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答 : 新政策将首套房最低首付款比例降至15%,有望刺激购房需求,尤其是对于首次购房者而言,降低了购房门槛,提升了购房的可及性。这可能导致短期内楼市交易量的增加,促进房地产市场的活跃度。然而,需注意的是,政策调整也旨在防范潜在的房地产泡沫风险,通过提高二套房首付款比例来遏制投资投机行为,避免市场过热。因此,未来楼市走势可能会呈现出首套房交易活跃、价格稳中有升的趋势,而二套房交易可能受到一定影响,价格涨幅可能受到一定限制。整体而言,新政策有望促进楼市的平稳发展,保持市场健康运行。
2024-05-18 11:32
答 : 据广州住房公积金管理中心回复:您好!多缴、错缴退款(退费)1.申请条件:因单位原因造成职工住房公积金多缴、错缴的,以职工退款方式予以更正。2.办理方式及流程:经办人通过中心网站、中心微信公众号等预约办理→单位和退款职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理(材料齐全情况下,当场受理)。3.办理材料:(1)单位情况说明(原件1份;需注明多缴、错缴的具体原因并加盖单位公章或备案章);(2)《多缴、错缴退款申请表》(原件1份,退款人数15人及以上的,提供电子版和加盖公章的纸质版);(3)职工身份证件(原件1份);(4)单位经办人身份证件(原件1份,需系统内登记的经办人持本人身份证件办理)。4.注意事项:职工及单位经办人需一同前往办理(下列四种情形职工可不到场,职工身份证件原件改为提供身份证件复印件并加盖单位公章或备案章:①前台受理人员办理错误,有业务凭证证明业务办理错误的;②公积金缴存基数高于职工本人上年度月平均工资的,单位能提供地税证明实际工资的;③单位提供了生效的仲裁裁决书、法院判决书、有职工本人签名的解除劳动关系材料等证明职工与单位已解除劳动关系的;④单位能提供职工不到场情况说明的(原件1份,需职工本人手写签名并摁手印确认)。5.办理机构:广铁分中心、各办事处、管理部。广州住房公积金管理中心
2024-05-13 15:00
答 : 根据相关规定,房东作为物业管理人员,有责任保护租客的财产安全。如果房东将您丢失的物品放在楼梯口,您可以先尝试与房东沟通,说明您的物品丢失并请求房东提供合理解释。如果房东无法提供合理解释或不愿意协助解决问题,您可以考虑向相关部门投诉,如物业管理办公室或居委会,寻求帮助。另外,建议您在日常生活中注意保管个人财物,避免发生类似情况。
2024-05-11 08:43
答 : 建筑面积:21000平方米
2024-04-23 13:37
答 : 您所提到的村委会截留土地补偿款的情况,一般是指在农村集体土地征收过程中出现的问题。根据相关规定,土地征收后的补偿款应当合理分配给农民,村委会不应该擅自截留。农村集体土地属于集体所有,土地征收后的补偿款应当按照相关程序和规定进行分配,确保农民的合法权益不受损害。如果村委会截留了您的土地补偿款,您可以通过法律途径维护自己的权益,例如向有关部门投诉举报,寻求法律援助等方式来解决问题。同时,建议您保留相关证据和资料,以便日后维权时能够提供证据支持。希望您能顺利解决问题,维护自身权益。
2024-04-20 00:46
答 : 建立家庭式关系可能引发以下问题:1. 角色界限模糊:当房东与租客之间的关系过于亲密时,可能导致角色界限不清,难以区分房东和租客之间的责任和权利。2. 租金问题:如果房东提供额外的服务,如做饭和带娃,租客可能会期望租金减少或不变。这可能引发租金协商和支付方面的问题。3. 依赖性:租客可能会过度依赖房东的帮助,导致他们在日常生活中缺乏自主性和独立性。解决这些问题的方法包括:1. 明确角色和责任:租客和房东应明确界定彼此的角色和责任,确保双方都清楚他们之间的关系是租赁关系,而非亲属关系。2. 协商租金和服务:双方可以协商租金,并在租赁合同中明确额外服务的费用和范围,以避免不必要的纠纷。3. 培养租客的独立性:房东可以帮助租客提供必要的支持和指导,但也要鼓励他们在日常生活中发展自己的独立能力,避免过度依赖。4. 提供清晰的沟通渠道:租客和房东之间应建立良好的沟通渠道,及时解决问题和不满,以维护租赁关系的稳定和和谐。总之,建立家庭式关系可能带来一些问题,但通过明确角色和责任,协商租金和服务,培养租客的独立性,以及提供清晰的沟通渠道,这些问题是可以得到解决的。
2024-01-24 09:31
答 : 根据提供的信息,中国房地产市场在2024年1月出现了销售下滑的趋势,TOP100房企销售总额同比下降了33.3%,环比下降了47.7%。在这种情况下,3%的影响可能是相对较小的。然而,需要注意的是,具体影响的大小还取决于这3%的变化是指销售额的增加还是减少。如果这3%是销售额的减少,那么它可能会进一步加剧市场的下滑趋势。尽管TOP10房企的销售额下降幅度为32.8%,但TOP51-100房企的销售额下降幅度高达40.5%,说明市场上的中小房企受到的冲击更大。因此,3%的减少可能会对中小房企产生更大的影响,导致它们的销售额进一步下降。另一方面,如果这3%是销售额的增加,那么它可能会对市场产生一定的积极影响。尽管整体市场表现不容乐观,但一些政策优化明显的一二线城市可能会出现“小阳春”行情。在这种情况下,3%的增加可能会为这些城市带来一些市场回暖的希望,吸引更多购房者参与。综上所述,3%的影响可能相对较小,但具体的影响大小取决于这3%的变化是指销售额的增加还是减少。无论如何,当前房地产市场面临的挑战仍然存在,需要进一步观察和分析市场动态以确定未来的发展趋势。
2024-02-02 04:57
答 : 1、办理房产证更名手续去掉子女的名字需要的费用为:50元的登记费以及相关的税费,房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。税费会根据房屋的面积有所不同。2、法律依据:《中华人民共和
2024-02-22 12:44
答 : 多地出台新一轮楼市优化政策无疑会为楼市带来一定的提振效果,有望带来一段时间的“小阳春”。政策调整如放宽公积金首付比例、降低贷款利率等将刺激购房需求,有助于释放刚需和改善型住房需求,促进市场的稳定发展。然而,要持续维持“小阳春”状态,还需综合考虑多方面因素,包括经济发展、就业形势、金融政策等。同时,房地产市场的调控应该坚持长效机制,防止出现市场过热或泡沫。因此,虽然新政策有望暂时刺激楼市,但要实现持续性的发展,需要政府、企业和市场各方共同努力,保持政策的稳定性和可持续性,以确保楼市的健康发展。
2024-02-24 04:08
答 : 户型设计挺合理的,你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。
2024-03-08 17:52
答 : 绿化率挺高的,网上可以查一下。
2024-03-09 17:26
答 : 住建部在整治100城1000个易涝点的同时,为确保老旧小区改造过程中居民的基本生活需求,将采取多项措施。首先,提前与居民沟通,了解他们的需求与关切,确保改造计划符合居民的实际需要。其次,合理安排改造时间,避免在极端天气或居民生活受影响较大的时段进行大规模施工。再者,加强临时设施的建设,如临时供水、供电、卫生设施等,以满足居民的基本生活需求。最后,加强施工过程中的监管,确保工程质量和安全,为居民创造一个安全、舒适的居住环境。
2024-03-11 05:28
答 : 在离婚时,农村宅基地房屋是否算作共同财产取决于具体情况。根据相关规定,如果农村宅基地是夫妻共同所有的,且在婚姻关系存续期间取得的,那么在离婚时通常会被认定为夫妻共同财产。户口本中的房屋登记信息、自建房的登记证明等房产证明文件可以作为证据来证明财产归属情况。但如果宅基地房屋是由一方个人在婚姻关系存续期间个人所有且未经过另一方同意,可能不会被认定为共同财产。此外,如果离婚双方能够协商一致,也可以自行约定宅基地房屋的归属方式。因此,在离婚时,应该根据具体情况进行评估,并可以寻求法律意见以保障自身权益。
2024-03-24 00:12
答 : 配套,基本上该有的都有吧。
2024-04-10 16:31
答 : <p data-first-child data-pid="8CFLRQu8">旁观者清,都知道别人做房奴是傻,自己当然就不再傻了啊</p>
2024-04-18 08:45
0条回答2024-05-21
1条回答2024-05-14
1条回答2024-05-08
1条回答2024-05-03
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