答 : 离婚后房产的分割主要根据离婚时双方的协议或法院判决来执行。如果离婚时双方已经就房产分割达成协议,一般会按照协议的内容执行。如果没有协议或协议不明确,法院会根据相关规定进行裁决。在法院裁决时,会考虑婚姻期间双方对房产的贡献、家庭生活所需、子女利益等因素,进行公平合理的分割。通常情况下,房产会按比例分割或由一方赔偿另一方。如果房产是共同名下,双方可以协商出售后分割,或者一方赔偿另一方继续保留房产。需要注意的是,离婚后的房产分割涉及复杂的法律程序,建议咨询专业律师或房产专家,以确保自身权益。
2024-05-20 05:16
答 : 政府在武汉下调个人住房公积金贷款利率方面可能有更多计划或措施。可能会进一步优化贷款政策,如降低首付比例、延长贷款期限等,以进一步降低购房门槛,促进居民购房需求。此外,政府可能会加大对住房公积金贷款的宣传力度,提高缴存人的知晓度和参与度,鼓励更多人利用住房公积金贷款购房。另外,政府可能会继续加大对新市民、青年人等特定群体的住房支持力度,推出更多针对性的政策和措施,以满足不同群体的住房需求。总体来说,政府可能会继续通过多方面的措施,持续促进住房公积金贷款政策的优化和完善,以更好地服务于广大居民的住房需求。
2024-05-20 03:22
答 : 没有具体的数额。律师服务收费一般会根据政府指导价和市场调节价综合确定,因此不同的省市之间会存在一定的差异。而且根据房产纠纷的案情、涉及的法律关系、对律师专业水平的要求、律师办案时间等因素的不同,律师费用也会存在差异,因此需要具体问题具体分析。房屋装修纠纷处理流程可以与对方当事人进行协商,介入第三方机构调解,协商调解都不成,也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。因房屋质量本身存在质量问题的,可以先找开发商进行协商,因房屋装修引发的纠纷,能够协商的解决的,可以不起诉。协商不成,调解也不成,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。请点击输入图片描述(最多18字)
2024-05-04 18:52
答 : “南京二手房‘以旧换新’后续”有可能成为提振楼市的有效方式。这一政策旨在鼓励房产交易,通过提供换房优惠政策,刺激消费者改善居住条件,增加市场活跃度。同时,随着国内楼市调控政策的优化,各地纷纷出台措施刺激住房需求,南京此举也符合整体市场趋势。然而,政策效果还需观察市场反应和后续执行情况。若政策能够顺利实施,且得到消费者积极响应,则有望为楼市带来积极的影响,提振市场信心。
2024-04-30 13:33
答 : 为确保居民权益,在拆迁过程中需做到: 1. 公开透明:所有决策和进展都应及时向居民通报,保障知情权。 2. 合理补偿:对受影响居民提供合理补偿,确保生活水平不降低。 3. 合法合规:遵循相关法律法规,避免操作不当导致安全问题。 4. 多元选择:为居民提供多种安置方式,如货币安置、原址回迁或异地回迁。 5. 严格监管:对改造过程进行严格监管,确保工程质量和安全。 通过这些措施,可最大程度地保障居民权益,避免类似“陕西一小区改造反而改成危房”的情况再次发生。
2024-04-27 02:50
答 : 能不能接受得根据自己的购买力,不过如今还是买房越早越好,不要等房子再涨了,就买不起了。
2024-04-23 10:43
答 : 房产证上加配偶名字后进行过户需要缴纳的费用包括契税、印花税、过户手续费等。其中,契税是根据房屋评估价值和法定税率计算的,一般在1%至3%之间;印花税则是按照房屋评估价值的1‰计算;过户手续费则是按照不动产交易的实际成交价的比例收取。此外,还需要考虑公证费、评估费等其他可能产生的费用。具体费用金额还需根据当地政策和实际情况来确定。在进行过户前,建议咨询当地房产部门或相关机构,了解清楚具体的费用标准和流程,以便做好充分的准备。
2024-04-21 08:03
答 : 看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题,给你参考:您好!不能,已使用两次公积金贷款的,不予贷款。广州住房公积金管理中心
2024-04-09 14:50
答 : 物业费不算贵,物业也挺负责。
2024-04-08 15:40
答 : 如果房子被他人用作墓地,首先需要了解该行为是否违法。根据相关规定,居民住宅用途的房屋不得被他人用作非法用途,包括建墓。若发现有人将房屋用作墓地,可先尝试与当事人沟通协商,要求其停止违法行为并清理墓地。如果无法达成协议,可向相关部门举报投诉,由相关部门介入处理。同时,也可以向法院提起诉讼,要求对方停止侵权行为并承担相应法律责任。在处理过程中,建议保留相关证据,如照片、视频等,以便维护自身合法权益。
2024-04-06 07:43
答 : 农村信用社房贷提前还款的违约金计算方法一般是根据相关规定,采用“剩余本金×提前还款违约利率×剩余还款期限”的计算方式。具体来说,违约金的计算公式为:违约金 = 剩余本金 × 提前还款违约利率 × 剩余还款期限。其中,剩余本金指的是提前还款时尚未偿还的贷款本金余额,提前还款违约利率是银行或信用社规定的违约金利率,剩余还款期限是指提前还款时剩余的还款期限。需要注意的是,不同的农村信用社可能会有不同的具体规定,因此在提前还款前最好与信用社进行沟通,了解清楚相关的违约金计算方式,以免产生误解或纠纷。
2024-04-05 01:54
答 : 根据相关规定,父母赠予女儿的房产在婚姻关系存续期间,属于夫妻共同财产的范畴。在婚姻关系存续期间,无论财产是由一方个人所有、由双方共同所有或由他人赠与,只要是夫妻共同生活所形成的财产,均应视为夫妻共同财产。因此,即使是父母赠予的房产,也应被视为夫妻共同财产。在离婚时,这部分财产需要按照离婚财产分割的相关规定进行处理。而如果女儿在婚姻存续期间将这部分房产出售并取得收益,这部分收益同样应被视为夫妻共同财产。在处理夫妻共同财产时,需要根据实际情况进行具体分割处理。
2024-04-01 23:16
答 : 辛集修建房子可以根据相关规定计算安置费。安置费是指政府为了城市建设需要,对征收房屋、拆迁房屋的居民提供的一定经济补偿,用于购置新房或者解决居住问题。安置费的计算一般包括房屋面积、房屋价值、地段等多个因素。在辛集,安置费的计算通常由当地政府或相关部门负责,具体计算方式可能会根据实际情况有所不同。居民在修建房子前,可以向当地政府或相关部门咨询,了解具体的安置费计算标准和程序,以便合理安置自己的居住问题。
2024-03-17 03:10
答 : 为加强对房产市场的监管,可以采取以下措施:一是建立更加严格的房产交易信息共享机制,确保房产交易数据的真实性和透明度;二是加强对房产投资者身份的审查,规范房产交易行为,遏制非法集资等违法行为;三是建立健全的房产资产评估和拍卖制度,确保查封房产的评估和处置程序公正透明;四是加强跨部门协作,提高监管效能,及时发现和处置类似事件;五是加强对房产中介机构的监管力度,规范从业行为,杜绝不法分子利用房产市场漏洞进行非法活动。通过以上综合措施,可以有效加强对房产市场的监管,避免类似事件再次发生,维护市场秩序和投资者权益。
2024-03-17 05:21
答 : 近期杭州等地取消二手房限购政策,释放市场活力,京沪等地或将效仿。未来,二手房市场可能迎来更多变化,吸引更多购房者。随着限购政策调整,二手房市场或将呈现新趋势,成交量可能增加,价格或出现波动。一线城市可能继续松绑限购政策,二线城市可能取消限制性政策,甚至降低首付比例和房贷利率等,进一步刺激市场。综合来看,未来二手房市场将更加活跃,购房者将有更多选择,市场或将更加多元化和竞争激烈。
2024-03-16 04:56