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答 : 根据相关规定,原本公公名下的土地证有效期为90年,而农村房产的产权与土地证相关联。如果您在公公名下的农村房屋上进行了新建或翻建,需要注意以下几点:首先,在未经过相关审批程序的情况下私自修建房屋是违法行为,可能导致拆除或其他处罚;其次,若您已取得了相关审批手续并合法建造新房,新房的产权应当属于您,但要确保相关手续齐全;最后,若因拆迁等原因导致房产纠纷,拆迁补偿应根据相关规定进行协商处理。总的来说,在修建新房时需遵守土地管理、房屋建设等相关法规,确保产权合法稳定,避免房产纠纷的发生。
2024-05-27 04:58
答 : 专家指出,我国购房首付比例处于较低水平,这有助于激发市场活力,但同时也对房市的平稳发展提出了更高要求。为确保房市平稳发展,需采取多方面措施。首先,加强市场监管,防止市场出现过度热炒和投机行为。其次,优化土地供应结构,保障住房用地需求,避免供需失衡。此外,完善住房保障制度,满足不同层次、不同需求人群的住房需求。同时,推进房地产税立法进程,为房市调控提供法律保障。最后,加强政策协同,确保各项政策相互衔接、形成合力,共同维护房市稳定。
2024-05-27 02:05
答 : 公租房住满五年后是可以购买的。根据相关规定,符合条件的公租房承租人可以在满足一定条件的情况下购买其居住的公租房。通常情况下,需要满足一定的购房条件,比如家庭人均住房面积不超过规定标准、家庭人均住房套数不超过规定标准等。此外,购房者也需要符合当地的购房资格要求,比如在当地有稳定的工作和社会保障等。购买公租房需要提供相关证明材料,并按照规定的程序办理购房手续。在购买公租房时,还需要缴纳购房款和相关税费。购买公租房是一项需要符合一系列规定和条件的过程,建议在购买前咨询相关部门或专业人士,以确保符合购房条件并顺利办理购房手续。
2024-05-26 03:05
答 : 学校侵占宅基地属于违法行为,根据相关规定,侵占宅基地的法律责任需要根据具体情况来处理。一般情况下,如果学校侵占宅基地,应当依法拆除违建并恢复原状,并承担相应的经济赔偿责任。土地管理部门可以责令学校限期拆除违建,如果学校拒不执行,土地管理部门可以采取强制措施。同时,学校还可能面临罚款、行政处罚等法律责任。对于受侵权的宅基地所有人,可以向有关部门举报投诉,要求学校依法赔偿损失。在处理过程中,需要充分保护宅基地所有人的合法权益,维护土地管理秩序,确保依法处理侵占宅基地的问题。
2024-05-20 06:48
答 : 淡水入村登记房产是指在农村地区的居民,将自己在城镇购买的房产登记到村庄户籍上,以便享受当地政策和服务。首先,居民需要提供相关证明材料,包括购房合同、产权证等。然后,按照当地政策规定的程序,向村委会或相关部门递交申请,并进行审核。审核通过后,将完成房产的入村登记手续。需要注意的是,不同地区的政策和要求可能有所不同,居民在办理过程中应当仔细了解相关规定,确保材料齐全并按要求提交。此外,建议居民在办理过程中咨询当地相关部门或房产中介,以获得更准确的指导和帮助。
2024-05-18 02:32
答 : 在买卖房屋过程中,如果因为房屋本身存在质量问题或者卖方故意隐瞒房屋瑕疵导致买方遭受经济损失,根据相关规定,应由卖方承担责任。买卖房屋属于民事行为,双方应当遵循契约精神,保证交易的真实性和合法性。买方在购买房屋时应仔细核实房屋的产权情况、建筑质量等信息,如有瑕疵应及时向卖方提出异议,卖方则应积极配合解决问题。若因卖方过失或欺诈行为导致买方受损,买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。因此,在买卖房屋中,损失应由造成损失的一方承担相应责任。
2024-05-16 04:05
答 : 在武汉房地产“以旧换新”交易中确保公平性的关键在于采取多项措施。首先,通过公开招标选取第三方评估机构进行房屋价格评估,确保评估结果客观公正;其次,规定旧房价格最多抵新房款的70%,避免价格失衡;再者,政府出台相关政策,明确交易流程和标准,保障交易双方权益;此外,加强监管力度,确保交易程序合规透明,防止不当行为发生。通过以上综合措施,可以有效确保“以房换房”交易的公平性,促进市场良性循环,激活房地产市场需求,为居民提供更多改善性住房选择机会。
2024-05-15 05:55
答 : 政府应该采取综合措施来促进经济的全面发展。除了取消限购外,可以考虑加强土地供应管理,优化房地产税收政策,推动房地产市场健康发展。同时,应该加大对住房租赁市场的支持力度,提高租赁住房供应,满足不同需求群体的住房需求。此外,政府还应加强对房地产市场的监管,防范房地产泡沫风险,确保市场稳定。综合考虑经济发展和社会稳定因素,政府应该坚持房地产调控政策的定力,促进房地产市场健康发展,为经济的全面发展提供有力支持。
2024-05-11 05:14
答 : 农村集体土地征收补偿标准根据相关规定,主要包括土地补偿费、被征地农民的安置补助费和其他补偿费用。其中,土地补偿费是根据被征收土地的类型、土地利用年限、土地评估价值等因素确定的。被征地农民的安置补助费则是根据农民被征收土地的面积、土地利用年限、土地评估价值以及农民的实际安置情况等因素综合确定的。其他补偿费用主要包括过渡期生活补助费、搬迁补助费等。在征收过程中,政府会根据当地的经济发展水平和土地利用政策等因素,制定相应的补偿标准,以保障被征地农民的合法权益。
2024-05-10 07:18
答 : 装修包赠送对购房者对开发商变相降价实际房价打折的感知会产生一定影响。购房者可能会认为装修包赠送是一种实实在在的价值回馈,而非简单的价格降幅,从而更倾向于接受这种优惠。然而,装修包赠送并不改变实际房价的数值,只是在表面上增加了购房者的实际获得感。购房者在考虑购买时,应该综合考虑房价降幅和装修包赠送等因素,以确保最终选择符合自身需求和预算。购房者应保持理性,不被表面优惠所迷惑,而是要对房价降幅和实际房屋品质等方面进行全面评估,做出明智的购房决策。
2024-05-09 05:52
答 : 绿化率:30%;楼栋总数:3栋;总户数:38户;物业费:5元/㎡·月
2024-05-03 13:33
答 : 在自建房或盖房时,如果邻居房屋地基较低,提高自家地基可能会对邻居造成影响。因为邻居房屋的地基低,一旦你提高地基,可能会改变土地的排水情况,导致水流向邻居房屋,进而影响邻居的房屋结构和稳定性。此外,提高地基还可能引起邻居的不便,比如阳光被遮挡、视野被阻挡等问题。因此,在自建房或盖房时,应当考虑与邻居协商,充分沟通,避免对邻居造成不必要的影响。如果无法达成一致,建议咨询专业的建筑设计师或相关部门,寻求合理的解决方案。
2024-04-16 23:22
答 : 住房以旧换新政策的实施促进了再生资源处理效率的提升。具体体现在以下几个方面:首先,好妯娌公司推出的家电以旧换新活动,通过引导消费者更新家电,促进了废旧家电的回收和处理,有效减少了资源浪费。其次,公司建立了废旧家电储运场地和逆向物流体系,实现了网上预约回收服务,提高了回收效率和覆盖范围。再者,好妯娌注重消费者安全,通过上门安检和优质服务,提高了消费者对废旧家电回收的信任度,增加了回收量。此外,公司计划扩大销售网点和回收范围,专业化发展回收网络,进一步提升了再生资源处理效率。综上所述,住房以旧换新政策通过打通市场循环链条,促进了再生资源处理效率的提升,为资源的最大利用与环境保护做出了积极贡献。
2024-04-12 02:57
答 : 购买的公寓无法申请居住证可能有以下原因:首先,公寓的产权证明可能存在问题,如产权证不全、不符合规定等;其次,公寓所在的小区可能存在规划用途不符、违建等问题;另外,您个人的身份证明材料可能不完整或不符合相关规定。解决方法可以是先核实产权证明和小区规划情况,如有问题需及时处理;同时核对个人身份证明材料,确保完整准确。如果以上方法无法解决,建议咨询当地房产管理部门,寻求进一步帮助。
2024-04-02 23:09
答 : 问题:宿迁市仰化镇房屋拆迁如何补偿? 房屋拆迁补偿一般包括房屋补偿、过渡期租金补贴、搬迁补助等。房屋补偿按照被征收房屋的性质、面积、楼层等因素进行评估,补偿标准由政府制定并公布。过渡期租金补贴是指在拆迁安置期间,被征收人可获得的租金补助,以减轻搬迁过程中的经济压力。搬迁补助是指为了帮助被征收人顺利搬迁安置而提供的一定金额的资金补助。具体的补偿标准和程序可咨询当地相关部门或拆迁安置办公室,以确保合法权益得到保障。
2024-04-01 03:36
1条回答2024-05-31
1条回答2024-05-18
0条回答2024-05-05
1条回答2024-04-19
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2条回答2024-03-26
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1条回答2024-03-02
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