答 : 房屋拆迁补偿是按照建筑面积进行计算的。同理,关于货币补偿和产权置换的补偿方式也是按照建筑面积进行计算的。
2024-05-05 15:21
答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-05-04 11:29
答 : 为确保大型项目按时完成,避免延期影响赛事举办,首先需要建立严格的项目管理机制。这包括明确的时间表、分阶段的目标、有效的监督和沟通机制。其次,要确保施工过程中的质量和安全,以避免出现问题需要花费额外时间来修复。同时,充分准备应对可能出现的挑战和延误因素,如天气变化、物资供应问题等,制定应急计划和备用方案。另外,加强与各相关方的合作与沟通,包括政府部门、承建商、设计团队等,共同努力确保项目顺利进行。最后,充分利用先进的技术和管理工具,如项目管理软件、远程监控系统等,提高效率和监控能力,以确保项目按时完成,顺利举办赛事。
2024-05-03 05:06
答 : 针对土地问题,首先需要了解土地的性质和用途,一般分为农村土地和城市土地两种。在买卖土地时,需要注意土地的所有权和使用权,确保合法合规。此外,要留意土地的规划用途,比如是居住用地、商业用地还是工业用地,以免违反规定。对于农村土地,需要留意农村土地承包经营权和宅基地政策,确保权益不受损。在土地使用过程中,要遵守土地管理法规,不擅自改变土地用途或进行违法建设。如果遇到土地纠纷或烦恼,建议及时寻求专业机构或律师协助处理,避免问题扩大化。
2024-04-15 01:38
答 : 针对哈啰租车平台回应租客被要求支付天价维修费的问题,租车平台应该建立以下制度和机制来保障租客权益:首先,建立严格的车辆检查和记录制度,确保车辆状况在租还过程中得到准确记录;其次,建立公平的维修费用评估机制,确保维修费用合理合法;第三,建立快速响应机制,对租客投诉和争议进行及时处理和调解;第四,加强对合作商户的监管,确保其遵守相关规定和诚信经营;最后,加强用户教育和宣传,提高租客对权益保护的认识和意识。通过建立以上制度和机制,哈啰租车平台可以更好地保障租客的权益,提升服务质量和用户满意度。
2024-04-13 04:53
答 : 北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答
2024-03-12 18:28
答 : 为确保四层楼房在平移过程中的结构稳定性,必须采取一系列特殊措施。首先,楼房的地基需要被小心翼翼地挖空,同时必须确保这一过程不会对楼房的结构造成损害。其次,必须在楼房下方搭建稳固的轨道和支撑结构,以确保楼房在平移时不会晃动或倾斜。使用滑轮和牵引机进行平移时,必须精确控制速度和力度,以避免对楼房造成冲击。最后,指定地点的地基也需经过固化处理,确保楼房到位后能够稳定支撑。这些措施共同保证了楼房平移过程的顺利进行和房屋结构的稳定性。
2024-04-03 04:32
答 : 婚后买的贷款房,离婚后如何分割以及处理贷款问题是许多夫妻在离婚过程中关注的重要问题。根据相关规定,如果离婚时贷款房尚未还清,房屋一般会被视为夫妻共同财产,离婚后需要协商分割。如果双方能够友好协商,可以选择将房屋出售后分割销售款;若一方希望保留房屋,通常需要向另一方支付相应的补偿款。对于尚未还清的贷款,离婚后贷款责任一般会由原贷款双方共同承担,需要协商如何分担或者是否有一方愿意承担全部贷款。在离婚协议中应明确约定双方对房屋及贷款的处理方式,以避免日后纠纷。在处理贷款问题时,建议双方及时与贷款银行沟通,了解贷款偿还方式和责任转移等具体事宜,以确保贷款正常偿还,避免影响个人信用记录。
2024-03-08 23:12
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
2024-03-01 08:49
答 : 这个小区位置不错,我觉得出行什么的还都挺方便的
2024-02-18 15:49
答 : 根据相关规定,商铺的租赁合同一般约定了使用商铺的具体用途,通常不允许放置危险物品或违法物品。如果您的店里摆放了老虎,可能违反了租赁合同的约定。在这种情况下,您可能面临合同违约的风险,房东有权解除合同并要求您搬离。如果您确实有特殊原因需要继续使用商铺,并且希望避免合同解除,您可以与房东进行协商,解释您摆放老虎的原因,并承诺采取措施确保安全。如果房东同意,您可以签订补充协议,明确双方的权益和责任,并遵守相关规定。如果房东不同意您继续使用商铺,您可以考虑寻求法律援助或咨询律师,了解您的权益和可能的解决方案。在处理此类纠纷时,建议您保留相关证据,如租赁合同、沟通记录等,以便在需要时提供给法院或律师。总之,根据相关规定,商铺租赁合同约定了使用商铺的具体用途,摆放老虎可能违反合同约定,可能面临合同解除的风险。您可以与房东协商解决,或者寻求法律援助或咨询律师,以保护自己的权益。
2024-02-07 08:55
答 : 建筑面积:100000平方米;容积率:0.68;绿化率:58%;停车位:每户都有私家车位;楼栋总数:32栋;总户数:32户;物业公司:上海国顺物业管理有限公司;物业费:1.6元/㎡·月;物业费描述:1.6元/平米/月;楼层状况:以独栋为主
2024-02-02 14:12
答 : 根据提供的信息,1月TOP 100房企拿地总额大幅增长,达到了856亿元,比去年同期增长了44.8%。这一增长主要是由于2023年1月拿地基数较小和10月以后多个城市取消土地限价政策的双重影响。虽然这一数据显示了房企在拿地方面的积极行动,但不能单纯地说这意味着房企对市场前景的乐观态度。首先,房企拿地总额增长的原因可能是多方面的,包括市场需求增加、政策调整等。因此,不能简单地将拿地总额的增长与房企对市场前景的乐观态度划等号。其次,房地产市场的发展受到多种因素的影响,如政策调控、市场供需关系、经济形势等。拿地总额的增长只是市场发展的一个方面,不能完全代表房企对整个市场前景的判断。最后,房地产市场是一个复杂的系统,其发展受到多种因素的综合影响。房企在拿地方面的行为可能受到多种因素的驱动,包括市场需求、项目规模等。因此,不能仅凭拿地总额的增长来判断房企对市场前景的乐观态度。综上所述,1月TOP 100房企拿地总额的增长并不能单纯地说明房企对市场前景的乐观态度,需要综合考虑更多的因素来进行判断。
2024-02-02 06:57
答 : 小区内部环境挺好的,不是那么吵,而且比较干净。
2024-01-23 18:15
答 : 房产纠纷,这边咨询?房产纠纷是指在房地产交易、租赁、物业管理等过程中发生的争议或纠纷。如果您遇到房产纠纷问题,可以采取以下措施来咨询解决:1.了解相关规定:根据相关规定,您可以了解自己在房产交易或租赁中的权益和义务,以及应该如何处理纠纷。2.咨询专业人士:您可以咨询房产中介、律师、仲裁机构等专业人士,了解您的权益和解决纠纷的途径。他们会根据您的具体情况提供专业的建议。3.协商解决:如果发生了房产纠纷,您可以与对方进行协商,寻求双方达成一致的解决方案。在协商过程中,可以借助专业人士的帮助,以确保您的利益得到保护。4.申请仲裁或诉讼:如果协商无法解决纠纷,您可以考虑申请仲裁或提起诉讼。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式,而诉讼则是通过法院来解决争议。在选择仲裁或诉讼之前,您可以咨询律师,了解具体的程序和风险。需要注意的是,房产纠纷的解决方法因具体情况而异,每个案件都有其特殊性。因此,在解决房产纠纷时,请根据您的具体情况咨询专业人士,并依据相关规定采取相应的措施。希望以上回答能对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续咨询。
2024-01-02 08:10