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答 : 绿化率挺高的,网上可以查一下。
2024-05-18 15:50
答 : 公司卖房给个人需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税和契税。其中,增值税是指在房屋转让过程中,根据相关规定,由房产开发企业按照一定比例计算并缴纳的税费;个人所得税是指个人从房产转让中取得的收入,根据相关规定计算并缴纳的税费;契税是指购房者在取得房产所有权证书时,按照房屋总价值的一定比例缴纳的税费。这些税费是房产交易过程中不可避免的成本,买卖双方需按照相关规定履行税费缴纳义务。
2024-05-13 01:19
答 : 咨询助手提示访客: 因该问题对提问者非常重要,多位律师做出了解答,其中部分律师解答较为详细可供参考。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-04-11 14:03
答 : 根据相关规定,父亲去世后,您作为其子女可以依法继承其房产。首先,您需要办理父亲的继承手续,包括确定法定继承人身份、办理继承登记等程序。在确定继承人后,您需要到房产所在地的房产管理部门办理房产过户手续。具体操作包括提交相关材料,如继承公证书、死亡证明、房产证等,填写过户申请表,缴纳过户税费等。办理完以上手续后,房产管理部门会办理房产过户手续,将房产登记在您的名下。在整个过户过程中,建议您咨询专业律师或房产中介,以确保手续办理顺利、合法。
2024-05-11 06:55
答 : 楼盘总体还不错,不过说实话还是要亲自体验下,要不好不好不知道,问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人,避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死,还是多比较吧。
2024-04-26 08:06
答 : 土地安置补偿费是指政府为了征收土地而对被征地农民或单位提供的一种经济补偿。安置补偿费的标准是根据相关规定,一般考虑到被征地的土地性质、位置、面积、土地利用年限等因素来确定。具体来说,安置补偿费一般包括土地补偿费、过渡期生活补助费、安置补助费等部分。土地使用权是指国家依法授予土地使用者占有、使用土地的一种权利。土地使用权的取得通常通过出让、划拨、出租等形式进行,但需遵守土地管理法规定的程序和条件。土地使用权具有一定的期限,到期后可以续期,但需要支付相应的土地使用费。土地管理是指国家对土地资源的规划、利用、保护和管理。土地管理法是我国土地管理的法律基础,规定了土地的所有权、使用权、征收制度等内容。在进行土地管理时,需要遵守土地管理法的规定,确保土地资源的合理利用和保护。总的来说,土地安置补偿费标准的详细解释需要根据具体情况来确定,而土地使用权和土地管理则是土地安置补偿费的重要背景和法律依据。在处理相关事务时,应当了解相关规定,确保合法权益。
2024-04-21 05:09
答 : 房子性价比还可以,买房还是要看自己的钱袋子,好房子很多,不一定买这个,可是不买又有可能错过,做好自己的选择吧。
2024-04-19 14:57
答 : 自理口粮户指的是在城镇购买住房并取得产权证的农民。根据相关规定,自理口粮户可以申请迁回农村,但需符合一定条件。首先,需在城镇购房满5年以上并连续缴纳社会保险或个人所得税;其次,需要在户籍所在地有合法的宅基地或农房;最后,要符合当地政策规定的其他条件。迁回农村后,自理口粮户可以将在城镇购房的产权证转让或出租,但不得再次在城镇购房。这样的政策旨在引导合理城乡人口流动,促进农村经济发展,实现城乡一体化发展。
2024-04-17 03:06
答 : 法律分析:1.满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上。2.满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上,一般在谈及房屋交易税费的时候,经常会听见满五唯一之类的专业词语,满五唯一指的是房产登记日期已满五年,且该房屋为家庭唯一住房法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法 》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
2024-04-08 11:49
答 : 为有效打击虚假发票问题,需采取以下措施:一是加强发票监管,建立全国性的发票信息平台,实现发票信息的实时共享和核查。二是加大对虚假发票的处罚力度,对开具、使用虚假发票的单位和个人依法严惩。三是强化跨部门协作,税务、公安、检察、法院等部门需形成合力,共同打击虚假发票犯罪。针对阴阳合同逃税问题,应明确其法律适用,加大对相关人员的处罚力度,同时鼓励纳税人自觉申报税收,营造诚信纳税的社会氛围。
2024-03-19 01:47
答 : 我国城中村改造加快推进,保障性住房财务可持续。国家开发银行在各地政府支持下,为城中村改造项目提供超过360亿元的专项借款,惠及26万户居民。这显示了政府和金融机构对保障性住房建设的重视和支持。同时,国开行强调与政府、企业的合作,优化业务流程,提升服务质量,强化风险管理,确保工作落实和成效。这些举措有助于保障性住房项目的财务可持续性。未来,国开行将继续快速响应,精准发力,确保高效完成工作,进一步推动城中村改造和保障性住房建设,为实现财务可持续性提供坚实支持。
2024-02-27 03:34
答 : 楼栋总数:1栋;总户数:18户
2024-02-18 14:57
答 : 根据重庆市政府官网发布的房产税政策调整决定,新规定将对房价产生一定的影响。首先,对于高档住房建筑面积未超过180平方米的业主来说,他们将不再需要缴纳房产税,这将减轻他们的负担,对于这类房屋的需求可能会增加,从而对房价产生一定的支撑作用。其次,计算房产税的基数由房产交易价的70%来计算,相比之前的税率计算方法,这将减轻房产业主的税负,可能会促使更多人购买房产,对房价产生一定的推动作用。此外,独栋商品住宅和高档住房的税率统一调整为0.5%,相比之前的不同税率档位,这也将降低房产业主的税负,对房价产生一定的积极影响。总的来说,重庆房产税调整将减轻房产业主的税负,提高购房者的购买力,可能会对房价产生一定的支撑和推动作用。然而,具体的影响还需考虑其他因素,如市场供需关系、经济发展等。
2024-01-25 10:41
答 : 根据相关规定,婚前财产和婚后财产是有区别的。如果房子是在婚前购买并且过户到您的名下,那么根据婚姻法的规定,这套房子属于您的个人财产。离婚时,根据离婚协议,如果协议中明确约定房子归您和孩子所有,那么您和孩子在法律上享有房产所有权。至于房子的过户问题,离婚后过户可能是一种更安全的做法。因为离婚后,房子过户到您和孩子的名下,可以更加明确地体现您和孩子的房产权益,避免可能出现的纠纷。过户后,房子就完全属于您和孩子的个人财产,不会受到婚姻关系的影响。然而,具体是否需要过户还需要考虑其他因素,比如贷款情况、税务问题等。如果您的房子有贷款,过户时需要与银行进行协商并办理相应手续。另外,过户涉及到税务问题,可能需要缴纳相关税费。建议您咨询专业的房产律师或房产中介,他们会根据具体情况为您提供更详细的指导和建议。总之,根据离婚协议,房子归您和孩子所有,离婚后过户可以更加明确地保护您和孩子的权益,但具体是否需要过户还需考虑其他因素,建议咨询专业人士的意见。
2023-12-30 07:34
答 : 买房9年无法过户,您可以向法院申请强制执行。根据相关规定,买房双方在签订购房合同后应当履行过户手续,将房产所有权转移给买方。如果卖方拒绝履行过户义务,买方可以向法院提起诉讼,请求法院判决卖方履行过户义务。在申请强制执行时,您需要准备相关证据,如购房合同、付款凭证等,以证明您已履行了购房合同中的义务,而卖方未履行过户义务。法院会依法审理您的申请,并根据事实和法律规定做出判决。需要注意的是,申请强制执行并不意味着一定能够成功过户,法院会根据具体情况进行判断。如果卖方有正当理由无法过户,比如存在纠纷、产权状况复杂等,法院可能会作出相应判决,例如返还购房款项等。综上所述,您可以向法院申请强制执行,以便解决买房9年无法过户的问题。但请您在申请前,与卖方充分沟通并尽量通过协商解决纠纷,以减少诉讼成本和时间消耗。
2023-12-29 08:11
1条回答2024-05-18
2条回答2024-05-15
1条回答2024-05-05
0条回答2024-05-03
0条回答2024-04-14
0条回答2024-03-22
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1条回答2023-11-16
1条回答2023-12-09
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