答 : 广州市近期出台的新楼市政策放宽了对非户籍居民的购房限制,降低了首付比例,同时在部分限购区域提供更多购房机会。这些政策的实施可能会导致广州楼市的需求增加,促进市场活跃度。尤其是对于购房者来说,首付比例的降低和购房限制的放宽可能会刺激他们更愿意购买房产。这种情况下,房价可能会受到一定程度的影响,有可能会出现一定程度的上涨。然而,房价的变化还会受到其他因素的影响,如市场供求关系、经济形势等。因此,广州楼市全面放开限售政策的实施后,房价的具体变化趋势还需综合考虑各种因素。
2024-05-30 05:47
答 : 关于楼市限购政策是否还有必要,这取决于当前房地产市场的供需状况、房价波动情况以及政府对于房地产市场的定位。在供需失衡、房价过快上涨的背景下,限购政策有助于稳定市场预期,防止投机炒作。然而,随着市场环境的变化和政策的调整,限购政策的必要性也会有所变化。 至于“国家队下场买房能拯救楼市”这一观点,虽然政府收购房产改造成公共租赁房能在一定程度上缓解供需矛盾,但这并不意味着能全面拯救楼市。楼市的健康发展需要多方面的共同努力,包括政策调控、市场供需平衡、房企健康发展等。因此,不能简单地将“国家队下场买房”视为拯救楼市的唯一手段。
2024-05-18 04:11
答 : 公路扩建赔偿应该给土地使用权人或者地上建筑物的所有权人。根据相关规定,公路扩建涉及土地征用,需要对受影响的土地使用权人或地上建筑物的所有权人进行合理的赔偿。赔偿范围包括土地征用补偿费、搬迁补偿费以及相关损失的合理赔偿。土地使用权人或地上建筑物的所有权人可以根据具体情况提供相关证据,确保获得应有的赔偿。
2024-05-17 08:46
答 : 房东不可以随意扣房租。根据相关规定,房东在出租房屋时,应当按照双方约定的租金标准收取租金,并且在合同约定的时间内收取。如果房东要对房租进行调整,需要提前通知租户并经过双方协商一致达成新的租金标准。另外,房东在收取押金时也需遵循相关规定,不能随意扣除。如果房东擅自扣除租金或押金,租户可以依法维护自身权益,通过协商、调解、申请仲裁等方式解决争议。
2024-05-11 02:46
答 : 如果夫妻共同拥有的房产要进行转让,但结婚证丢失了,可以通过以下方式进行处理。首先,可以通过公证处出具的声明书证明夫妻关系的存在。其次,可以提供其他相关证据,比如结婚登记信息或者共同生活的证明材料。最后,可以委托律师进行法律咨询,确保转让过程合法有效。在办理过程中,需要注意保留好相关证据,以确保房产转让的合法性和顺利进行。
2024-05-04 23:29
答 : 1、押金不退可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。2、法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-04-30 10:35
答 : 根据相关规定,法院判决书可以作为办理房产证更名手续的依据之一。具体操作流程是,当房产涉及法律纠纷需要法院裁决时,法院会出具判决书,业主可凭借该判决书向房管局申请办理房产证更名手续。在申请过程中,除了法院判决书外,还需提供相关的身份证明、房产证原件等材料。房管局会核实相关材料后,办理房产证更名手续,将新的产权人信息登记在房产证上。需要注意的是,办理过程中可能会涉及到税费等问题,建议业主在办理前详细了解相关规定,以确保手续顺利办理。
2024-04-27 01:47
答 : 在这种情况下,确保遗产继承法的公平性和合理性需要综合考虑多方面因素。首先,法院应当依法保护未成年人的利益,确保其在遗产分配中获得公平待遇。其次,应当审慎评估遗嘱的真实性和老人遗愿的合法性,同时考虑家庭成员间的关系和历史。第三,法院可以考虑委托专业机构进行资产评估,确保遗产分配符合公平原则。最后,需要充分尊重法律规定,同时考虑家庭成员的感受和关系,尽量达成和解。通过以上措施,可以更好地确保遗产继承法的公平性和合理性,维护家庭和谐,保障未成年人的权益。
2024-04-08 05:07
答 : 有效预防地震引发的海啸,首先应加强地震监测和预警系统,确保及时、准确地掌握地震信息,为应对海啸提供宝贵时间。其次,沿海地区应建立海啸防御设施,如防波堤、海堤等,以减少海啸对沿海城市和居民区的破坏。同时,政府应制定完善的海啸应急预案,提高公众的海啸防范意识和自救能力。此外,加强国际合作,共同研究和应对地震和海啸等自然灾害,也是减少灾害损失的重要途径。
2024-04-04 03:00
答 : 深圳取消了执行多年的“70/90”政策,该政策要求新开发住宅项目中90平方米以下的房源必须占70%以上。这一政策原本旨在调整供应结构,满足刚需购房者的需求。然而,随着市场需求的多元化和变化,政府决定取消这一政策,以更好地适应市场的发展。取消“70/90”政策意味着深圳市将放宽对住宅项目规模和结构的限制,有望促进市场活力,提高供需匹配度,同时也为购房者提供更多选择空间。这一举措将有助于推动深圳楼市的稳定和健康发展,为市民提供更多优质的住房选择。
2024-03-29 04:19
答 : 遇到诈骗时,首先要保持冷静,不要轻信陌生人的话。如果有骗子假扮租客诱导下载APP进行诈骗,房东应该立即停止与对方的联系,并删除任何涉及个人信息或财务信息的对话记录。同时,及时向警方报案,并保留相关证据以便调查。另外,房东在出租或出售房产时应尽量通过正规平台,谨慎验证对方身份,避免与不法分子发生联系。此外,房东还应警惕陌生人的社交软件好友请求和不明投资建议,切勿轻信他人的投资理财或博彩话题,避免财产损失。最重要的是,保持警惕,提高安全意识,避免成为诈骗分子的受害者。
2024-03-26 05:31
答 : 需要详细了解情况,为你做针对性解答。
2024-03-11 10:18
答 : 在商铺中,及时发现并解决燃气泄漏至关重要。常见原因包括老旧燃气管道、不合格燃气设备、操作不当等。为避免类似燕郊的严重爆炸事故,商铺应定期检查燃气管道和设备,确保无老化、损坏或违规安装。员工需接受燃气安全培训,学会正确使用燃气设备,并熟悉应急处理流程。此外,安装燃气泄漏报警器和切断阀,可在检测到泄漏时及时报警并切断气源,减少事故风险。保持商铺通风良好,降低燃气浓度,也是预防燃气爆炸的有效措施。
2024-03-14 01:11
答 : 在离婚时,男方婚前购房属于个人财产。根据相关规定,婚前已经取得的房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产。如果希望明确个人财产归属情况,可以考虑进行财产公证。财产公证是指公证机构对个人财产状况进行认证的一种方式,可以在财产归属产生争议时提供证据支持。购房时建议婚前签署协议明确财产归属,以避免日后可能发生的纠纷。
2024-03-07 00:28
答 : 是的,媒体对银行加速投放的报道可以提醒公众注意贷款合理使用,以确保“媒体:量价结合优化房地产金融服务”。随着银行加速实施房地产融资协调机制,房地产市场出现强势表现,但公众也应当注意贷款使用的合理性。媒体报道可以提醒公众警惕过度借贷和房地产泡沫风险,引导人们理性消费和投资。同时,媒体的监督作用也有助于银行更加谨慎地审批贷款,确保资金流向真正有需求的项目,从而促进房地产金融服务的优化和市场的健康发展。公众应当树立正确的贷款理念,谨慎借贷,避免盲目跟风,以确保个人财务安全和整个金融体系的稳定。
2024-02-25 02:10