答 : 网上的评价确实还行,小区挺好的。
2024-05-21 17:36
答 : 有补偿。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条:房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-05-17 17:58
答 : 这一事件反映了停车费用管理制度存在问题。首先,收费政策并非公平适用于所有村民,导致部分人不公平受益,引发不满情绪。其次,缺乏透明度和合法性,村民对停车费用的收取依据和使用情况缺乏信任。此外,管理方法过于简单粗暴,未充分考虑村民意愿和利益,导致一些不良后果。因此,应该在农村物业管理中更多倾听村民声音,明确收费标准与用途,加强管理制度的公平性和透明度,以及实质性改进管理方式,以确保解决问题的同时维护村民权益和社区和谐。
2024-05-17 04:32
答 : 房产过户税费是指在房屋所有权转移时需要缴纳的税费,涉及契税、个人所得税和增值税等。根据相关规定,房产过户税费的计算主要包括契税和增值税两部分。契税是按照房屋的评估值或成交价的一定比例计算,各地具体比例可能有所不同;增值税是指房屋转让所得应纳税额的一定比例。在房产过户过程中,需要根据当地政策和具体情况计算税费支出,建议咨询当地税务部门或房产交易中心了解详细信息。
2024-05-10 07:35
答 : 杭州全面取消住房限购,对房价的影响将是多方面的。首先,取消限购将直接释放潜在购房需求,特别是外地客户对学区房等热门房产的需求将明显增加,这可能会推动房价上涨。其次,优化积分落户政策吸引更多人口流入,也将增加购房需求,进一步支撑房价。此外,首套房贷挂钩原有房子挂牌出售的政策降低了购房成本,可能促使更多家庭选择购房,对房价产生一定的推动作用。然而,杭州常住人口持续增长为房地产市场提供了需求支撑,房价上涨的态势可能会得到一定程度的控制。总体而言,杭州全面取消住房限购将对房价产生积极影响,但具体涨幅还需根据市场供需情况进一步观察。
2024-05-10 05:55
答 : 拘留期间,小孩房租到期无法居住,法院会根据相关规定进行处理。一般来说,法院会考虑到小孩的权益,采取措施确保其基本生活需求。具体处理方式可能有以下几种:1. 帮助寻找临时居所:法院可以协助找到临时住所,确保小孩在拘留期间有合适的居住条件。这可以通过与社会福利机构、亲戚朋友或其他相关方面的合作来实现。2. 延长原租约期限:如果小孩的房租到期正好在拘留期间,法院可以与房东进行沟通,延长租约期限,以确保小孩有足够的时间找到新的住所。3. 经济援助:如果小孩在拘留期间无法支付房租,法院可以考虑提供经济援助,帮助小孩支付房租或者提供其他基本生活费用。需要注意的是,具体处理方式会受到地区法律法规的影响,不同地区可能会有不同的做法。此外,法院在处理此类问题时也会综合考虑其他相关因素,如小孩的家庭状况、监护人的意愿等。因此,在实际情况中,法院可能会根据具体情况采取更加灵活的处理方式。
2024-01-31 08:20
答 : 建业地产入围“白名单”意味着其在市场中具有一定的竞争优势。首先,白名单制度的启动为房地产项目融资提供了新的渠道,能够方便商业银行对项目进行审查并提供贷款支持。作为入围者,建业地产获得了更多融资机会,有助于项目的顺利进行和推进。其次,根据数据显示,入围项目中84%由民营企业和混合所有制企业开发,这表明建业地产作为民营企业,具备较强的开发实力和经验,能够在市场中与其他竞争对手相比具备更大的优势。此外,入围项目已经获得了一定规模的贷款支持,这将有助于建业地产在市场中拓展更多的项目和业务,进一步提升其市场竞争力。综上所述,建业地产入围“白名单”意味着其在市场中具有竞争优势,但仍需保持良好的运营和发展,以确保优势能够转化为持续的市场表现。
2024-02-09 05:10
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-02-09 17:05
答 : 对于婚后离婚后的房产处理,首先需要根据相关规定来看情况。如果房产证上只有一方名字,那么无论是全款购房还是贷款购房,该房产通常归属于该名字所在的一方所有。如果离婚后需要将另一方加名到房产证上,需要经过双方协商一致并办理相关手续。如果房产证上已经有双方名字,离婚后双方需要协商处理房产归属的问题。可以通过协议约定或者诉讼方式来解决。在处理房产问题时,建议双方保留好相关的购房合同、贷款合同、房产证等文件,以便日后处理纠纷时能够提供必要的证据。另外,如果房产是通过贷款购买的,离婚后需要考虑如何处理贷款偿还的问题,可以协商分担或者卖房偿还贷款等方式来解决。最终,为避免纠纷发生,建议双方在离婚前就对房产问题进行充分沟通和协商,明确双方的权益和责任。
2024-02-18 07:52
答 : 你好,你说的情况依法认定责任
2024-02-05 11:08
答 : 国台办回应汪小菲在大S住处言行并未直接涉及房地产市场的稳定性。然而,此类事件可能在一定程度上影响两岸关系的氛围和舆论环境,从而引发一些不稳定因素。任何涉及两岸关系的事件都可能激起民众情绪,进而影响市场信心和稳定性。因此,国台办的回应强调了希望两岸人民和睦相处,维护稳定的两岸关系,这也有助于缓解可能因此类事件而带来的负面影响,对房地产市场的稳定性具有一定的积极作用。
2024-03-28 04:49
答 : 四大城市相继出台住房公积金新政策,购房者能够从中获得实惠。北京、广州、苏州、沈阳的政策都针对不同购房需求和特点,提供了各种优惠政策,如购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑可享受贷款额度上浮、调整最高额度、灵活存贷产品等。这些政策的出台将有效降低购房者的购房成本,提升购房者的购房能力,促进住房市场的健康发展。购房者可根据自身需求和条件选择适合的政策,从而在公积金政策的支持下获得实惠,更好地实现自己的购房梦想。
2024-04-10 05:08
答 : 退房定金是指租房或购房时,为了确认意向,支付的一定金额。如果需要退房定金,首先应该查看签订的合同中关于定金的约定。通常情况下,如果房屋交易未能完成,根据相关规定,定金应当退还给支付方。但如果合同中有特殊约定,可能会影响定金的退还方式。建议您先与对方协商沟通,如无法达成一致,可以寻求法律援助或通过相关部门进行调解解决。在处理退房定金问题时,保留好相关证据和合同资料将有助于维护自身权益。
2024-04-13 01:03
答 : 您好,你可以起诉维权
2024-04-27 10:44
答 : 房屋被政府征收,属于国家征收范围内的行为。首先,要核实政府征收的合法性,查看征收通知书是否合法有效,了解征收范围和补偿标准。其次,可以委托专业人士协助评估房屋价值,确保获得合理的补偿。在协商补偿方面,可以提出自己的意见和要求,协商达成一致意见。最后,签订征收补偿协议时,要仔细阅读每一条款,确保自己的权益得到保障。若有争议,可以寻求法律援助或申请仲裁,维护自己的合法权益。
2024-05-09 03:53