答 : 之前有路过这个小区,各方面都还可以。
2024-05-15 16:41
答 : 根据相关规定,延期交房需经双方协商一致并签订补充协议,属合法行为。在购房合同约定的交房日期临近时,若开发商无法按时交房,双方可协商延期交房并签署补充协议,明确新的交房时间、违约责任、补偿标准等内容。购房者在签署补充协议前,应仔细核对协议内容,确保自身权益不受损害。开发商延期交房时,应提前通知购房者,并按协议约定履行后续义务。购房者若不同意延期交房,可要求开发商按原约定时间交房或解除合同。综上所述,延期交房签订补充协议是合法的,但购房者需注意保护自身权益。
2024-05-12 04:55
答 : 一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
2024-04-20 10:48
答 : 从描述来看,中介在小伙退租遭中介提灯定损索赔上万的案例中似乎并未遵守合规的定损标准。首先,中介提出的赔偿金额高达万元,而租客提出的修复报价仅为2300元,两者之间存在巨大差异。其次,中介在调整赔偿金额时未提供明确的定损依据和计算方式,也未与租客达成一致意见。最后,中介扣留押金并要求租客支付额外房租的做法也缺乏合理性和法律依据。因此,中介在此案例中的行为可能违反了相关的法律法规和行业规范,未能遵守合规的定损标准。
2024-04-20 05:59
答 : 根据相关规定,申请合肥暂住证需要准备以下材料:首先,申请人本人的有效身份证件,包括身份证、户口簿等;其次,房屋租赁合同或产权证明,证明申请人在合肥有合法住所;同时,还需要提供近期的一寸白底彩色照片;另外,申请人需填写完整的《暂住证申请表》,并加盖本人签字;最后,如果是他人代为申请,还需提供代办人的身份证明和授权委托书。准备齐全这些材料,便可顺利办理合肥暂住证。
2024-04-19 06:42
答 : 在交房时,开发商应提供的文件包括物业管理规定、购房合同、物业管理服务协议、产权证书、房屋验收合格证明等。物业管理规定是小区内居民共同遵守的管理规范,购房合同是双方约定购房事宜的书面文件,物业管理服务协议则规定了物业服务内容和标准。产权证书是房屋所有权的法律凭证,验收合格证明是开发商交房后的验收标准。这些文件的提供不仅是规范交易流程,也是保障购房者权益的重要举措。
2024-04-13 00:06
答 : 楼盘总体还不错,不过说实话还是要亲自体验下,要不好不好不知道,问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人,避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死,还是多比较吧。
2024-03-30 08:36
答 : 福州发布的住房公积金新政对“商转公”操作的便利性产生了积极的影响。新政中提到了开展商业性住房贷款转住房公积金贷款业务,并放宽了贷款次数的限制,允许已使用过住房公积金贷款的职工家庭申请“商转公”。这意味着符合条件的家庭可以更灵活地转换贷款方式,享受住房公积金贷款的优惠政策。这一政策调整无疑增加了操作的便利性,为缴存职工提供了更多的选择,进一步减轻了购房还贷的压力。
2024-03-29 05:53
答 : 小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公园,虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。
2024-03-25 14:30
答 : 当前经济对房产的影响受多方面因素影响。近期国民经济运行数据显示经济稳步恢复,工业生产增长显著,市场销售逐渐回暖,固定资产投资表现强劲,这些因素对房地产市场有积极影响。随着经济向好发展,人们的购买力和信心提升,可能促进房地产市场需求增加。然而,房地产市场仍在调整和转型中,需要密切关注其走向。政府官方强调房地产市场调整,可能意味着政策调控将继续,以平稳市场波动。因此,当前经济对房产的影响是受益于整体经济回暖,但也需要警惕房地产市场的调整和政策风险。
2024-03-19 05:19
答 : 法律分析:在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024-03-08 11:58
答 : 如果香港楼市再次失控,港府可能会采取多种措施来缓解市场影响。首先,可能会重新引入限制性措施,如提高印花税或贷款限制,以抑制投机和过度泡沫。其次,政府可能会增加房屋供应,通过建设更多公共房屋或释放更多土地来平衡市场需求。此外,政府可能会加强监管,确保开发商和中介机构遵守规定,防止市场乱象。另外,政府可能会推出激励措施,如减免税费或提供购房补贴,来帮助有需要的购房者。总之,港府将会综合运用各种手段来维护楼市稳定,保障市民的住房需求和经济稳定。
2024-03-03 04:09
答 : 提高居民的火灾自救意识是至关重要的,特别是在火灾事故频发的情况下。首先,政府和相关部门应该加强消防安全宣传教育,通过各种渠道向居民普及火灾自救知识,让他们了解如何预防火灾、如何在火灾中自救以及如何正确使用消防设施等。此外,居民自身也应该提高警惕,加强自我保护意识,定期检查家庭消防设施是否完好,及时排查火灾隐患,避免私拉乱接电线等危险行为。只有居民具备了足够的火灾自救意识,才能更好地保障自己和周围人的生命财产安全。
2024-02-25 06:13
答 : 通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
2024-01-25 17:36
答 : 婚内出轨后分割财产是一个相对复杂的问题,需要根据相关规定来解决。根据我国的婚姻法,婚姻期间所得的财产属于夫妻共同财产,而婚外财产则属于个人财产。因此,在处理婚内出轨后的财产分割时,需要先明确哪些财产属于夫妻共同财产,哪些属于个人财产。首先,夫妻共同财产包括婚姻期间共同取得的房产、存款、股票等财产,以及共同还贷款所购买的房产等。对于这部分财产,根据相关规定,可以协商一致后自行分割,或者通过法院进行司法调解或诉讼解决。如果双方不能达成一致,法院将根据夫妻双方的实际贡献、婚姻期间的经济状况、子女抚养情况等因素进行公平合理的分割。其次,个人财产包括婚前已有的财产、继承或赠与所得的财产以及婚姻期间个人劳动所得的财产等。对于这部分财产,根据相关规定,一般情况下,婚内出轨不会对个人财产的归属产生直接影响。但如果个人财产在婚姻期间发生了增值,增值部分可能会被视为夫妻共同财产进行分割。需要注意的是,婚内出轨本身并不是对财产分割的直接影响因素,而是在分割财产时可能考虑的一个因素。在处理婚内出轨后的财产分割时,法院会综合考虑夫妻双方的具体情况,包括婚姻期间的贡献、经济状况、子女抚养等因素,以公平合理的原则进行分割。总之,婚内出轨后的财产分割需要根据具体情况进行处理,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在处理过程中,建议婚姻双方保持理性、公正的态度,充分沟通,尽量达成一致,或者寻求法律专业人士的帮助,以确保财产分割的公平合理性。
2024-02-17 05:31