暂无介绍
1655作品
0粉丝
0关注
IP属地:北京市
发布
答 : 预购房屋合同纠纷一审胜诉后,代理费的收取原则是根据相关规定进行界定的。一般情况下,律师代理费主要包括基本报酬和成功报酬两部分。基本报酬是指律师在代理过程中的基本工作报酬,通常按照律师收费标准或双方约定进行支付;成功报酬则是指律师在案件胜诉后额外获得的报酬,一般按照案件标的额的一定比例计算。在预购房屋合同纠纷中,如果您的律师在一审胜诉后获得了成功报酬,通常应当根据案件标的额的一定比例来收取代理费。但需要注意的是,代理费的收取应当合理合法,且双方应在代理合同中明确约定代理费的支付方式、金额及时间等具体事项,以避免后续产生争议。总的来说,在代理费的收取过程中,律师应当依法合规,双方需遵守代理合同的约定,确保代理费的支付合理透明,保障双方的合法权益。希望您在处理代理费问题时能与律师进行充分沟通,明确双方权责,避免后续出现纠纷。
2024-05-15 02:26
答 : 房屋预售合同是开发商与购房者之间的约定书,约定了双方的权利和义务。预售合同签订后,双方应当履行合同约定的内容,具有法律效力。而不动产证是国家机关颁发的不动产权利凭证,确认了房屋所有权归属。根据相关规定,不动产证是房屋所有权的重要证明,具有法律效力。在购房过程中,房屋预售合同和不动产证都具有法律效力,但二者的性质和作用不同。预售合同是购房双方的约定文件,具有约束力;而不动产证则是国家机关出具的权利凭证,确认了房屋所有权。购房者在签订预售合同后,应及时办理过户手续,取得不动产证,以确保自己的房屋所有权合法有效。如果预售合同与不动产证内容不一致,一般以不动产证为准。此外,购房者在签订预售合同时,应认真核对合同内容,确保合同条款明确、权利义务清晰。在办理不动产证过户手续时,也要留意核对证书内容,确保不动产证上的信息与实际情况一致。购房者在购房过程中要保留好相关证件,以备日后查询或维权之需。
2024-05-10 06:03
答 : 是的,新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率这一政策的影响是值得关注的。这一变化反映了市场对个人住房信贷环境的宽松态度,可能会刺激更多个人购房需求。随着个人购房贷款成本的降低,购房者的购房意愿可能会增强,从而促进楼市需求的提升。这一政策也有助于提升楼市信心,为楼市供需关系的平衡提供积极的影响。因此,投资者在关注楼市供需关系时,需要密切留意这一新政策的实施效果,以更好地把握市场走势和投资机会。
2024-04-16 04:45
答 : 鱼塘被政府征收后,根据相关规定,业主可以获得经济补偿。这包括征收款、安置补助等。征收款是指政府按照征收范围内土地的实际使用权价值和被征收房屋、附属设施的实际价值,向业主支付的经济补偿款项。安置补助是指政府为了保障被征收业主的基本生活,提供的一次性经济援助。此外,政府还会根据实际情况提供其他帮助,比如提供就业机会、安置安居等服务。对于业主而言,需要及时了解政府的征收政策,保护自身权益,确保获得合理的补偿。
2024-04-11 04:28
答 : 咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-03-08 17:44
答 : 经营性厂房拆迁涉及赔偿问题,首先需要根据相关规定确定拆迁补偿标准。通常情况下,拆迁赔偿包括厂房补偿、搬迁补助、设备设施补偿等方面。厂房的补偿标准会根据厂房性质、使用年限、评估价值等因素进行评估,确保合理合法的赔偿金额。在拆迁过程中,业主应当配合相关部门进行评估、协商,确保权益得到保障。另外,在进行赔偿协商时,建议业主提供相关资料证明厂房的价值,如购买合同、产权证、评估报告等,以便为赔偿谈判提供依据。同时,要留意拆迁补偿协议中的条款,确保赔偿方式、金额、时间等内容清晰明确,避免后期出现纠纷。如有需要,可以寻求法律援助或第三方评估机构的帮助,保障自身权益。总的来说,经营性厂房拆迁赔偿涉及多方面因素,业主在拆迁过程中要保持沟通、协商,依法维护自身权益,避免因赔偿问题引发房产纠纷。
2024-03-29 01:44
答 : 开发商:大连世达集团
2024-03-24 13:41
答 : 遵义征地安置费的确定主要是根据土地使用权被征收后的补偿标准来执行的。安置费一般包括安置补助费和安置补偿费两部分。安置补助费是指对征收户的生活、生产等方面的补助,安置补偿费是指对征收户因征地而造成的财产损失的一种经济补偿。安置费的具体标准会根据当地政府规定的征地政策和相关规定来执行,一般会根据被征收土地的性质、面积、地段等因素进行综合评估确定。在遵义征地安置费的确定过程中,征地政策的公开透明和征地补偿的公平合理性是非常重要的,征地方应当依法依规,保障被征收户的合法权益。
2024-03-19 05:49
答 : 针对朋友与房东产生纠纷的情况,首先建议双方保持冷静,尽量通过友好沟通解决。可以尝试找到纠纷产生的原因,并寻求妥协方案。若双方无法自行解决,可以考虑寻求第三方协调,比如物业或相关部门的调解。若纠纷较为严重,影响到双方权益,建议及时向相关部门投诉或寻求法律援助。在这个过程中,保留好相关证据并遵循相关规定进行处理,以维护自身权益。
2024-03-14 07:55
答 : 户型:一居二居三居;占地面积:9147平方米;建筑面积:36550.04平方米
2024-03-11 13:51
答 : 为了防止类似事件再次发生,社会监管机制可以加强以下几点:一是加强政府监管,建立更加严格的房屋产权管理制度,确保符合规定的经适房不被非法出租或转让;二是强化物业管理,物业公司应当积极主动监测房屋流转情况,及时报告异常情况;三是加强社会监督,鼓励市民举报违法行为,建立举报奖励机制,提高违法成本;四是完善执法部门的协作机制,加强对房地产市场的监管力度,加大违法行为的查处力度。通过以上措施的综合运用,可以有效防止二房东非法出租经适房等类似事件的再次发生。
2024-03-02 04:08
答 : 视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套,车也少,环境肯定好。买一个环境好的房子还是很值得的。
2024-01-29 13:11
答 : 多地配售型保障房建设提上日程,房企需要积极适应新政策。首先,房企应该调整发展战略,将目光更多地放在保障房建设上,积极参与相关项目的投标和合作。其次,房企需要加强与政府的合作与沟通,了解政策导向和项目需求,以便更好地满足政府的要求。同时,房企还应该加强技术研发和创新,提高保障房建设的效率和质量,以适应政府对于保障房的要求和标准。此外,房企还可以考虑与社会资本合作,共同参与保障房建设,实现资源共享和风险共担。最后,房企还应该加强市场调研,了解住房需求的变化和市场动态,及时调整产品结构和销售策略,以适应配售型保障房建设对商品房市场的影响。总之,房企需要积极适应新政策,通过合作、创新和市场调研等方式,与政府共同推动保障房建设的发展。
2024-01-29 04:05
答 : 看到过深圳市人民政府办公厅回答类似的问题,给你参考:市民你好,针对您反映的事项,龙城派出所民警已前往三联公园现场核查,确实存在居民跳广场舞扰民的情况。龙城派出所民警已对跳舞人员进行法律宣讲,告知控制音量避免扰民。同时,民警约谈了三联公园负责人及安保负责人,责令加强监管,发现群众广场舞声音过大要及时劝阻。
2023-12-14 14:51
答 : 百乐家园还可以,你可以找个具体的房源和中介谈谈,房子这东西建议还是实地多看看。
2024-01-03 18:06
0条回答2024-05-23
1条回答2024-05-23
1条回答2024-05-11
2条回答2024-05-01
1条回答2024-04-19
2条回答2024-04-16
1条回答2024-03-30
1条回答2024-03-25
0条回答2024-03-21
1条回答2024-03-13
1条回答2024-03-14
1条回答2024-03-03
2条回答2024-02-28
1条回答2024-02-18
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
63000元/㎡
66000元/㎡
65000元/㎡
请使用房天下APP跟TA聊哦