答 : 居住权人是指在房屋所有权人的基础上,享有在该房屋内居住、生活的权利的人。居住权人的权利主要包括以下几个方面:首先,居住权人有权在该住宅内居住和生活,包括使用该住宅的相关设施设备,如厨房、卫生间等;其次,居住权人有权对住宅进行必要的维修和改造,但需事先征得房屋所有权人的同意;此外,居住权人还有权分享该住宅所产生的收益,如出租收入等;最后,居住权人在行使权利时,应当注意不影响房屋所有权人的合法权益,不得擅自改变房屋结构或用途。总的来说,居住权人在享有居住权的同时,也需要遵守相关规定,保障房屋所有权人的合法权益,实现双方权利的平衡和协调。
2024-05-07 05:19
答 : 买房时首付款是购房者按照合同约定支付的一部分房款,是购房者的合法权益。如果开发商在购房者已经支付首付款后将房屋抵押,购房者可以通过以下方式处理。首先,购房者可以向开发商要求解除抵押,要求其出具书面解除抵押的文件。其次,购房者可以向房屋所在地的房产登记部门查询房屋是否被抵押,若确实被抵押,购房者可以通过法律途径要求开发商解除抵押。最后,如果开发商拒绝解除抵押,购房者可以向当地房管部门、消费者协会投诉,也可以通过法律途径维护自己的合法权益。购房者在处理此类问题时应及时保留好相关证据,维护自己的合法权益。
2024-04-30 00:25
答 : 未来城市规划确实需要考虑到极端天气事件,如广州大冰雹砸破房顶等类似情况,以应对气候变化的挑战。在规划过程中,应加强对气候变化的监测和预测,制定适应性规划策略,包括改善城市基础设施、提高建筑物的抗灾能力、优化城市绿地布局等。此外,还应加强公众教育和宣传,提高市民对极端天气的认识和应对能力。通过这些措施,可以更好地应对气候变化带来的挑战,保障城市的安全和可持续发展。
2024-04-29 05:11
答 : 楼上漏水问题是常见的房产烦恼,首先要及时与楼上的业主取得联系,了解漏水具体情况。在沟通中要保持耐心和友好,共同协商解决方案。如果漏水问题严重,可能需要立即采取紧急措施,比如封堵漏水处或者搬离贵重物品。同时,可以考虑联系物业或专业维修人员进行检修和维修处理。在整个处理过程中,保留好相关证据,比如照片、视频、书面记录等,以备日后维权之需。最后,如果无法与楼上业主协商解决,可以寻求相关部门或法律援助,寻求进一步的帮助。
2024-04-19 08:34
答 : 物业管理很负责任,服务挺好的。
2024-04-18 17:30
答 : 周围交通还是挺便利的,该有的设施都有。
2024-02-08 16:24
答 : 物业公司网上应该能查到,可以去查一下。
2024-02-14 16:46
答 : 您好,不知道您想买几居室的房子,不同的居室布局肯定是不一样的。
2024-02-17 16:29
答 : 咨询你们老师
2024-02-15 13:56
答 : 你好,建议和对方积极协商解决
2024-03-04 12:26
答 : 规划是有的。
2024-03-18 18:06
答 : 洛阳市规定,如果因城市建设需要征收房屋,居民可以获得相应的补偿。一般来说,房屋征收补偿包括房屋补偿款、过渡费、搬迁补助费等。房屋补偿款是根据房屋的建筑面积、房屋等级、房屋所在地段等因素来确定的,过渡费是指因搬迁而导致的生活成本增加的费用,搬迁补助费是为了帮助居民顺利搬迁而提供的经济支持。在具体操作过程中,需要居民提供相关证明材料,如房屋证明、身份证明等,以便相关部门核实并进行补偿。因此,居民在洛阳修建房屋时,可以向当地规划建设部门咨询具体的征收政策和程序,确保自己的合法权益得到保障。
2024-03-20 06:10
答 : 如果是一定要比较准确,只有一个方法:查阅各分包单位各施工内容,套用相应定额,定额中有使用水的含量,这样就可以把各家的水总量计算出来,按照各家、各阶段分摊即可。法律依据:《中华人民共和国水法》第四条开发、利用、节约、保护水资源和防治水害,应当全面规划、统筹兼顾、标本兼治、综合利用、讲求效益,发挥水资源的多种功能,协调好生活、生产经营和生态环境用水。第五条县级以上人民政府应当加强水利基础设施建设,并将其纳入本级国民经济和社会发展计划。第六条国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源,并保护其合法权益。开发、利用水资源的单位和个人有依法保护水资源的义务。第七条国家对水资源依法实行取水许可制度和有偿使用制度。但是,农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水的除外。国务院水行政主管部门负责全国取水许可制度和水资源有偿使用制度的组织实施。第八条国家厉行节约用水,大力推行节约用水措施,推广节约用水新技术、新工艺,发展节水型工业、农业和服务业,建立节水型社会。各级人民政府应当采取措施,加强对节约用水的管理,建立节约用水技术开发推广体系,培育和发展节约用水产业。单位和个人有节约用水的义务。
2024-04-01 19:56
答 : 未成年人的继承权在遗产给女儿孙女起诉时,应受到法律的保护。根据民法典的规定,如果未成年人或无生活来源的继承人无法从遗嘱中获得适当的遗产份额,那么遗嘱可能违反了必留份制度。然而,在这个案例中,孙女小余作为代位继承人,并不适用于遗嘱继承,且法院认定余老伯的遗嘱有效。因此,小余的诉求未被支持。这提示我们,在保护未成年人继承权时,需要综合考虑继承人的实际情况和法律规定,确保未成年人的权益得到充分保障。
2024-04-08 05:33
答 : 广州荔湾区百艺城发生火灾无伤亡,火灾原因可能涉及多个方面。商业地产中火灾的发生,往往与复杂的电气系统、大量可燃物料、密集的人流和物流、以及可能存在的安全管理漏洞有关。此外,商业地产通常运营时间长,设备和系统的老化也可能增加火灾风险。在百艺城的情况下,具体原因需要等待消防部门的调查结果。这次火灾提醒我们,商业地产的消防安全不容忽视,必须定期检查和维护设施,加强员工和公众的消防安全教育。
2024-04-10 04:21