的股东构成对于璩静的创业策略具有重要作用。持有绝大部分股份意味着她拥有公司的控制权和决策权,可以自主制定业务发展方向和战略规划,实现自己的创业愿景。同时,与助理共同持股也有助于建立合作关系和团队合作精神,共同推动公司的发展。这种股东构成不仅有利于璩静在公司中发挥领导作用,还能够带来更多的资源和支持,为公司的长期发展提供稳固基础。
2024-05-11 05:52
答 : 这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!如您符合当地住房公积金贷款申请条件的,可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。具体贷款事宜请咨询购房当地公积金管理中心贷款业务承办相关部门。广州住房公积金管理中心
2024-04-11 14:49
答 : 房屋漏水纠纷的处理程序:1、请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。2、鉴定出来后,可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。3、如不配合,受损方可将争议提交到法院。《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。法律依据:《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024-04-17 11:22
答 : 根据相关规定,房产证和结婚证时间不同并不影响房产的归属。无论房产证和结婚证上的时间是否一致,只要是在婚姻关系存续期间内取得的房产,即视为夫妻共同财产。在离婚或分割财产时,房产将被视为夫妻共同所有,需要根据相关法律规定进行分割处理。因此,房产证和结婚证上的时间差异并不影响房产的共同财产性质。
2024-04-16 00:21
答 : 商品房以旧换新政策促进二手房市场的发展体现在多个方面。首先,政府直接收购二手住房和提供购房补贴等举措激活了二手房市场,增加了市场的流动性,促进了二手房的买卖活动。其次,通过回购居民二手商品住房来助其购新,为二手房业主提供更便捷的购房途径,同时带动了新房的销售。此外,政策的执行将带动房地产经纪机构的活跃,促进了整个房地产市场的复苏。总体来看,商品房以旧换新政策为二手房市场注入了新的活力,促进了新旧房产的流通,同时也有助于实现保障性租赁住房的供应目标,为房地产市场的发展注入了新的动力。
2024-04-08 05:43
答 : 购房合同签订后,如果贷款批不下来,首先需要确认合同中是否有相关的贷款解约条款,然后及时与卖方商议解决方案。如果合同中没有明确规定,可以尝试与银行沟通,了解贷款未批准的具体原因,并尽快补充或修改相关材料。另外,购房者也可以考虑寻求专业的贷款中介或律师的帮助,协助处理贷款审批事宜,以期尽快解决问题。购房者在此过程中需保持耐心和沟通,寻找最佳解决方案,确保自身权益不受损。
2024-04-04 07:47
答 : 对于一户三口拆迁的情况,根据相关规定,首先需要确保房屋所有权合法,办理相关产权手续。其次,应当提前了解当地政府关于拆迁补偿的政策规定,包括补偿标准、程序要求等。在与拆迁单位协商过程中,可以委托专业人士或律师参与,以确保权益得到保障。在协商补偿方面,应当充分提供相关证据材料,如房屋评估报告、家庭人口情况等,以便获得更合理的补偿。此外,应当注意保留好相关的协商记录和证据,以防发生纠纷时能够维护自身权益。在整个拆迁补偿过程中,理性沟通、合法维权是获得合理补偿的关键。
2024-04-02 05:06
答 : 面对车位被多次占用的问题,李先生采取了极端措施。在与物业协商解决车位纠纷时,他应先向物业详细反映情况,并提供证据,如照片或视频记录。物业有责任介入调解,协调双方沟通。若物业无法有效处理,李先生可要求物业出具相关证明,并考虑向相关部门投诉或寻求法律途径。同时,他应保持冷静,避免采取过激行为,以免加剧矛盾。最终目标是通过合理合法的方式,维护自身权益,确保车位得到合理使用。
2024-04-02 05:34
答 : 根据具体情况而定
2024-03-29 13:31
答 : 价格其实也中规中矩,毕竟房价涨的这么快,刚需的话还是结合自己的实际情况,尽早买了。
2024-03-29 11:07
答 : 这方面你可以去售楼处询问一下具体情况,也可以先在网上查下之前这家物业公司的情况
2024-03-25 15:50
答 : 开发商拖欠全款发票的情况下,您可以采取以下措施来维护自身权益。首先,您可以与开发商进行沟通,要求其尽快补开全款发票,并明确约定补开发票的时间节点。如果开发商无法达成补开发票的协议,您可以寻求法律援助,通过法律途径解决纠纷。其次,您可以向相关部门投诉举报开发商拖欠全款发票的行为,要求相关部门进行调查处理。同时,您也可以咨询专业律师,寻求法律建议,以便更好地保护自己的合法权益。总之,对于开发商拖欠全款发票的情况,您应该及时采取有效措施,坚决维护自身的合法权益。
2024-03-14 01:16
答 : 买房子时发票上标注的税率百分之五是契税。契税是指购房时需要缴纳的一种税费,按照房屋的实际交易价格计算,税率一般为百分之五。契税是购房过程中的一项重要税费,需要购房者在办理过户手续时缴纳给国家税务部门。购房者在购买房产时,除了房屋的实际价格外,还需要考虑到契税等税费的支出,以确保购房过程合法合规。
2024-02-27 23:59