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答 : 对于婚内财产协议的审查,建议您寻求专业人士的帮助。婚内财产协议是夫妻双方就财产分配、债务承担等事项达成的书面协议,具有一定的法律效力。专业人士可以帮助您审查协议内容是否符合相关规定,是否存在法律风险,以及是否保障了双方的合法权益。在制定和签订婚内财产协议时,专业人士的意见和建议可以帮助您避免潜在的纠纷和风险,确保协议的合法有效。因此,为了保障双方的权益,建议您在起草和签署婚内财产协议时寻求专业人士的协助。
2024-05-26 02:35
答 : 根据相关规定,专柜剪吊牌私自剪需要赔偿。吊牌是商品的一部分,专柜对商品的标识有管理权,消费者私自剪除吊牌可能影响商品的售后服务、退换货流程,也可能导致商品价值受损。因此,消费者私自剪吊牌后,应当承担相应的赔偿责任。在购买商品时,建议消费者保留完好的吊牌,以免发生不必要的纠纷。
2024-05-15 02:59
答 : 杭州二手房市场挂牌量若快速放大,预计会使“老破小”房产更受追捧,主要基于以下几点原因:首先,“老破小”房产通常位于城市中心或成熟社区,交通便利,生活配套完善,具有较高的居住便利性。其次,在二手房市场挂牌量增加的情况下,购房者选择空间增大,而“老破小”房产因价格相对亲民,更符合许多购房者的预算。再者,随着城市更新和改造的推进,“老破小”房产有可能面临拆迁或改造,从而带来潜在的升值空间。因此,在挂牌量放大的背景下,“老破小”房产因其独特的地理优势和性价比,更有可能受到购房者的青睐。
2024-05-11 07:00
答 : 停车场作为提供停车服务的场所,对于车辆丢失问题,通常需要根据相关规定来判断责任和赔偿责任。一般情况下,停车场在提供停车服务时应当加强管理,确保车辆安全。如果停车场存在管理不善、监控不到位等导致车辆丢失的情况,停车场可能需要承担一定的赔偿责任。但如果停车场能够证明已经尽到合理的管理义务,车辆丢失是由车主个人原因造成的,停车场则可能不承担赔偿责任。因此,在发生车辆丢失情况时,车主和停车场双方可以协商解决,如果无法协商达成一致,可以依法通过诉讼等方式解决争议。
2024-05-09 06:55
答 : 据我的了解,这个小区周边环境还可以。
2024-05-07 18:18
答 : 物业公司不能直接因为业主未交物业费而冻结银行卡。根据相关规定,物业公司在追缴物业费时,应该通过法律途径向业主追讨欠费。一般情况下,物业公司可以通过法院起诉业主或者申请仲裁等方式来解决欠费问题。在法律程序未完成前,物业公司无权擅自冻结业主的银行卡。业主在收到相关法律文书后,如判决书或者仲裁裁决书,才有可能面临银行账户被冻结的情况。因此,物业公司应当依法维护自身权益,通过法律程序解决欠费问题,而非私自冻结业主银行卡。
2024-04-22 05:33
答 : 根据相关规定,国有土地租赁合同的续签问题涉及到土地使用权的延续。一般情况下,国有土地租赁合同到期后,可以与土地管理部门协商续签。在续签过程中,需要符合土地管理政策和相关规定,如符合条件,续签协议是有效的。但需要注意的是,续签的条件和程序可能会有所不同,具体情况还需根据当地政策和法规来确定。因此,在续签国有土地租赁合同时,建议及时了解当地的政策规定,遵循相关程序,确保合同的有效性。
2024-04-16 04:54
答 : 自主更新能够降低老旧小区改造的成本。首先,允许业主自主决策和管理,减少了中间环节和商业开发的利润分成,直接降低了更新项目的总体成本。其次,通过引入容积率提升和共有产权房等策略,可以减轻居民的经济负担,进一步降低个人成本。此外,成功案例的示范效应也能激发更多业主参与,形成规模效应,进一步降低成本。因此,要实现成本降低,应推动业主积极参与决策,创新融资模式,引入政策支持,并确保所有业主的同意与参与。
2024-04-16 03:55
答 : 房东在定损时并非说了算,租客有权对索赔金额提出质疑。律师指出,房东应当区分自然损耗和人为过错性损失,只有后者才需要租客赔偿。对于房屋损耗的判断,房东应考虑使用年限、正常磨损、维护保养等因素。如果租客认为索赔不合理,可以要求房东提供证据支持,并在必要时寻求法律援助。建议房东和租客在租赁合同中明确损耗标准,以减少纠纷发生。最重要的是保持沟通和理性,避免因定损问题而导致矛盾升级。
2024-04-03 03:57
答 : 考虑到万科郁亮对市场的信心,房地产市场的未来调整可能会促使万科进一步调整和优化其发展战略。面对市场的下行压力,万科已经展现出积极应对的态度,通过减少负债、拓展经营服务业务以及参与城中村改造等方式来应对挑战。因此,未来市场的调整可能会推动万科继续深化这些战略举措,提升公司的适应能力和竞争力。同时,万科对于市场的长期看好也表明,即使面临短期调整,万科仍会坚持其长期发展战略,积极寻求新的发展机遇。
2024-03-31 04:50
答 : 绿化率挺高的,网上可以查一下。
2024-03-20 18:03
答 : 根据相关规定,如果您想提前退租,应当事先通知房东并经过双方协商一致达成退租协议。在协商退租时,您可以尝试与房东商议提前退租事宜,看是否可以协商退还部分押金。一般情况下,提前退租可能会涉及违约问题,房东有权扣除一定金额的违约金或者按照合同约定的方式处理。建议您在与房东沟通时,尽量保持良好的沟通,协商出双方都能接受的解决方案。希望您能顺利解决退租问题,顺利拿回押金。
2024-03-19 00:28
答 : 房东不能随意扣房客的押金和房租。根据相关规定,房东需在合同约定的时间内将押金原额退还给房客,除非有合理事由需要扣除部分押金,比如房屋损坏等情况。对于房租方面,房东也不能随意要求房客提前支付房租或随意涨租。双方在签订合同时应明确约定租金支付方式、涨租规则等条款,若房东有需求调整租金,应提前通知房客并经双方协商一致后签订书面协议。如房东违反规定擅自扣除押金或要求未约定的房租支付方式,房客可以依法维护自身权益,有权要求房东依法处理。
2024-03-14 02:56
答 : 根据相关规定,婚前买房后还款的财产归属主要取决于还款资金的来源及房屋登记证明的所有权情况。如果还款资金来自一方个人财产,且房屋登记证明上仅有一方的名字,通常情况下,房屋属于该个人所有,房屋增值部分属于该个人个人财产。如果还款资金来自夫妻共同财产,或者房屋登记证明上是夫妻双方的名字,那么房屋及房屋增值部分可能被认定为夫妻共同财产。在公积金还款、首付款、购房贷款等方面,如果是夫妻共同还款,通常会被视为夫妻共同财产;如果是一方个人还款,且能够证明还款资金来源于个人财产,那么可能被认定为个人财产。因此,在婚前买房后还款的情况下,建议夫妻双方在资金往来和房屋登记上保持清晰明确的记录,以便未来财产归属的确定。
2024-02-25 23:06
答 : 车祸全责后,地方政府无权干涉收房行为。根据相关规定,房屋的收房行为应当遵循合同约定和相关法律法规。如果车祸全责导致房屋受损,双方可根据相关规定协商处理。地方政府在此情况下无权干涉个人产权。建议双方协商解决争议,如无法达成一致,可寻求法律援助或通过法律途径解决。
2024-02-25 04:25
1条回答2024-05-28
1条回答2024-05-26
1条回答2024-05-24
1条回答2024-05-19
2条回答2024-05-17
2条回答2024-05-12
1条回答2024-05-10
1条回答2024-05-05
2条回答2024-05-05
0条回答2024-04-30
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1条回答2024-04-01
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