答 : 有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-05-23 16:51
答 : 商铺租赁合同中一般会规定租赁期限和搬迁通知等条款。如果您需要晚点搬走,首先应当仔细查看租赁合同中关于租赁期限和搬迁通知的约定。根据相关规定,如果合同中未明确规定搬迁时间,您可以与房东协商延长租赁期限或者延迟搬迁时间。在协商过程中,建议书面沟通并取得双方同意,以确保权益不受损失。同时,延长租赁期限或者延迟搬迁时间时,要注意避免给房东造成不便或损失,最好提前与房东进行充分沟通,协商出一个双方都能接受的解决方案。
2024-05-18 01:03
答 : 居住权协议的设定确实应当充分考虑老人赠房给子女后是否保留有居住权的情况。这一举措旨在确保老人在赠与财产后,仍能够享有稳定且适宜的居住环境,维护其基本的生活权益。通过设定居住权协议,可以明确老人的居住权利和相关义务,避免未来可能出现的纠纷和矛盾。同时,这也体现了对老人的尊重与关爱,有助于构建和谐的家庭关系。因此,在老人考虑赠房给子女时,应当谨慎权衡利弊,并充分咨询专业法律人士的意见,以确保自身的权益得到切实保障。
2024-05-10 06:52
答 : 法律分析:根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。 2、 请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国国家赔偿法》 第三十九条 赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算,但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,适用行政复议法、行政诉讼法有关时效的规定。赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,时效中止。从中止时效的原因消除之日起,赔偿请求时效期间继续计算。
2024-04-29 13:09
答 : 婚后如何办理婚前购房的房产证呢?根据相关规定,如果婚前一方购买的房产属于个人财产,婚后可以办理“婚姻登记后财产登记”手续,将该房产登记为夫妻共有财产或者另一方共有财产。具体操作包括:首先,双方到当地房产管理部门办理财产登记手续,提交相关材料,如婚姻证明、购房合同等;其次,按照规定填写《婚姻登记后财产登记表》,明确房产归属情况;最后,经过审核确认后,办理房产证上的变更手续。这样就能够合法有效地办理婚前购房的房产证事宜。
2024-04-19 05:26
答 : 根据国家统计局副局长盛来运的发布会内容,可以看出房地产市场仍在调整中,但政府出台的稳定市场政策措施已经开始显现成效。特别是“三大工程”带动了房地产投资增长,企业贷款降幅收窄,各地政府积极实施支持措施,如松绑限购、降低公积金贷款利率等。这些政策利好对市场的影响是积极的,有助于稳定市场情绪,提升投资信心。超过30个城市推出住房以旧换新政策,房产销售情况有所改善。政府的政策举措有助于引导市场向高质量发展方向转变,满足改善性需求和刚需,推动房地产市场健康发展。因此,政策利好对房地产市场的影响是积极的,有助于市场稳定和良性发展。
2024-04-17 04:39
答 : 里面户型都挺全的,采光的话得看你具体看上了哪套房子。
2024-04-09 15:33
答 : 对于没有结婚证的夫妻来说,根据相关规定,夫妻之间的财产归属问题可能会存在一定的争议。在我国,夫妻财产分为夫妻共同财产和个人财产两种。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产,包括但不限于工资、奖金、股票等。而个人财产则是指各自在婚姻关系存续期间单独取得的财产。在没有结婚证的情况下,对于夫妻共同财产的归属可能会受到影响。一般来说,如果夫妻之间没有签订财产约定书或者约定书无效,那么在处理共同财产分割问题时,法院可能会根据实际情况进行综合考虑,包括财产的来源、贡献等因素,来决定最终的财产分配比例。至于房产方面,如果房产是在婚姻存续期间共同取得的,那么按照夫妻共同财产的原则,一般情况下应当视为夫妻共同所有。但如果无法证明房产为夫妻共同所有,那么可能会根据具体情况判断,是否属于个人财产。总的来说,对于没有结婚证的夫妻,财产归属问题可能会更加复杂,建议在处理财产分割问题时,可以协商达成一致意见,或者寻求法律援助,以便更好地保护双方的权益。
2024-04-07 00:48
答 : "纽约地震与帝国大厦的坚韧,为我们提供了一个有力的象征。这座历经90多年风雨洗礼的建筑,不仅见证了纽约市的历史变迁,也在地震中展现了其坚不可摧的精神。在应对自然灾害时,我们应该学习帝国大厦的坚韧与恢复力,保持冷静,积极应对。同时,重视防灾减灾工作,提高城市的抗灾能力。帝国大厦的“我很好”不仅是自我安慰,更是对城市未来的坚定信念。让我们以帝国大厦为榜样,共同面对挑战,守护我们的家园。"
2024-04-07 04:18
答 : 在中国,保护个人财产不受赌博影响,首先要注意合理规划财产,确保财产独立于赌博活动。可以将财产进行合理分配,避免将大部分财产投入赌博中。此外,建议与家人或信任的朋友商议,共同监督和管理财产,避免因个人行为导致财产受损。同时,可以选择将财产进行多元化投资,降低赌博对财产的影响。另外,如发现自己或他人有赌博问题,应及时寻求心理咨询或专业帮助,避免因赌博问题导致财产损失。综上所述,保护财产不受赌博影响需要个人自律和周围人的监督,同时加强心理健康意识,及时干预赌博问题,确保财产安全。
2024-04-03 23:26
答 : 在“花莲教师:许多房屋倾斜已停工停课”的背景下,改善地震灾害后的建筑安全性至关重要。首要任务是评估建筑受损情况,采取紧急措施,确保倾斜建筑不再对居民构成威胁。此后,应加强建筑结构的抗震加固,包括增强基础支撑、加固墙体和梁柱等关键部位。此外,应普及地震安全教育,提高民众自救互救能力。同时,完善地震预警和监测系统,以提前发现和应对地震风险。通过这些综合措施,提升建筑安全性能,降低未来地震灾害带来的损失。
2024-04-04 06:55
答 : 当法院发现被执行人如郑爽无财产可供执行时,一般会采取以下措施:首先,法院会终结本次执行程序,并告知申请执行人如东开之星公司。其次,申请执行人可以定期向法院提供被执行人的财产线索,一旦发现有可供执行的财产,可以申请恢复执行。此外,法院可能会对被执行人采取限制高消费、列入失信被执行人名单等措施,以促使其履行义务。最后,如果被执行人始终无财产可供执行,申请执行人可能需要考虑通过其他途径解决纠纷,如协商、调解或寻求其他法律救济途径。
2024-04-02 04:47
答 : 老家房子为什么被别人占了?要根据具体原因才能为你分析
2024-03-16 11:07
答 : 沈阳住房公积金提取和贷款政策的调整旨在为职工提供更大的便利和灵活性,而不是加重其债务负担。取消购买自住住房时的公积金提取时间限制以及放宽二手房公积金贷款的期限,有助于职工更好地管理和使用自己的住房公积金。新政策允许职工在购买自住住房后更灵活地提取公积金,且可提取金额不超过实际支付的购房款,这有助于缓解职工的资金压力。此外,对于35至40年房龄的“老房子”,新政延长了贷款期限并降低了月还款额,这有助于减轻职工的还款压力。因此,沈阳住房公积金提取和贷款政策调整不会加重职工的债务负担,而是更好地保障了职工的利益。
2024-02-23 03:22
答 : 根据福州市自然资源和规划局公布的信息,福州市拟出让的18幅地块中包括了商品住宅和保障性租赁住房用地。这显示出福州市在满足居民住房需求方面的努力和重视。然而,是否能够满足需求还需要考虑多个因素。首先,福州市的土地出让面积为619亩,其中商品住宅用地占436亩,保障性租赁住房用地占19亩。虽然面积较大,但需求量需要进一步评估。其次,福州市作为一个发展迅速的城市,人口增长和城市扩张带来了对住房的需求。因此,需要确保土地出让的住宅用地能够满足不断增长的人口需求。此外,保障性租赁住房的供应对于改善低收入家庭的居住条件至关重要。虽然只有1宗19亩的保障性租赁住房用地,但这是福州市政府关注低收入群体的表现,有助于改善他们的居住环境。综上所述,福州市拟出让的18幅地块中的大量住宅和保障性租赁住房用地显示了市政府对住房需求的关注。然而,是否能够满足需求还需要进一步评估土地面积与人口增长的匹配程度,以及保障性租赁住房用地的可持续供应。市政府应继续关注居民的住房需求,采取相应措施确保住房供应与需求的平衡。
2024-02-15 05:58