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答 : 咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-04-22 18:37
答 : 婚前财产包括婚前已经取得的财产,如婚前持有的股票。根据相关规定,婚姻关系存续期间增值的财产属于夫妻共同财产,而婚前财产原则上属于个人财产。在离婚时,如果双方对婚前财产没有另行约定,一般情况下,婚前财产属于个人财产,不会被纳入共同财产进行分割。但如果婚姻期间婚前财产发生了增值,增值部分可能需要进行分割。对于股票等金融资产,可以通过提供相关证据证明该股票为婚前财产,并在离婚时与对方协商或通过法院判决,保护自己的合法权益。在离婚分割共同财产时,也应当充分考虑双方的财产状况、子女抚养等因素,达成公平协议。
2024-05-12 02:55
答 : 公摊面积的收益分配是物业管理中的重要问题。为确保公正,首先应提高公摊面积的透明度,让业主清楚了解公摊面积的具体情况和收益来源。其次,建立公平合理的收益分配机制,考虑业主的投入和权益,按比例分配公摊收益。同时,加强监管,确保物业公司合理使用公摊收益,防止滥用和侵占。最后,推动业主自治,让业主参与公摊收益分配决策,形成有效的监督机制。通过这些措施,可以更加公正地分配公摊收益,保障业主的合法权益。
2024-05-08 05:44
答 : 收集证据、递交起诉状
2024-05-02 14:03
答 : 如果需要将房屋产权证上的名字去掉,一般情况下需要进行产权过户手续。产权过户是指将不动产权属人的姓名、身份证号码等信息更改为新的所有人信息的行为。具体操作包括办理过户手续、提交相关材料、缴纳税费等步骤。首先,您需要前往当地房管部门了解详细的过户流程和所需材料。通常需要提供身份证、产权证书、购房合同等相关证明文件。办理过户手续时,需要注意填写准确无误的信息,以免延误办理时间。在提交完整材料并缴纳相关税费后,等待相关部门审核通过后,产权证上的名字就会被更新为新的所有人信息。因此,如果需要将房屋产权证上的名字去掉,建议您及时前往当地房管部门咨询相关流程,确保按照规定办理过户手续。
2024-05-02 05:46
答 : 结构性需求在楼市中扮演着引领市场健康发展的重要角色。这种需求主要来自于城镇化进程、政府政策引导和人口结构变化等方面。楼市政策的加减法对结构性需求产生直接影响。通过放宽限制和激活市场,政府政策可以促进结构性需求的释放,满足新市民和年轻人购房需求,推动市场活跃。同时,政策调控也可以引导市场向着更加健康、有序的方向发展,避免泡沫和过度投机。因此,楼市政策的加减法对结构性需求的引导和满足起到了至关重要的作用,有助于实现楼市的稳定和可持续发展。
2024-05-02 01:23
答 : 面对上海小区交房不到半年就出现50多家民宿的情况,社会各界应该协同合作,共同解决二房东管理、民宿安全和短租房监管等问题。首先,相关政府部门应加强监管力度,建立更严格的准入门槛和审核机制,确保短租房符合法规标准。其次,网络平台应加强身份验证和房源审核,确保民宿信息真实可靠。业主和居民也可以积极参与社区管理,建立业主委员会或社区监督机制,监督并举报违规行为。同时,加强业主教育,提高他们对法规和安全意识,共同维护社区的安全和稳定。最终,只有政府、业主、民宿平台和居民共同努力,才能有效解决二房东管理、民宿安全和短租房监管等问题,确保社区的和谐发展。
2024-04-27 04:18
答 : 在租赁厂房时,如果没有签订居间服务合同,中介方通常是没有权利收取中介费的。因为居间服务合同是中介机构与委托人之间的法律文件,规定了中介服务的内容、费用标准等条款。如果没有签署这份合同,中介方无法证明提供了合法的居间服务,因此无法要求支付中介费用。在租赁厂房时,建议租户和中介机构签订正式的居间服务合同,明确双方的权利和义务,以保障双方的合法权益。
2024-04-22 02:35
答 : 房间格局也好,采光和透气性也挺好。选家是一辈子的生活环境,楼盘位置在这里,而且户型也是我个人喜欢的,要考虑。
2024-04-15 14:27
答 : 安徽寿县提高贷款额度的新政,预计将对当地楼市供需关系产生积极影响。提高贷款额度将降低购房门槛,刺激更多潜在购房者入市,从而增加楼市需求。同时,这也有助于缓解部分购房者因资金问题而难以购房的压力。对于供应方面,新政可能促进开发商加大投资力度,增加房源供应,以满足市场需求。总体而言,这一政策有望促进寿县楼市的健康发展,实现供需平衡,稳定房价,为当地房地产市场的繁荣做出积极贡献。
2024-03-25 04:59
答 : 小区绿化是公共区域,可以向物管和业委会反映。如果物管和业委会反映后仍无整改,可以向住建主管部门投诉、反映,进行行政执法,强制恢复。
2024-03-14 13:20
答 : 离婚后房子归属问题,一般根据离婚双方的具体情况来决定。如果房产证是夫妻共同所有,离婚后房子可以由一方或双方协商决定归属。如果房产证只登记一方名下,另一方可以通过相关规定主张房屋共有权。对于房贷问题,如果离婚后房贷尚未还清,一般由双方协商解决。如果一方无力偿还,另一方可能需要继续承担房贷责任,或者通过协商将房屋过户至有能力偿还贷款的一方名下。需要注意的是,房屋过户涉及税费和手续费用,双方需要协商解决。在离婚过程中,建议双方通过律师或相关部门协商处理,以避免纠纷产生。
2024-03-09 05:06
答 : 根据住房和城乡建设部发布的通知,他们已经制定了2024年、2025年的住房发展年度计划和2026-2030年的住房发展规划,旨在科学规划和实施,以确保住房供需匹配,平衡房地产市场。政策强调了提前规划的重要性,要求各地提前策划未来几年的住房发展目标,以保障市场稳定。此外,政策还要求透明公布年度计划,提升政策透明度。综合来看,这些措施为房地产市场的稳定提供了坚实基础,但市场波动的应对还需根据实际情况灵活调整,监测市场变化,及时采取有效措施,确保市场平稳健康发展。
2024-02-29 05:42
答 : 一共有13个户型,面积有42.11-123.1㎡,选择性较多,主推户型是一居二居三居。户型动静干湿分离,功能布局上清晰完整,能满足所需。户型方正紧凑,干湿区分明,空间利用率挺高的,浪费空间少。推荐!
2024-02-23 13:31
答 : 离婚后,贷款归男方还吗? 还款 贷款离婚后,贷款的归属问题与具体情况有关。一般情况下,如果离婚时房产是夫妻共同所有的,那么贷款责任也是共同承担的。无论是男方还是女方,都有义务按照约定按时偿还贷款。然而,如果在离婚协议或法院判决中明确约定了贷款归属的责任,那么按照相关规定执行即可。例如,如果离婚协议或法院判决规定房产归男方所有,那么男方就应该承担相应的贷款责任。另外,如果离婚时房产只属于一方所有,而另一方没有参与购房或贷款,那么贷款责任一般由房产所有人承担。这意味着,无论男方还是女方,只有房产所有人才有义务偿还贷款。需要注意的是,离婚后贷款责任的具体处理方式可能因地区而异,也可能受到特殊情况的影响。因此,在具体情况下,建议您咨询相关专业人士,如律师或房产专家,以获取更准确的解答和法律建议。总之,离婚后贷款的归属问题需要根据具体情况和相关规定来确定,建议您咨询专业人士以获取更准确的指导。
2024-01-30 23:08
1条回答2024-05-21
1条回答2024-05-10
1条回答2024-05-05
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1条回答2024-03-12
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