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答 : 深圳市规划和自然资源局发布2024版《深圳市建筑设计规则》,减少住宅公摊面积和限高150米将影响市场。减少公摊面积将提高住户得房率,可能吸引更多购房者。然而,限高规定可能影响开发商的设计方案和盈利模式,导致建筑高度受限。这些变化可能影响房地产市场供需关系,推动市场价格波动。开发商需调整策略以符合新规定,可能增加开发成本。购房者可能受益于更高的得房率,但也可能面临房价上涨或供应减少的风险。整体而言,深圳建筑设计新要求将在房地产市场引发一系列变化和挑战。
2024-05-16 04:58
答 : 未成年人申请无房证明需要符合相关规定。通常情况下,未成年人无法独立拥有房产,因此在申请无房证明时,需提供父母或法定监护人的相关证明文件,证明该未成年人确实没有房产。同时,有些地方对未成年人申请无房证明可能会有额外的规定,需要具体咨询当地房产管理部门。无房证明是用来证明申请人在某一时期内没有房产,通常用于学校入学、就业、购房等方面。在提供无房证明时,应注意及时更新,确保信息真实有效。
2024-05-09 02:12
答 : 咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-04-06 09:24
答 : 物业管理费不太清楚,不过我记得这个小区的物业管理挺好的。
2024-04-27 16:52
答 : 绿化还行吧。
2024-04-21 16:21
答 : LYTD-2023-52这个楼盘已经开售了,我前段时间去咨询过,感觉各方面都挺好的,如果想了解就情况最好到售楼处咨询
2024-02-13 16:12
答 : 高楼结冰的成因主要是由于高空中的水蒸气在低温条件下凝结成冰晶,或是雾、露、霜等降水形式在建筑表面累积并冻结。在这种情况下,高楼结冰现象的产生与高空中的低温状态和湿度条件有关。由于高楼的高度较高,气温随高度的增加而降低,因此在高空中,温度更低,当湿度足够高时,水蒸气就会凝结成冰晶,形成霜或冰。此外,建筑表面的温度也可能低于露点,使得露水在建筑表面凝结并结冰。为了避免高楼结冰现象的发生,建筑方通常采取相应的防寒措施,例如加强保温、除冰等。
2024-02-28 03:24
答 : 孟晓苏对中国房地产市场的未来发展持乐观态度,他认为房地产市场仍有增长空间。首先,对比美国和日本的历史数据,可以看出房地产市场的发展并非一定会在某个时间点达到顶峰,而是可以持续发展。其次,中国的人口基数大,普通收入家庭和有钱的老百姓都有购房需求,这为房地产市场提供了庞大的潜在客户群体。此外,主管部门需要解放思想,改变路径,积极履行中央的新决策,为房地产市场的健康发展提供有力支持。因此,综合以上因素,孟晓苏认为中国房地产市场仍有增长空间,未来发展态势乐观。
2024-02-29 13:55
答 : 非法占有农用地是指未经批准、擅自占有或使用属于农村集体经济组织或个人的农用地,包括未经审批擅自占用、使用农村集体土地,未经审批擅自改变土地用途等行为。根据相关规定,我国规定了严格的土地管理制度,对于农用地的占有和使用有着明确的法律规定。农用地的使用权属于集体经济组织或个人,未经批准擅自占有或使用农用地将被视为非法行为。违法占有农用地的行为将受到法律的制裁,包括但不限于责令停止违法行为、恢复原状、处罚款等处罚措施。因此,任何单位和个人在占有和使用农用地时都必须遵守相关法律法规,依法取得土地使用权或经批准使用。
2024-03-06 04:30
答 : 视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套,车也少,环境肯定好。买一个环境好的房子还是很值得的。
2024-03-12 13:57
答 : 在杭州林面积大过西湖的情况下,法拍房频频悔拍的原因可能是多方面的。首先,高昂的交易税费可能成为买家犹豫的因素,使得他们无法按时缴纳余款。其次,可能存在“托”抬价、拖延执行进程等非正常拍卖行为,导致拍卖过程不够透明,买家信心不足。此外,房产市场波动、经济环境不确定性等因素也可能影响买家的购买意愿。总体来说,法拍房频频悔拍的原因可能是税费负担重、市场不确定性高、拍卖程序不透明等综合因素的综合影响。
2024-03-14 05:13
答 : 判刑后,被判刑人的公积金会受到一定程度的影响。根据相关规定,如果被判刑人在刑罚执行期间,其公积金账户将被冻结,暂停缴存和提取。在刑满释放或者刑事案件结案后,公积金账户才能解冻。此外,如果被判刑人因犯罪被剥夺政治权利,也会影响其公积金账户的正常操作。因此,判刑后需要及时了解自己的公积金账户情况,遵守相关规定办理解冻手续,以免造成不必要的困扰。
2024-03-19 02:36
答 : 根据国家统计局的数据,中国房地产市场近期出现了一些积极变化,尽管新建商品房销售面积和销售额有所下降,但降幅收窄,且春节后一些城市的新房和二手房销售开始回暖。房价总体稳定,并出现了下调,使得刚需和改善性需求的购房者逐渐入市。然而,目前尚不能确定房价是否已经触底,因为市场变化具有不确定性。未来,房地产市场的健康发展需要在资金和供给两端下功夫,并优化房贷利率等政策,以满足市场需求。因此,房价可能会进一步调整,但具体情况还需观察和分析。
2024-03-21 04:39
答 : 大户型需求在深圳取消“90/70政策”后,很可能会持续上升。废除该政策意味着楼市将更加注重市场和居民的真实需求,而当前市场上的数据已显示中大户型成交占比高达57.3%,领跑所有面积段。这表明,随着市场的演变和购房者偏好的变化,大户型住宅的需求正在增加。未来,商品住房将更多地满足改善型需求,这也可能进一步推动大户型需求的上升。因此,可以预见,随着“90/70政策”的取消,大户型需求在深圳市场上将持续上升。
2024-03-28 04:36
答 : 地下车位使用权到期后,需要根据相关规定进行处理。一般情况下,地下车位的使用权属于房产的附属物权,其到期后需要重新协商续租或者重新购买。物业公司、物业管理方和开发商在这一过程中扮演着重要角色。首先,您可以与物业公司或物业管理方联系,了解地下车位使用权到期后的具体处理方式。他们可能会提供续租或购买的选项,您可以根据自身需求和实际情况进行选择。其次,如果地下车位的使用权属于开发商所有,您可以与开发商协商续租或购买。在协商过程中,可以了解续租的条件、费用以及购买的具体流程和价格,然后据此做出决定。最后,如果您拥有地下车位的产权证书,可以在使用权到期前提前向相关部门或单位申请办理续租手续,以确保您的使用权不会中断。综上所述,地下车位使用权到期后的处理方式取决于具体情况,您可以与物业公司、物业管理方或开发商进行沟通协商,以寻求最合适的解决方案。
2024-04-05 05:38
2条回答2024-06-02
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