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答 : 安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
2024-04-15 12:09
答 : 在购房过程中,交契税时有子女和无子女是存在一些不同的。根据相关规定,如果购房人有子女,且所购房屋为首套房,可以享受首套房优惠政策,契税税率会相对较低。而如果购房人无子女或者购房为非首套房,契税税率则会相对较高。此外,有些地区还针对有子女购房的家庭给予一定的税收优惠政策,具体优惠幅度和条件会根据当地政策而有所不同。因此,在购房时,购房人是否有子女是影响契税税率的一个重要因素。
2024-04-09 07:48
答 : 婚前财产、婚后购房离婚涉及财产分割问题,首先需要明确财产性质。根据相关规定,婚前财产包括婚前已经取得的财产、遗赠、赠与等个人财产。婚后购房属于夫妻共同财产,一般情况下应当平等分割。但如果购房款来源于一方的婚前财产,且能够证明属于个人财产,那么在离婚时可以要求返还该部分财产。如果购房款来自夫妻共同财产,按照《婚姻法》规定,应当平等分割。在离婚过程中,双方可以通过协商达成财产分割协议,也可以向法院起诉请求判决财产分割。因此,对于婚前财产和婚后购房的分割问题,需要根据具体情况进行综合分析,可以协商解决或者通过法律途径进行裁决。
2024-04-02 08:00
答 : 房产证和不动产权证是房产所有权的两种证明文件,通常需要同时办理。房产证是指证明房屋所有权的法律文件,是购房者合法拥有房屋的凭证;而不动产权证是国家权威机关出具的不动产权属证明,包括土地使用权证、房屋所有权证等。在购房过程中,首先需要领取房产证,证明房屋的所有权;同时也应该办理不动产权证,以确保房屋的合法性和权益。两者具备不同的法律效力,但都是保障购房者合法权益的重要文件。
2024-03-23 04:20
答 : 西安改造房屋补偿计算通常根据政府相关规定执行。一般来说,补偿标准包括房屋补偿款、过渡期房屋安置和搬迁补助等。房屋补偿款的计算会考虑房屋的建筑面积、房屋所在地段的市场价值、房屋的使用年限等因素。过渡期房屋安置是指在拆迁后,政府提供的暂时性安置房,其计算方式一般是按照被拆迁房屋的面积和市场租金来确定。搬迁补助则是为了补偿搬迁过程中的费用支出,包括搬迁费用、装修费用等。具体计算方法和标准还需根据当地政府的政策规定来执行。在接受补偿前,建议咨询相关部门或专业人士,以确保权益不受损失。
2024-03-23 01:40
答 : 为了防止类似刘芳秀利用职权侵吞危房改造资金的现象,在网络赌博的监管中应采取以下措施: 1. 加强公职人员的法律教育和道德引导,明确网络赌博的危害性和违法性。 2. 建立严格的审批和监管制度,确保项目资金使用的透明性和合规性。 3. 强化财务审计和内部监督,及时发现和纠正不当行为。 4. 鼓励公众参与监督,建立举报机制,对违法违纪行为零容忍。 通过这些措施,可以有效减少类似事件的发生,维护公职人员的廉洁形象和社会公正。
2024-03-16 04:04
答 : 认购书是买方向卖方支付认购定金后所签署的书面协议,具有一定的法律效力。在签署认购书后,如果买方需要退房,退房的具体情况需根据认购书中约定的条款来执行。一般情况下,认购书约定了双方的权利义务,包括退房的条件和方式。如果认购书中有约定退房的相关规定,买方可以按照认购书的约定来办理退房手续。但如果认购书未明确约定退房事宜,买方单方面提出退房可能会导致损失,需要谨慎考虑。另外,交纳首付后的退房问题也需根据具体情况来处理,一般来说,首付款是购房合同的一部分,买方退房时卖方可能会要求扣除一定比例的违约金。因此,在买房前应仔细阅读认购书和购房合同,了解相关约定,避免发生争议。
2024-03-10 06:00
答 : 株洲市拆迁安置费是指政府对拆迁户根据房屋的性质、面积、层数等因素进行评估后给予的一定金额的补偿费用。具体安置费的标准和计算方法一般由当地政府规定,并根据相关规定进行执行。在进行拆迁安置时,拆迁户需要提供相关的房产证、身份证等证明材料,以便政府进行评估和核算。同时,拆迁安置费的发放应当及时、公开、公平,确保拆迁户的合法权益不受损害。拆迁安置费的具体标准和发放程序可以咨询当地拆迁办或相关部门,以便及时了解最新政策和规定。
2024-03-09 23:28
答 : 土地承包政策的延长对农业发展具有积极影响。首先,延长土地承包期可以增强农民对土地的长期投入和保护意识,激发其种植积极性,提高农业生产效率。其次,延长承包期有利于农民长期规划和投资,推动农业现代化进程,促进农业科技进步和产业结构调整。此外,延长土地承包期还能稳定农民收入,减少农村人口外流,保障粮食安全。在乡村振兴战略中,充分利用土地承包政策延长对农业发展的积极影响,需要政府加强监管,确保土地权益不受侵犯,同时引导农民科学合理利用土地资源,推动农业可持续发展。
2024-03-09 04:30
答 : 物业管理费不太清楚,不过我记得这个小区的物业管理挺好的。
2024-02-25 18:03
答 : 在美甲服务中,情绪价值扮演着至关重要的角色。美甲不仅令人感到美丽和自信,更能带来放松、愉悦的情感体验。消费者在评估美甲服务的情绪价值时,通常会考虑服务带来的情绪改善程度、自我价值感增强以及与他人互动时的自信和愉悦感。尽管美甲价格高昂,但对于许多消费者来说,这种情绪价值是无法用金钱衡量的。他们愿意支付高昂的价格,是因为美甲服务带来的情绪体验超越了物质层面的价值,让他们感到更加美丽、自信和愉悦,从而提升了生活质量和幸福感。因此,情绪价值在美甲服务中扮演着消费者决策和价值观念的重要指导作用。
2024-02-24 04:48
答 : 贷款买房的窗口期或许已经到来,但其对政策出台的影响仍有待观察。随着央行降息,房贷利率下降至新低,吸引了购房者的关注。然而,购房者仍存在观望情绪,因为经济形势、就业状况和房价预期等因素仍不确定。如果购房需求得到提振,可能会刺激楼市活力,对政策出台产生积极影响。政策方面,随着政府的调控和执行,全国各城市房贷利率有望进一步降低,促进购房市场活跃。然而,单靠降息难以解决市场需求不足和预期弱化的问题,政策应综合考虑多方因素,包括经济增长、房价稳定和政策保障,以提振市场信心,引导市场健康发展。
2024-02-24 03:11
答 : 在江西,灵活就业人员办理参缴住房公积金的手续需要满足一些条件。首先,灵活就业人员需要具备年龄、民事行为能力、稳定收入和个人信用良好等基本条件。然后,他们可以自主选择缴存比例,范围从10%到24%,缴存基数则介于人社部门公布的最低标准和上一年度在岗职工月平均工资的三倍之间。接下来,灵活就业人员需要前往线下窗口办理业务,携带身份证、银行卡和签署协议书。如果缴存基数超过5000元,则还需要额外提供收入证明。办理参缴住房公积金后,灵活就业人员可以享受公积金带来的税收减免、利息累计和提取政策。而且,累计足额缴存满12个月的灵活就业人员,还可以申请公积金贷款,享受与固定职工相同的最高额度、利率和期限。未来,江西还计划开通微信公众号的线上服务,方便灵活就业人员办理相关业务。
2024-02-17 03:44
答 : 根据提供的信息,可以看出多地在春节期间积极推进楼市促销活动,并出台了一系列优惠政策,旨在吸引消费者购房。这些政策包括购房补贴、契税补贴、装修设计等福利,以及企业推出的折扣和优惠活动。这些措施无疑对返乡置业产生了积极影响。首先,政府的优惠政策引导了80后和90后返乡置业的购房信心回升。受高房价和生活压力的驱动,这些年轻人在政府的补贴和促销折扣的刺激下,更有动力购买房产。其次,优惠政策的出台使得近半数意向购房者对楼市信心增强,超八成人在春节期间有看房或购房的打算。这说明政府的措施对返乡置业产生了积极的影响,促使更多人选择在家乡购房。最后,生活便利性、教育资源和职业前景成为购房者考虑的重点因素,约有14%的受访者选择返乡置业,主要是为了照顾家人和看好家乡发展前景。这也说明政府的优惠政策对返乡置业产生了影响,使得更多人选择在家乡购房。因此,可以说多地发力楼市“春节档”对房价的趋稳对返乡置业产生了积极影响。政府的优惠政策和企业的促销活动吸引了更多人购房,增强了购房者的信心,同时也促进了家乡的发展。
2024-02-17 02:08
答 : 根据相关规定,公司应当为员工购买住房公积金。如果你的公司没有为你购买住房公积金,你有权要求补缴。你可以先与公司沟通,说明情况并提出要求补缴住房公积金的要求。如果公司拒绝补缴或者没有给出合理的解释,你可以向当地的住房公积金管理中心投诉举报。住房公积金管理中心会根据实际情况进行调查处理,并给予相应的补偿或处罚。同时,你也可以咨询相关法律机构或律师,了解自己的权益和应采取的法律途径。记得保留好相关的证据,如工资单、劳动合同等,以便在处理纠纷时提供证明。
2024-02-04 03:58
0条回答2024-05-20
0条回答2024-05-17
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1条回答2024-05-08
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1条回答2024-02-28
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