答 : 为了加强大楼的防火设施,可以采取以下措施:1. 定期检查和维护火灾报警系统和消防设备,确保其正常运行。2. 安装自动喷水灭火系统和烟雾探测器,提前发现和扑灭火灾。3. 加强大楼内部和外部的防火隔离措施,减少火势蔓延速度。4. 安装应急疏散指示标识和疏散通道,确保人员安全疏散。5. 提高员工和住户的火灾防范意识,定期进行火灾演练和培训。6. 与消防部门建立密切联系,及时汇报火灾风险和采取应对措施。通过以上措施的全面实施,可以有效提升大楼的防火能力,保障人员生命财产安全。
2024-05-31 04:58
答 : 小区绿化挺好的,绿化率挺高的。
2024-05-22 18:23
答 : 汉中征收房产时的赔偿一般按照政府规定的征收标准进行计算。首先,征收补偿款主要包括房屋补偿款、过渡期租金补偿和搬迁安置补助等部分。房屋补偿款是根据房屋的建筑面积、房屋类型、房屋所在地段等因素来确定的,通常是按照当地市场价格评估后给予补偿。过渡期租金补偿是指在搬迁前后的过渡期间,政府给予的租金补偿。搬迁安置补助是指对于需要搬迁的居民,政府会提供一定的安置补助,包括搬迁费用、安置补助金等。在征收过程中,政府会根据相关规定和标准进行协商和补偿,确保居民的合法权益得到保障。
2024-05-21 00:00
答 : “‘保交房’政策通过增强购房者对预售商品房的信心,激活了部分潜在住房需求,促进了购房者的主动购房意愿。房地产政策组合拳将在多方面影响市场:一方面,通过‘保交房’等政策增强购房者信心,激活需求,推动市场活跃度;另一方面,放宽限购、提高公积金贷款额度等政策则有助于消化存量房产和优化增量住房,促进市场供需平衡。综合来看,这些政策将在激活需求、促进房地产市场健康发展的同时,为中国经济的高质量发展提供支持。不同城市可根据实际情况实施差异化策略,以更好地适应当地市场需求和发展状况。”
2024-05-20 05:41
答 : 要获得公租房资格,首先需要符合相关规定的条件,比如家庭人均月收入、家庭住房面积、家庭人口等方面的限制。其次,需要到当地的住房保障部门进行申请,提交相关证明材料,如身份证、户口簿、收入证明等。经审核通过后,就可以进入公租房的租赁程序。在租房过程中,需要按照规定缴纳租金,并遵守相关管理规定,不得私自转租或超标使用。同时,要及时向管理部门报告家庭人口、收入等情况的变化,以确保公租房使用的合法性和规范性。
2024-05-18 08:33
答 : 问题:农用地如何变成住宅用地? 住宅农用地变更为住宅用地,一般需要经过土地利用总体规划、土地用途管制区划调整、土地使用权出让等程序。首先,地方政府会根据城乡规划和发展需要,制定土地利用总体规划,确定土地利用总体规划调整方案。其次,需要根据相关规定,对农用地进行用途管制区划调整,确定是否可以变更为住宅用地。在符合规定的情况下,土地所有权单位或农用地使用者可以向土地管理部门提出变更用途申请。最后,经过土地使用权出让程序,将农用地使用权变更为住宅用地使用权,缴纳土地出让金,并签订土地出让合同,最终取得住宅用地使用权证。需注意的是,农用地转为住宅用地需符合相关规定,遵循程序,确保合法合规。
2024-05-18 04:03
答 : 开发商:北京通州次渠建筑集团有限公司
2024-05-17 14:54
答 : 口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十四条同时规定租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024-05-07 10:28
答 : 对啊,已经开盘了,还排啥号。
2024-05-06 16:20
答 : 房地产企业在“五一”假期应把握新型消费趋势,充分利用楼市利好政策。首先,可推出与文旅、露营等新型消费模式结合的楼盘活动,吸引年轻消费者。其次,结合商场的以旧换新活动,推出购房置换优惠,刺激消费者置换房产。同时,利用消费券等政策,为消费者提供购房补贴,降低购房门槛。最后,加强楼盘的食品安全和服务质量监管,提升消费者购房体验。通过这些措施,房企能够有效利用“五一”假期楼市利好政策,促进销售增长。
2024-05-06 02:15
答 : 王石放弃退休金的行为显示了他对公司的深厚责任感,这可能会提升万科在公众心目中的形象,增强员工和投资者的信心,从而对公司在楼市调整中的竞争地位产生积极影响。然而,这种影响可能相对有限。万科在楼市调整中的竞争地位更多地取决于其财务健康状况、战略调整以及市场适应能力。万科通过出售资产、聚焦主业、公募REITs上市和降低付息债务等策略,正努力缓解资金压力并推动业务公募化,这些才是决定其在楼市调整中竞争地位的关键因素。
2024-05-03 02:57
答 : 深圳房屋拆迁补偿标准是根据当地政府相关规定执行的。一般来说,补偿标准会受到地段、房屋面积、房屋属性等因素的影响。在深圳,房屋拆迁补偿标准一般包括货币补偿和安置补偿两种形式。货币补偿是根据房屋的评估价值和当地政府规定的补偿比例计算得出的。而安置补偿则是指政府提供新房或者经济补偿等方式安置被拆迁户。具体的补偿标准和政策变化较快,建议您在面临房屋拆迁时及时咨询当地相关部门或专业人士,以获取最新的补偿标准信息。
2024-04-19 23:06
答 : 1、拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
2024-04-17 10:10
答 : 对于婚内分割所得的房产,首先需要明确的是,根据相关规定,夫妻双方在离婚时所持有的房产属于夫妻共同财产。在分割这部分共同财产时,可以通过协商达成协议,或者由法院判决来进行处理。在协商方面,夫妻双方可以根据实际情况,协商决定如何处理房产,可以选择出售房产后分割所得,或者由一方补偿另一方后保留房产等方式。在协商过程中,应充分考虑双方的实际经济能力和需求,尽量达成公平合理的协议。如果夫妻双方无法达成协议,可以向法院起诉离婚,并请求法院进行财产分割。在法院判决的情况下,法院会根据夫妻双方的财产情况、婚姻期间的贡献等因素进行综合考量,最终做出公平的财产分割决定。无论是协商还是法院判决,对于婚内分割所得的房产,都需要进行公证登记,确保财产分割的合法有效。同时,建议夫妻双方在处理房产分割问题时,理性沟通,尊重对方的意见,避免情绪化的冲突,以便顺利解决房产分割问题。
2024-04-16 06:44
答 : 面对万科市值6年缩80%的市场变化,房地产行业应积极调整战略,优化运营模式,以应对市场低迷。首先,房企应更加注重财务稳健,避免过度扩张和债务风险。其次,要关注政策走向,灵活调整投资策略,抓住市场回暖的机遇。同时,房企还应加强品牌建设,提升服务质量,以吸引更多消费者。最后,要关注科技创新,通过引入智能化、绿色化等新技术,提升竞争力,实现可持续发展。
2024-04-13 03:27