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答 : 土地承租权属于国家所有,农村土地承包经营权可以由农民依法承包。土地承租权是指国家所有的土地出租给农民个人、集体经济组织或者其他组织使用的权利。土地承租权出租的行为,应当符合国家法律法规的规定,双方协商一致并签订书面合同。在合同期满后,承租方应当按照约定返还土地。若出现争议,可通过协商、调解等方式解决。
2024-05-11 07:09
答 : 法律分析:法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2024-05-06 10:21
答 : 屋顶漏水是房屋常见问题,修理时应首先联系物业管理部门。物业管理部门负责整栋楼的公共设施维护,包括屋顶的维修。他们会派遣专业人员进行检查和维修,确保问题得到及时解决。如果问题属于私人房屋内部的屋顶漏水,可以联系专业的房屋维修公司或施工队进行维修。在选择维修单位时,建议查看其资质和口碑,确保工作质量和安全。屋顶漏水问题需要及时处理,以免造成更严重的损失。
2024-05-01 03:37
答 : 在《春色寄情人》中,“李现又要带火一小镇了”这一描述对人物关系产生了深远影响。首先,这句话暗示了主角陈麦冬的角色将成为小镇的焦点和希望,他的存在将为整个小镇带来新的活力和改变。其次,这也意味着陈麦冬与庄洁之间的爱情故事将成为小镇居民们关注的焦点,他们的情感发展将在小镇上掀起一股轰动。此外,这句话也可能预示着陈麦冬在剧中将扮演一个引领潮流、改变命运的角色,他将通过自己的努力和情感成长,影响并改变周围人的生活。因此,“李现又要带火一小镇了”这一描述为人物关系的发展注入了更多的期待和悬念,也为剧情的发展增添了更多的看点和吸引力。
2024-04-25 05:59
答 : 咨询助手提示访客: 问题本身描述得不够详细,且解答律师偏少, 建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。
2024-03-21 11:03
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2024-04-18 17:57
答 : 小区内部环境挺干净的,也很安静。
2024-03-29 17:48
答 : 小区旁边交通还算是比较发达的,出门不会找不到车。
2024-03-27 17:35
答 : 景融时代广场的户型挺多的,你可以具体了解一下。
2024-03-19 16:49
答 : 土地使用权可以转让多次。根据相关规定,土地使用权转让是指土地使用权人将其取得的土地使用权许可证上记载的土地使用权转让给他人的行为。土地使用权转让的次数原则上没有明确限制,但需要遵守相关规定,如需转让应办理相关手续并经有关部门批准。在转让过程中,需注意合同约定、权属证明、土地权利归属等问题,确保合法合规。土地使用权的多次转让有利于土地资源的合理利用和市场的流动性,但也需要谨慎操作,避免出现纠纷或法律风险。
2024-03-16 00:27
2024-03-15 17:34
答 : 香港金管局放宽部分抵押贷款规定,将增加购房者的按揭贷款额度,降低首付压力,从而刺激更多人进入楼市。这将有助于提高市场活跃度,促进楼市的供需平衡。特别是对于中高端住宅市场,放宽按揭贷款规定将降低投资门槛,吸引更多投资者进入,从而推动房价上涨。然而,这也可能带来楼市泡沫的风险,因此政府需要审慎评估放宽政策的利弊,并制定相应的监管措施,确保楼市的稳定发展。
2024-03-01 05:10
答 : 如果将车辆价值计入公屋户资产审查,可能会对公屋分配产生以下后果: 1. 更公平地分配公屋资源:通过更全面地评估住户资产,包括车辆价值,可以更准确地确定住户的资产水平,从而确保公屋资源能够更公平地分配给真正有需要的市民。 2. 抑制不符资格的市民占用公共住房资源:严格把关公屋户资产审查,特别是对车辆价值的审查,可以抑制不符资格的市民通过隐瞒财产等方式占用公共住房资源。 3. 提高审查效率:将车辆价值纳入审查范围,有助于提高公屋申请审查的效率,缩短申请周期。
2024-02-20 02:48
答 : 长期不住在房子里,是否需要交物业费取决于具体情况。根据相关规定,物业费是用于维护、管理和服务小区的费用,通常包括保洁、绿化、安保、维修等方面的支出。如果您长期不住在房子里,但仍然享受物业服务,比如小区的保安、保洁等,那么您可能需要继续交纳物业费。然而,如果您长期不住在房子里,并且不需要物业服务,您可以与物业公司协商,提出暂停或减免物业费的申请。具体操作方式可能因地区和物业公司而有所不同,您可以联系小区物业管理处了解相关政策和程序。需要注意的是,如果您长期不住在房子里,但是将其出租给他人,根据相关规定,房屋出租方通常需要承担物业费的支付责任。因此,在出租房屋时,您需要与租户明确物业费的支付责任,并在合同中约定清楚。总之,长期不住在房子里是否需要交物业费,需要根据您是否享受物业服务以及房屋的出租情况来具体判断。建议您与物业公司或相关部门进行沟通,了解具体政策和操作方式。
2024-02-01 03:27
答 : 过户费是指在房屋买卖过程中,将房屋所有权从卖方转移到买方的手续费用。根据相关规定,过户费的具体数额会根据房屋的实际交易价格和面积等因素而有所不同。一般来说,过户费是按照房屋交易价格的一定比例来计算的。具体来说,过户费一般包括以下几个方面的费用:契税、工本费、权证费以及其他可能的费用。其中,契税是按照房屋交易价格的一定比例来计算的,通常为1.5%;工本费和权证费则是按照一定标准收取的,一般在2000元左右。以您提到的五十万二手房为例,假设房屋交易价格为50万元,那么过户费大致可以计算为:50万元 × 1.5% + 2000元 ≈ 7750元。当然,具体的过户费还需要根据当地政策和实际情况进行具体计算,所以建议您在购房过程中咨询当地的房产部门或相关专业人士,以获取准确的过户费用信息。总之,过户费是购房过程中必须支付的费用之一,具体数额会根据房屋交易价格和面积等因素而有所不同。在购房过程中,建议您提前了解相关政策和费用标准,以便做好充分的预算和准备。
2023-12-27 05:11
1条回答2024-05-15
1条回答2024-05-07
1条回答2024-04-25
0条回答2024-04-16
1条回答2024-04-13
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2条回答2024-04-02
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1条回答2024-02-10
2条回答2024-01-27
2条回答2024-01-25
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