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答 : 根据相关规定,婚后购买的新房属于夫妻共同财产。无论是用卖掉的房子的款项购买新房,还是用夫妻共同积蓄购买新房,新房的房产证上只有一方名字的情况下,也会被认定为夫妻共同财产。在离婚或分家产时,新房的产权归属将按照夫妻双方的贡献和具体情况来进行划分。因此,在婚后卖房购买新房时,建议夫妻双方协商一致,明确产权归属,以避免日后可能出现的纠纷。
2024-05-15 01:56
答 : 比较喜欢这个盘。
2024-04-16 16:54
答 : 要买的话还还是提前订吧,如今的买房的人太多,总之三思而后行吧。
2024-04-07 16:18
答 : 常住成都无房的居民在符合相关条件的情况下是可以申请经济适用住房的。经济适用住房是指由政府出资建设,专门为城市中低收入家庭提供的一种住房保障措施。在申请经济适用住房时,通常需要符合一定的条件,如家庭收入、家庭成员情况等。对于成都市的经济适用住房政策,具体条件和申请流程可以向当地的房地产管理部门进行咨询,他们会提供详细的指导和帮助。愿您顺利申请到符合条件的经济适用住房。
2024-04-03 07:41
答 : 对于法拍土地,其税费主要包括土地增值税、契税和印花税。在缴纳这些税费时,首先需要注意的是根据相关规定,土地增值税是由出让方承担,契税和印花税则由买方承担。具体来说,土地增值税是根据土地增值额计算的,一般由土地出让方代缴;契税是根据房屋交易价格的一定比例计算的,买卖双方需共同前往税务机关缴纳;印花税是根据契税金额的一定比例计算的,同样由买卖双方共同前往税务机关缴纳。因此,在进行法拍土地交易时,买卖双方需按照相关规定分别承担各自应缴纳的税费。
2024-03-09 06:16
答 : 如果房子已经卖出,但户口还未迁出,需要开具无犯罪记录证明,可以按照以下步骤操作。首先,您需要前往当地派出所办理无犯罪记录证明,提交相关材料并填写申请表。在提交材料时,您需要提供个人身份证明、户口本、房产证等相关证件。接着,派出所会进行核查,并在一定时间内出具无犯罪记录证明。办理完毕后,您可以将该证明提交给相关部门,以完成户口迁出手续。在整个过程中,要保持与派出所的沟通,及时了解办理进展,确保手续顺利办理完成。
2024-03-09 04:09
答 : 前两个月TOP100房企销售额的下滑可能会对购房者对市场走势的信心产生一定影响。这种大幅度的销售额下滑反映了市场的疲软和需求的减弱,可能会引发购房者的担忧和观望情绪。购房者可能会开始怀疑市场的稳定性和前景,导致他们对购房决策的犹豫和延迟。此外,房企销售额的大幅下滑也可能会影响购房者的信心,使他们更加谨慎和审慎地选择购房时机和对象。因此,房企销售额下滑可能会在一定程度上影响购房者对市场走势的信心,使他们更加谨慎地对待房地产市场。
2024-03-03 05:48
答 : 碧桂园被呈请清盘的消息对房企的发展前景产生了一定的影响。首先,这一事件加剧了房企的融资压力,清盘呈请一旦被法院受理,将对碧桂园的融资能力产生重大影响,甚至可能引发资金链断裂的风险。此外,这一事件也加剧了房企的经营风险,清盘呈请将对碧桂园的经营活动产生负面影响,如果不能及时解决,将对企业的经营业绩和市场份额产生不良影响。最后,这一事件还对房企的品牌形象产生了影响,如果处理不当,可能会引发消费者的信任危机。因此,房企需要加强风险管理,优化融资结构,提升经营效率,以应对这一事件带来的挑战和机遇。
2024-02-29 02:37
答 : 楼栋总数:11栋;总户数:210户
2024-02-20 14:17
答 : 合理运用房产调控自主权是平衡市场需求与房价的关键。一方面,政府可以通过调整限购政策来控制市场需求,例如上海对外环以外区域非户籍居民放宽限购,以满足居民合理住房需求,促进职住平衡和产城融合。另一方面,政府可以实施契税补贴等政策,鼓励市民更新换代住房,同时限制新房销售,以减缓房价上涨压力。此外,政府还可以通过土地供应、房产税等手段进一步调控市场,以实现供需平衡和稳定房价的目标。在实施调控政策时,政府需充分考虑市场情况和市民需求,逐步调整政策力度和方向,确保政策的针对性和有效性。
2024-01-31 04:01
答 : 房东不退押金是很常见的问题。根据相关规定,房东应当在租赁合同到期后的合理时间内将押金退还给租户。如果房东没有按时退还押金,您可以采取以下措施:首先,您可以与房东进行沟通,了解退还押金的具体原因。有时候,可能是由于误会或者其他原因导致延迟退还押金。通过沟通,双方可以达成一致,解决问题。如果沟通无果,您可以书面形式向房东发送退还押金的催告函。在催告函中,明确提出退还押金的要求,并设定一个合理的期限。同时,催告函应当保留好复印件或者邮寄回执,以备后续使用。如果催告函无效,您可以向当地的房屋租赁管理部门投诉。在投诉时,您需要提供相关证据,例如租赁合同、付款凭证、催告函等。房屋租赁管理部门会介入调查,并要求房东按照规定退还押金。如果以上措施仍然没有解决问题,您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,您需要准备充分的证据,包括租赁合同、付款凭证、催告函、相关聊天记录等。法院将根据事实和法律规定做出判决,并要求房东退还押金。总之,如果房东不退押金,您可以通过沟通、催告函、投诉以及诉讼等方式来维护您的合法权益。但是,在采取行动之前,建议您先了解相关法律法规,以便更好地保护自己的权益。
2024-01-30 01:30
答 : 占地面积:2808.48平方米;建筑面积:4774.42平方米;容积率:1.7
2024-01-29 13:08
答 : 近半年来,超过十个城市放宽了落户限制,这对房地产市场的结构和格局产生了一定的变化。首先,这些城市的落户政策放宽,吸引了更多的人口流入,增加了市场需求。因此,这些城市的房地产市场可能出现了一定程度的供需改善,房价可能有所上涨。其次,这些城市的放宽政策也可能导致房地产投资增加,进一步推动了房地产市场的发展。对于房地产行业的发展战略和政策,这一改革有着积极的影响。首先,放宽落户限制可以吸引更多的人口流入,增加了房地产市场的需求,为开发商提供了更多的销售机会。其次,这一改革也促进了城市的人口流动,有利于优化城市资源配置和提升城市竞争力。此外,放宽落户限制还可以促进城市的经济发展,吸引更多的人才和资本流入,推动城市的创新和产业升级。然而,需要注意的是,放宽落户限制可能会对城市的房地产市场产生一定的冲击。一方面,大量的人口流入可能导致房价上涨,加剧了房地产市场的供需矛盾。另一方面,放宽落户限制可能会增加城市的人口负担和社会压力,对城市的基础设施和公共服务提出了更高的要求。因此,在推进户籍制度改革的同时,需要加强城市规划和管理,确保房地产市场的健康稳定发展。
2024-01-29 04:51
答 : 小区供暖不好,可以找当地热力公司的行政主管部门进行反馈投诉。如郑州
2024-01-26 18:59
答 : 根据相关规定,您在租房合同到期后多租了几个月,现在要退租但房东不给退押金的情况,您可以采取以下步骤解决问题。首先,您可以与房东进行沟通,说明您的租期已经到期,并提出要求退还押金的合理理由。可以通过书面形式,例如发送短信、邮件或者是书信,保留好沟通的记录。如果与房东的沟通没有解决问题,您可以咨询当地的房屋租赁监管部门,了解相关的法律法规规定,以及租赁合同中的具体条款。根据合同的约定,如果您在合同期满后继续居住,可能需要支付相应的违约金或者延长的租金。如果以上方式无法解决问题,您可以考虑寻求法律援助或者咨询专业律师的意见。律师可以帮助您分析合同条款,评估您的权益,并提供相应的法律建议。总之,租房合同是双方共同遵守的法律文书,您有权要求房东按照合同约定退还押金。在与房东进行沟通和协商的过程中,保持良好的沟通记录,并根据具体情况采取相应的法律措施,以维护自身的合法权益。
2024-01-20 06:27
1条回答2024-05-16
1条回答2024-05-10
0条回答2024-05-01
2条回答2024-05-01
0条回答2024-04-30
1条回答2024-04-26
0条回答2024-04-20
0条回答2024-04-10
1条回答2024-03-25
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0条回答2024-03-17
5条回答2024-03-12
1条回答2024-03-06
4条回答2024-03-01
2条回答2024-02-27
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