答 : 根据相关规定,婚后赠予妻子的房子是否算作夫妻共同财产,首先要看赠予的性质。如果房产是作为夫妻共同生活的住所而赠予的,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。但如果赠予的房产是明确注明为个人财产,并且没有将其纳入夫妻共同财产的范畴,那么在离婚时通常不会被视为共同财产。此外,如果妻子可以证明该房产是出于对其个人的特殊关爱或赠予目的,也可能被认定为个人财产。总的来说,婚后赠予妻子的房产是否算作共同财产,需要结合具体情况进行综合判断。
2024-05-25 08:06
答 : 有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-05-21 16:13
答 : 疫情期间酒店征用导致地板和电器损坏的情况,根据相关规定,酒店应当承担相应的赔偿责任。对于地板的损坏,酒店应当按照实际损失进行修复或更换,并承担相应费用。对于电器的损坏,酒店也应当按照被损坏电器的市场价值或维修费用进行赔偿。在此过程中,建议您及时与酒店协商沟通,协商赔偿方案,并尽量保留相关的证据,如照片、维修报告等,以便日后维权。希望您能够顺利解决问题,维护自身权益。
2024-05-12 06:08
答 : 小区旁边交通还算是比较发达的,出门不会找不到车。
2024-05-04 15:39
答 : 诚信经营监管不力是导致民宿涨价后被退单平台只赔230元的主要原因之一。为保障消费者权益,监管部门应加强对民宿价格行为的监管,规范涨价和退单的相关规定,明确责任主体和赔偿标准。同时,平台应建立完善的投诉处理机制,对涉及违规行为的商家和平台进行严格处罚,确保消费者合法权益不受损害。消费者也应积极主张自身权利,不轻易取消订单,如有疑虑可向相关部门投诉,维护自身权益。加强监管、明确规定、强化处罚,是保障消费者权益的有效途径。
2024-04-30 12:45
答 : 对于新小区房子纠纷上法院的费用,一般包括立案费、鉴定费、律师费、公告费、送达费等多个方面。其中,立案费是指起诉时需要缴纳的费用,鉴定费是指需要法院鉴定专家出具鉴定意见时的费用,律师费是指聘请律师代理诉讼所需支付的费用,公告费是指法院对案件进行公告所需的费用,送达费是指法院将法律文书送达当事人的费用。具体费用数额会根据案件性质、争议金额等因素而有所不同。在涉及房产纠纷的案件中,费用可能相对较高,当事人需要根据具体情况进行评估和准备。
2024-04-26 23:06
答 : “新房价格上涨城市数增加”这一信号预示着房地产市场可能正在逐渐走出底部,并有望进入复苏阶段。这一趋势反映了市场需求的逐渐回暖和购房者的信心增强。然而,要确定房市的确切复苏时间仍具有不确定性,因为房地产市场的复苏受到多种因素的影响,包括政策环境、经济形势、购房者预期等。因此,我们不能仅凭这一信号就准确预测房市的复苏时间,但可以肯定的是,房地产市场正在逐渐朝着积极的方向发展。
2024-04-18 04:36
答 : 法律分析:过渡费按原使用面积每平方米每月二元调整为五元。拆迁过渡安置费是指临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助,通常又称为过渡费。补助对象是被拆迁人或者房屋承租人,由拆迁人支付临时安置补助费。法律依据:《武汉市人民政府征地拆迁办公室、物价局关于调整拆迁过渡费的补充通知》 根据《武汉市城市房屋拆迁管理办法》(35号令)第五十条的规定,经研究决定调整一九九三年八月一日前已动迁的拆迁户的过渡费,现将具体调整标准补充通知如下:凡是一九九三年八月一日前动迁并仍在过渡的拆迁户,过渡费按原使用面积每平方米每月二元调整为五元。
2024-04-11 15:11
答 : 在我国,林地要申请建房宅基地需要符合一定条件。首先,林地必须属于农村集体所有,符合村庄规划建设用地的要求。其次,申请人需要是村民,并且有农村宅基地建设的需求。申请人需要向所在村委会提出申请,经过村民代表大会审议通过后,再报镇政府审批。审批通过后,可以办理宅基地使用权证,并开始建房。需要注意的是,申请宅基地时要遵守相关规定,不得违法违规。
2024-04-06 05:00
答 : 宜昌市的拆迁补偿计算一般是根据当地政府制定的拆迁补偿标准来执行的。具体来说,宜昌市的拆迁补偿计算主要包括房屋补偿、过渡补助、搬迁补助等方面。房屋补偿一般按照房屋的建筑面积、房屋的性质、所在位置等因素来确定补偿标准。而过渡补助则是为了帮助被拆迁户在搬迁过程中的生活和工作。此外,搬迁补助也是拆迁补偿中的一个重要环节,主要是为了补偿搬迁过程中的费用支出。总体来说,宜昌市的拆迁补偿计算是综合考虑多个方面因素后确定的,需要具体根据当地政府相关规定和政策来执行。
2024-04-02 03:48
答 : 公募REITs的未来发展方向可能是进一步拓宽投资领域,优化退出机制,降低投资风险,以吸引更多投资者参与。外资在中国商业地产市场的布局可能会继续,但买走万达后下一个是否是万科难以确定,因为这取决于多种因素,如资产估值、市场状况、企业战略等。不过,可以预见的是,随着市场的不断调整和政策的不断优化,中国商业地产市场将继续吸引国内外投资者的关注和投资。
2024-04-02 04:55
答 : 先去法院起诉,打赢官司后再申请强制执行。
2024-03-05 14:50
答 : 楼盘整体空间还是挺大的,大约有40302.39平方米的建面,车位不算紧张。
2024-03-20 13:42
答 : 小区车位使用权转让协议是指车位的使用权归属权转让事项,购买车位需要符合相关规定。根据相关规定,车位使用权转让协议应当经过小区业主大会或者物业管理机构审核同意,并签订书面协议。在购买车位时,需要注意查验卖方的产权证明,确保其具有车位的合法所有权。购买车位后,应及时办理过户手续,将车位的使用权转移至购买方名下,确保自身权益。购买车位前,还需了解小区的管理规定,以免违反相关规定而导致纠纷发生。
2024-03-10 01:27
答 : 您好,根据相关规定,如果您的房租合同和劳动合同同时到期,您可以先与房东商议续租事宜。在商议续租时,建议您提前与房东协商好新的租金标准和续租期限,并签订书面续租合同以确保双方权益。如果与房东无法达成续租协议,您可以根据原租赁合同的约定,提前通知房东搬离并要求退还押金。同时,根据劳动合同到期的情况,您可以与雇主协商续签或解除劳动合同,并就可能的赔偿事宜进行谈判。在处理赔偿问题时,建议您保留好相关证据,如合同、通知函等,以便在需要时维护自己的权益。希望以上建议对您有所帮助。
2024-03-09 01:55