答 : 有补偿。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条:房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-05-23 11:39
答 : 餐位费通常是指餐厅为提供用餐场所和服务而收取的费用,与茶水费用并不直接相关。在一些餐厅中,餐位费可能会包含茶水费用,也有一些餐厅会将茶水费另外收取。具体是否包含茶水费用,需要根据不同餐厅的规定来确定。建议在就餐前,向服务员或者餐厅工作人员了解清楚餐位费的具体内容,以避免产生误解或不必要的费用支出。
2024-05-25 06:52
答 : 开发商:杭州城建开发有限公司;产权:70年
2024-05-03 13:31
答 : 房间格局也好,采光和透气性也挺好。选家是一辈子的生活环境,楼盘位置在这里,而且户型也是我个人喜欢的,要考虑。
2024-05-02 14:16
答 : 在多地住建系统官员被查的背景下,优化土地类别划分需要加强科学规划和监管。首先,应加强土地资源调查和监测,确保土地类别准确无误。其次,建立健全的土地管理信息系统,提高数据共享和透明度,减少信息不对称和腐败空间。同时,加强对耕地、林地、草地等不同类别土地的保护和管理,确保生态环境平衡。此外,加强法律法规建设,明确土地使用权和责任,规范土地开发和利用行为。最后,提倡多方参与,包括政府、企业、农民等,共同推动土地资源的可持续利用,实现经济效益和生态效益的双赢。
2024-05-01 04:46
答 : 开发商不办理房产证属于违规行为。购房者可通过以下方式处理:首先,与开发商沟通,要求其依法履行义务办理房产证;其次,如开发商拒不配合,可向当地住房城乡建设部门投诉举报;最后,如投诉无果,可寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益。购房者在处理过程中应保留好相关证据,如购房合同、付款凭证等,以便维权时使用。购房者的权益应受到法律保护,开发商必须依法履行办理房产证的义务。
2024-04-20 08:38
答 : 咨询助手提示访客: 问题本身描述得不够详细,且解答律师偏少, 建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。
2024-03-16 10:52
答 : 根据提供的信息,无法准确判断豪宅市场的需求趋势如何。虽然中海·顺昌玖里项目在一天内创下了销售金额纪录,但这并不代表整个豪宅市场的需求都在增长。此外,虽然未来2年上海核心区域预计会有更多豪宅批量上市,但二手豪宅市场持续低迷,价格也较高点大跌超过25%,这可能意味着豪宅市场的需求并不如预期那么强劲。因此,需要更多的数据和市场分析才能准确判断豪宅市场的需求趋势。至于“全上海一年的豪宅一天就卖完了”这一说法,显然过于夸张,无法确认其真实性。
2024-04-01 04:17
答 : “2月各线城市商住售价环比降幅收窄”对房地产市场长期影响积极。这表明市场开始趋于稳定,购房者和开发商的信心可能逐渐恢复。此外,这也可能促使更多购房者进入市场,从而推动房地产市场的健康发展。然而,也需要注意到同比来看,房价仍在下降,且降幅略有扩大,说明市场复苏之路仍不平坦。因此,政府和企业应继续出台相关政策,稳定市场预期,促进房地产市场的平稳健康发展。
2024-03-16 05:29
答 : 占地面积:38775平方米;建筑面积:57000平方米;容积率:1.47;绿化率:42.6%;停车位:158个;楼栋总数:27栋;总户数:406户;物业公司:上海能宝物业有限责任公司;物业费:0.56元/㎡·月;物业费描述:0.56元/平方米/月;楼层状况:5幢多层和3幢小高层
2024-02-28 14:36
答 : 驻马店正阳地区的房屋拆迁补偿标准主要根据当地政府制定的相关规定来执行。一般来说,房屋拆迁补偿标准会考虑到房屋的建筑面积、房屋所在位置、房屋类型等因素。在房屋拆迁过程中,拆迁补偿可能包括房屋补偿款、过渡补助、搬迁补助等内容。具体的补偿标准和政策执行细则需要居民与当地相关部门进行详细沟通和了解。在接受拆迁补偿时,居民应当保留好相关的证据和协议,确保自身权益不受损害。同时,建议居民在拆迁补偿事宜上,可以咨询专业人士或律师进行协助,以确保权益得到有效保障。
2024-02-25 05:05
答 : 房地产对基建的影响深远。赵燕菁教授指出,房地产市场的繁荣提升了政府土地和资产价值,从而为基建项目融资提供了信用基础。这意味着房地产不仅是基建资金的主要来源,还为扩大基建规模创造了可能。然而,这种模式也带来了风险。由于基础设施的长期性与地方政府债务的期限及高利息形成矛盾,可能导致财政承受能力不足,加大还债压力。赵燕菁强调,为造福后代,当前一代需承担起艰巨的基建任务,这也意味着房地产对基建的资金支持需要更加可持续和长期性的规划。
2024-02-23 04:09
答 : 楼盘总体还不错,不过说实话还是要亲自体验下,要不好不好不知道,问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人,避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死,还是多比较吧。
2024-02-20 13:44
答 : 地方两会对于楼市政策方向的关注,为保障性住房建设提供了契机。要实现保障性住房的目标,首先,各地需在政府工作报告中明确提出建设目标,为后续工作提供指导。其次,通过“三大工程”等措施,推动房地产市场平稳发展,为保障性住房建设提供资金和政策支持。同时,还需加强预售资金监管,确保资金用于保障性住房建设。此外,政府可引导和鼓励社会资本参与,通过多种渠道筹集资金。最后,要确保保障性住房的质量和分配公平,让更多人受益。只有综合运用多种政策和措施,才能有效实现保障性住房的目标。
2024-02-02 05:28
答 : 咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2023-12-26 20:27