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答 : 外地人扎堆来杭州扫货“老破小”对这类房产的投资潜力产生了积极影响。他们的涌入为“老破小”注入了新的活力,提升了这些房产的市场价值。外地投资者基于“低买高租,等待拆改”的策略,加速了这些房源的转手和改造进程,有助于提升周边环境和配套设施,提高房产的吸引力。此外,外地投资者的涌入也带动了二手房市场的活跃度,促进了房源的交易量增长。随着这些投资者的介入,市中心的“老破小”价格回落至2017年水平,租售比相对较高,年化收益可达2.5%到2.8%,吸引了更多投资者的关注。然而,需要注意的是,老旧小区的更新改造并非易事,投资者仍需谨慎评估风险,确保能够获得预期收益。
2024-05-03 04:00
答 : 看一审是如何判决的
2024-04-29 12:07
答 : 楼盘还没开售呢,具体情况没怎么了解过
2024-04-08 16:29
答 : 政府限购政策的放松可能会短期内刺激楼市,出现类似“小阳春”的市场表现。然而,楼市的长期发展不仅受政策影响,还受到经济、人口、供需关系等多种因素影响。取消首套房商贷利率下限和统一公积金贷款最高额度,虽然降低了购房成本,但购房者在选择时仍会考虑房价、地理位置、配套设施等因素。因此,楼市的走势还需综合考虑多种因素,不能单纯依赖政策调整。政府应该采取更加全面和长期的政策,促进房地产市场的健康发展。
2024-04-03 03:15
答 : 根据目前的情况,虽然石家庄和惠州两地首套房贷利率上调引起了市场的关注,但专家预测其他城市不会大规模跟进上调。全国范围内的房贷利率调整也不太可能因为这两地的回升而普遍发生。目前,各地仍可能根据当地房价和市场情况进行适度调整,但整体趋势仍是房贷利率的下降。上海、西安等城市尚未有上调通知,市场总体趋势依旧偏向宽松。因此,虽然局部调整可能发生,但不太可能引发全国范围内的房贷利率普遍上调。
2024-03-22 05:36
答 : 深圳写字楼市场出现下降趋势,一男子购买二楼商铺却遭遇无法上楼的情况,这或许是市场调整的一个信号。市场经过三年调整,商办物业价格大幅下跌,租金回报率上升,吸引了中长期投资者。尽管市场供应量大,租金下降压力显著,但业内对写字楼市场未来持谨慎乐观态度,认为市场将逐步恢复。因此,未来深圳写字楼市场可能会经历一段时间的盘整,但随着经济的恢复和政策的调整,市场有望逐渐回暖。投资者应关注市场动态,理性投资,把握机会。
2024-03-14 04:34
答 : 中介骗我签了定金合同,不买房还要交中介费吗?根据相关规定,签订定金合同时应当明确约定双方的权利义务,如果合同中规定了不购房需支付中介费的情况,您可能需要按照合同约定支付中介费。但如果中介在合同中未明确约定此类情况,您可以据此拒绝支付中介费。建议您仔细查看定金合同的约定内容,如有疑问可咨询相关部门或法律援助机构寻求帮助。在签署任何合同前,务必谨慎核对各项条款,保护自己的合法权益。
2024-03-10 08:54
答 : 在委员建议严格限制高层超高层建筑的情况下,合理规划城市建筑的高度是关键。可以采取以下措施:一是实行差异化规划,根据城市功能和地理条件确定建筑高度,避免一刀切的限制。二是提倡绿色建筑设计,鼓励建筑物配套绿化、节能设施,减少对生态环境的影响。三是推动城市立体化发展,通过合理布局和设计,将高层建筑与低层建筑相结合,形成城市景观层次。四是加强监管和审批,确保建筑质量和安全,同时注重历史文化保护,避免高层建筑对城市传统风貌的破坏。综合考虑城市发展需求和环境保护,合理规划城市建筑高度,将有助于实现城市可持续发展。
2024-03-10 05:00
答 : 您好,合同需要明确主体、房屋坐落地点、双方的意愿即达成的合意、合同目的成就的条件、办理手续的方式方法时间、违约责任等等。您问的太宽泛了,可以就某一点不明白的具体提问。如果需要律师帮助起草合同,可以联系我。
2024-01-27 15:52
答 : 咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-01-13 18:17
答 : 江苏宿迁当地是有专业的房产律师的。房产律师主要负责处理与房地产相关的法律事务,包括购房合同的起草与审核、房屋买卖过程中的法律咨询、房产纠纷的解决等。他们具备相关的法律知识和经验,能够为买卖双方提供法律保障和咨询服务。如果您在宿迁地区有房产相关的法律问题,可以通过以下途径寻找专业的房产律师。首先,您可以咨询当地的律师协会或律师事务所,了解他们是否有专门从事房产领域的律师。其次,您可以通过互联网搜索相关信息,查找到宿迁地区的房产律师名单或律师事务所的官方网站。在选择律师时,建议您考虑律师的专业背景、经验和口碑等因素,以确保能够找到适合您需求的专业房产律师。总之,江苏宿迁地区是有专业的房产律师的,他们可以为您提供房产领域的法律咨询和服务。如果您有具体问题,建议您尽早咨询专业的房产律师,以获得准确的法律指导和帮助。
2024-02-10 08:46
答 : 离婚后,女方父亲将房子过户给女儿,这个房子是否算夫妻共同财产,需要根据相关规定来看。根据我国的婚姻法,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,一般视为夫妻共同财产。然而,如果在离婚过程中,经过双方协商或者法院判决,将房子过户给女方,那么这个房子就不再属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方可以根据自己的意愿协商划分财产,包括房产。如果双方协商一致,可以将房子过户给女方,这样房子就成为女方个人的财产,不再算作夫妻共同财产。同时,如果离婚案件经过法院审理,并且法院判决将房子归属给女方,那么房子也不再视为夫妻共同财产。然而,如果在离婚过程中,没有明确划分房产所有权,房子仍然属于夫妻共同财产。即使女方的父亲将房子过户给女儿,根据相关规定,这个房子仍然属于夫妻共同财产。在这种情况下,房子的贷款还款责任也仍然由夫妻双方共同承担。需要注意的是,夫妻离婚后,如果涉及房产的过户或继承,建议在办理过户手续之前,咨询专业的律师,以确保自身权益。律师会根据具体情况,为您提供更加详细和准确的法律意见和建议。
2024-01-26 03:40
答 : 这个项目还挺好的,商业,纯住都有
2023-12-25 17:24
答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
2023-12-15 18:05
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2023-12-11 17:18
1条回答2024-05-06
0条回答2024-04-30
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