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答 : 新政出台后的深圳楼市,房价受到了一定程度的影响。从市场表现来看,新盘销售火爆,二手房交易量上升,显示出市场活跃度的提升。部分楼盘试水低首付比例,以吸引更多客户,这也进一步推动了购房需求的释放。然而,房价的涨跌并非一蹴而就,而是受到多种因素的综合影响。虽然新政带来了一定的市场松动,但房价的涨幅还需看市场供需关系、政策执行力度以及购房者的实际购买力等多方面因素。因此,目前尚难以准确判断房价受到的具体影响程度,需要继续观察市场动态和政策变化。
2024-05-25 04:37
答 : 一般情况下,所谓的“一房二卖”是指同一套房产在短时间内被多次转让的情况。在房产交易中,如果出现“一房二卖”的情况,通常会涉及到违约问题。根据相关规定,对于“一房二卖”导致的损失,赔偿一般是按照违约责任来确定的。具体计算赔偿损失的方法可以根据实际情况来综合考虑,包括但不限于以下几个方面:首先,可以考虑房屋的市场价值变化。如果第一次卖房时的市场价值高于第二次卖房时的市场价值,可根据市场价值的差额来计算损失。其次,可以考虑房屋交易中的相关费用支出。比如中介费、过户费、税费等,这些费用也可以计算在内,作为损失的一部分。另外,还可以考虑卖方的利润损失。如果第一次卖房时已经达成了一定的利润,而第二次卖房导致了无法获得相应利润,也可以将这部分作为赔偿的依据之一。综上所述,确定“一房二卖”赔偿损失的计算方法是一个综合考量的过程,需要综合考虑市场价值变化、相关费用支出和利润损失等方面的因素,最终根据实际情况来确定赔偿数额。
2024-05-13 01:51
答 : 根据北京市相关法律规定,私挖地下通道是一种严重违法行为,可能涉及刑事责任和民事责任。对于私挖地下空间的行为者,可能面临刑事处罚,如拘役、有期徒刑等;同时也需要承担民事责任,包括修复损失、赔偿相关业主的经济损失等。此外,相关责任单位或个人还可能受到行政处罚,如罚款、责令停工等。对于此次事件,官方已介入调查,一旦查明违法事实,将依法追究相关责任人的法律责任,以维护社会秩序和公共利益。希望通过法律的严惩,能够有效遏制类似违法行为的发生,保障人民群众的生命财产安全。
2024-05-10 06:53
答 : 64亩工业用地的挂牌投资门槛是否合理需综合考虑多个因素,如地理位置、规划用途、市场需求等。若该地块地理位置优越,工业发展潜力大,则投资门槛可能相对合理。然而,高达130800万元的固定资产投资额要求,对投资者来说无疑增加了资金压力。此外,工业用地市场竞争、政府政策等因素也会影响投资门槛的合理性。投资者需全面评估风险与收益,谨慎决策。总之,投资门槛的合理性及其对投资者的影响需结合具体情况分析。
2024-04-30 11:07
答 : 公司卖非住房时,需要缴纳的税款主要包括物业税、增值税和房产税。物业税是指公司出售非住房物业所产生的税费,按照物业的评估值计算并缴纳。增值税是指公司从非住房物业销售中获取的增值部分需要缴纳的税款,一般按照销售额的一定比例计算。房产税是指公司拥有的非住房物业按照其评估值缴纳的税费。这些税款是公司在出售非住房物业时需要注意的税费项目,需要按照相关规定及时缴纳。
2024-04-30 06:49
答 : 天津市的拆迁安置费是根据相关规定进行计算的。通常情况下,拆迁安置费是由政府按照一定的标准来确定的,主要包括被拆迁房屋的面积、房屋所在地段、市场价格等因素。拆迁安置费的计算一般会考虑到被拆迁房屋的实际价值,并给予适当的补偿。在天津市,拆迁安置费的具体标准可能会有所不同,建议您在拆迁前咨询当地相关部门或专业人士,了解具体的政策和规定,以便您能够获得合理的安置费用。
2024-04-28 07:35
答 : 四平修建房子时,需要进行征地拆迁,根据相关规定,征地拆迁时可以获得安置费。安置费是指政府给予被征收农民的一定补偿,用于购买新房或者安置在其他地方。安置费的计算一般包括被征收农民的房屋补偿费、过渡期生活补助费、搬迁费等。具体的安置费标准和计算方法会根据当地政府相关政策而定,需要咨询当地征地拆迁部门或者相关部门了解详细信息。在征地拆迁过程中,要注意保留好相关证据和材料,确保自己的合法权益得到保障。
2024-04-25 08:56
答 : 北京延长买老旧小区公积金贷款年限的政策,将对老旧小区翻新后的房屋价值产生积极影响。首先,更长的贷款期限将减轻购房者的经济压力,使得更多人能够考虑购买这些经过翻新的老旧小区房屋。需求的增加通常会推动房屋价值的提升。其次,这项政策有助于提振二手房市场,促进房屋的流通和换手,进一步增加老旧小区房屋的市场活跃度,也有助于提升房屋价值。因此,这一政策对老旧小区翻新后的房屋价值提升具有积极推动作用。
2024-04-19 04:26
答 : 青岛征地安置费是根据土地征收政策规定的标准来计算的。一般来说,安置费是指政府对征地户或者被征收农民的住房、生产设施等进行安置的费用补偿。安置费的计算会考虑多个因素,包括被征收土地的性质、面积、地段、市场价格等。根据相关规定,安置费的核算应当公开透明,符合公平合理的原则。在征地过程中,政府会根据具体情况对被征收户进行评估,然后按照相关政策标准进行安置费的计算和支付。因此,具体的安置费金额需要根据当地政府发布的征地政策和规定来确定。如果您有相关需求,建议咨询当地征地部门或相关部门,以获取详细的信息和帮助。
2024-04-03 07:15
答 : 建议你诉讼要求对方停止侵权,恢复你的房子原状。如需帮助请和我联系
2024-03-31 14:25
答 : 根据相关规定,未成年子女无法独立进行房产过户手续,需待到年满18周岁后方可办理。成年子女在法定年龄后可以办理房产过户手续,需要提供相关身份证明、不动产权证等资料,同时需支付过户税费和办理相关手续。过户手续包括签订过户协议、办理产权变更登记等程序。在办理过户手续时,建议委托专业律师或房产中介机构协助,以确保手续顺利办理。
2024-03-19 23:32
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
2024-02-09 08:37
答 : 建筑面积:20700平方米;容积率:3.45;绿化率:35%;物业费:1.6元/平米·月;楼层状况:小高层1幢、高层1幢
2024-01-14 14:52
答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。
2023-12-07 15:43
2023-12-22 15:42
1条回答2024-06-01
2条回答2024-05-30
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