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答 : 法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
2024-05-12 18:03
答 : 根据给出的内容,二手房成交量的确呈现了一种增长趋势。具体来说,2024年4月,14个重点城市的二手住宅成交量环比上升了5.01%,这显示了成交量的持续增长。这一增长趋势可能受到多种因素的影响,如政策环境的调整、市场供需关系的变动等。虽然与去年同期相比,成交量仍然有所下降,但在环比层面上的增长表明市场可能正在逐步复苏。然而,需要注意的是,市场的具体走向还受到多种复杂因素的影响,因此未来的发展趋势仍需进一步观察和分析。
2024-05-07 04:46
答 : 根据相关规定,夫妻离婚时,男方所得的征地补偿款属于个人财产,一般不会被视为夫妻共同财产。女方的户口在男方名下并不影响这一原则,因为户口与财产归属并无直接关联。因此,女方在法律上通常无法分享男方所得的征地补偿款。如有具体争议,建议双方通过协商或法律途径解决。
2024-04-22 03:12
答 : 郑州二手房“以旧换新”政策的出台将对市场价格和供需关系产生多方面影响。首先,限制试点范围和条件将导致符合条件的二手房供应量减少,可能使符合条件的二手房价格上涨。其次,购买新建商品房的需求将增加,可能推动新房市场活跃,带动新房价格上涨。另外,需求转移可能影响到其他区域或类型的房产市场,导致供需关系的重新调整。此外,政策执行过程中,市民对政策细则的理解和接受程度也会影响市场价格和供需关系。总体而言,该政策有望促进郑州房地产市场的活跃,但也可能带来一定程度的价格波动和供需关系的变化。
2024-04-18 05:23
答 : 拆迁后的货币补偿一般是根据被拆迁房屋的建筑面积、房屋所在地段、房屋建筑年代、房屋装修情况等因素来确定的。首先,政府会委托评估公司对被拆迁房屋进行评估,确定房屋的评估价值。其次,根据评估价值和相关政策规定的补偿标准,计算出货币补偿的具体数额。最后,根据评估结果和补偿标准,政府会向被拆迁户支付相应的货币补偿。在此过程中,被拆迁户可以通过咨询相关部门或委托专业人士进行权益保护,确保获得合理的补偿金额。
2024-04-12 03:00
答 : “万科济南总经理肖劲被带走调查”对房地产行业的发展和稳定产生了一定影响。首先,该事件导致万科股市波动,股价下跌,可能引发投资者信心下降和市场担忧。其次,万科在济南的业绩受到一定影响,销售额下降,可能对该地区房地产市场产生一定冲击。然而,万科公司及时采取措施,由金亚斌暂时接管总经理职务,确保日常运营的稳定性。总体而言,该事件对房地产行业的发展和稳定产生了一定影响,但万科作为行业领军企业,有能力应对挑战,保持市场稳定。
2024-04-11 06:51
答 : 香港佐敦道华丰大厦的火灾事件引起了社会各界对火灾防范意识的提升和行动的加强。政府高层领导的深切哀痛表态和紧急指示,以及消防部门全力救援的行动,展现了对火灾事件的高度重视和应对能力。这样的紧急情况提醒了社会大众火灾风险的存在,促使人们更加关注火灾防范措施的重要性,包括定期检查设施设备、加强火灾演练和培训、提高火灾逃生意识等。此次事件也呼吁政府、企业和居民共同努力,加强火灾防范措施和紧急救援准备,以保障公共安全和减少火灾事故的发生,从而共同建设更加安全的社会环境。
2024-04-11 05:19
答 : 小区周围环境和内部环境都挺好的,住户也很和睦。
2024-04-08 16:07
答 : 评估房产抗震性能需考虑建筑结构、材料和设计等因素。对于已有建筑,可通过专业机构进行地震安全评估,检查结构完整性、连接节点等。加强抗震性能可采取多项措施:加固结构,如增加支撑、剪力墙等;使用抗震材料,如高强度钢、橡胶隔震支座等;改进建筑设计,遵循最新的抗震设计规范。此外,定期进行维护和检查,确保建筑处于良好状态。综合评估与加强措施,可显著提高房产的抗震性能,减少地震带来的损失。
2024-04-04 06:31
答 : 在后疫情时代,楼市新模式将需要更加注重市场调控和政策引导,以促进市场平稳健康发展。针对全国宅地成交下降的情况,可以采取以下措施:首先,鼓励一二线城市的住宅用地成交,可以通过提供更多优质土地资源、降低土地出让价格等方式来吸引开发商投资。其次,加快建设保障性住房,通过增加保障性住房的建设供给,满足居民的住房需求,同时调控市场供需关系。此外,加强房地产市场监管,防范房地产泡沫化风险,确保市场稳定发展。最重要的是,政府应继续优化房地产政策,引导资金流向实体经济,推动楼市向着更加健康和可持续的方向发展。
2024-03-29 03:03
答 : 在济南洪楼片区城市更新过程中,确保居民搬迁的权益至关重要。首先,政府应公开透明的提供搬迁安置方案,明确补偿标准和安置地点,确保居民知情权。其次,应建立有效的沟通渠道,听取并解答居民的疑虑和诉求,增强居民信任。再者,搬迁过程应严格按照法律法规进行,确保居民的合法权益不受侵害。最后,搬迁后,政府应关注居民的生活状况,提供必要的帮助和支持,确保居民能够顺利适应新的生活环境。通过这些措施,可以有效确保居民搬迁的权益。
2024-03-24 05:47
答 : 要买的话还还是提前订吧,如今的买房的人太多,总之三思而后行吧。
2024-03-22 14:28
答 : 在游学和传统教育之间取得平衡是家长需要认真考虑的问题。虽然游学能为孩子提供丰富的实践经验和视野拓展,但过分依赖游学而忽视基础教育可能导致孩子缺乏必要的知识储备。李女士夫妇的做法虽然独特,但并非每个家庭都能承受其经济和时间成本。家长应根据自身条件和孩子的需求,合理规划游学和传统教育的比例。平衡的关键在于确保孩子既能获得广泛的知识和体验,又能打下坚实的学术基础,同时不忽视与同龄人的社交互动。
2024-03-13 05:59
答 : 对于结婚后未过户的二手房,在离婚时如何进行分割是一个比较复杂的问题。根据相关规定,一般情况下,未过户的房产归属于购买者个人所有,与婚姻关系无直接关联。但在离婚时,如果双方无法协商一致,法院会根据具体情况进行裁决。在判决时,法院通常会考虑婚姻期间双方对房产的贡献、支付房款的来源、居住情况等因素,以及是否存在共同债务等情况。因此,建议在结婚后购买房产时,尽量及时办理过户手续,以避免日后可能出现的纠纷。
2024-03-12 01:04
答 : 根据文章内容,并没有提到“6万的价格”这一信息点。文章主要介绍了河南周口太昊陵庙会中一档名为“压缩馍”的小吃摊,其以26万元的价格拍得了备受关注的“C位”摊位,比去年41万元的价格有所下降。摊主马郝君表示,庙会期间由于人流量巨大,每天的销售额能达到五六万元。因此,文章中没有提到“6万的价格”这一说法。可能是在提问时出现了误解或信息不准确。
2024-03-08 04:20
2条回答2024-05-17
1条回答2024-05-08
0条回答2024-05-02
0条回答2024-04-30
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