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答 : 老小区改造后物业费的合理性取决于多个因素。首先,物业费应当根据小区的实际情况来确定,包括小区的建筑结构、配套设施、维护管理水平等。其次,老小区改造后可能会增加新的公共设施或提升服务水平,这些改进可能会导致物业费的上涨。同时,物业费的确定还应考虑周边小区的物业费水平以及当地的物价水平,避免过高或过低。总的来说,老小区改造后物业费的合理性需要在维护业主利益和小区公共利益的基础上进行平衡,确保物业费的支出是合理且透明的。
2024-05-15 04:24
答 : 夫妻离婚时,房产登记在哪个人名下取决于具体情况。如果房产是夫妻共同所有的,离婚后可以选择由一方承担或共同所有。如果房产是一方个人所有,离婚后房产归该所有人所有。在离婚协议或法院判决书中会明确规定房产归属情况。离婚后,如果需要变更房产登记信息,可以凭离婚协议或法院判决书办理相关手续。
2024-05-12 08:11
答 : 物业管理很负责任,服务挺好的。
2024-05-10 18:22
答 : 开发商:海尔集团公司
2024-04-30 13:17
答 : 根据相关规定,购买商品房应当签订商品房买卖合同并办理网签备案。如果开发商要求网签但未承诺具体房产证办理时间,购房者可以与开发商协商约定办理房产证的时间节点,并在合同中明确约定。一般来说,开发商应当在取得预售许可证后尽快办理房产证手续,购房者也可以要求开发商提供相关进度和材料。如果开发商无正当理由拖延办理房产证,购房者可以依法维护自身权益,包括要求开发商承担违约责任。购房者在签订合同时应注意约定房产证办理时间、违约责任等条款,以确保自身权益。
2024-04-28 04:39
答 : 广东15城取消首套房贷利率下限对房价可能产生积极影响。这一政策降低了购房成本,减轻了购房者的经济压力,从而可能刺激更多的购房需求,推动房地产市场的活跃度。需求的增加可能在一定程度上推高房价。然而,政策同时也鼓励了商业银行与借款人自行协商确定实际利率,这有助于市场化和法治化原则的实施,对房价的上涨起到一定的抑制作用。综合来看,这一政策对房价的影响可能是温和而积极的。
2024-04-13 05:13
答 : 可与房东协商解决
2024-04-10 12:48
答 : 要全面了解北京通州购房新政策对购房需求的影响,建议查阅政策文件、咨询当地房产机构或专业人士。新政策对通州落户和就业家庭放宽了限购条件,取消了3年社保或纳税要求,对外区迁移市民和外省市就业夫妇也提供了购房机会。然而,外省市户籍家庭若不符合北京市整体限购政策,即使在通州缴纳了2年以上社保也无法购房。外地购房者在通州能否享受同等待遇需具体分析,符合新政策条件者可享受相应待遇。
2024-03-27 04:08
答 : 离婚后的房产纠纷处理方法主要取决于离婚时房产的具体情况。如果房产是夫妻共同所有的,离婚后双方可以协商一致选择售房或者其中一方赔偿另一方,也可以通过法院诉讼解决。如果房产是一方所有,另一方没有共同所有权,离婚后该房产归属于所有人所有,不受离婚影响。如果房产是共同所有但无法协商解决,可以通过法院诉讼进行分割或者强制执行。在房产售卖过程中,需要依法办理产权过户手续,确保交易合法有效。总之,离婚后的房产纠纷处理需根据具体情况协商或通过法律途径解决。
2024-03-23 23:23
答 : 定金是购房者在购房过程中向开发商或中介机构支付的一笔款项,通常用于确认购房意向和锁定房源。根据相关规定,如果购房者在签订合同前提出退定金的要求,开发商或中介应当无条件退还定金;若是在合同约定的期限内提出退定金,一般情况下也可获得退还。但如果购房者无故违约或超出合同约定的退定金期限,开发商或中介有权拒绝退还定金。购房者在支付定金前,最好详细了解双方的权利义务,避免发生退定金纠纷。
2024-03-15 01:54
答 : 上海一大型老旧小区原地拆除重建后,可以通过创新改造来提升居民的生活品质。首先,政府部门应坚持透明原则,与居民深入沟通,满足他们的各种需求和诉求。其次,可以推行“阳光改造”模式,让居民参与决策,达成共识,确保改造方案符合居民利益。同时,在重建过程中应考虑加入现代化设施,提升小区的整体设施水平,创造更宜居的环境。此外,政府可以提供搬迁过渡补贴等措施,帮助居民顺利过渡。最重要的是,建立政府与居民之间的高度信任,激发居民对新家的期待,共同打造一个充满活力的社区。通过这些举措,可以实现老旧小区的创新改造,提升居民的生活品质,促进城市更新的发展。
2024-03-11 03:25
答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。
2024-02-13 16:22
答 : “房产白名单项目融资增加至”是指近期全国范围内超过100个城市建立的房地产融资协调机制。这一机制旨在为房地产项目提供精准的融资支持,通过简化审批流程、扩大授权和建立绿色通道等措施,显著提高了房产白名单项目的融资效率。此举已为多个房产项目提供了超过1600亿元的授信,使得诸如浙江省的一家民营房产企业得以获得12亿元的开发贷款授信,并已完成首笔3亿元的放款。这一政策的快速执行和推广有助于确保资金不被挪作他用,严防资金流入购地或其他投资领域,对房地产市场的平稳健康发展具有积极意义。
2024-02-24 04:12
答 : 开发商:暂无信息
2024-02-10 13:20
答 : 在广西回南天家里秒变水帘洞的极端天气下,保障房地产的安全和稳定发展需要采取一系列措施。首先,应加强建筑结构的防水设计,确保建筑物不受潮湿影响。同时,应定期检查和维护建筑物的结构和设施,及时修复可能存在的漏水、渗水等问题。其次,应注重房地产项目的规划和设计,尽可能避免在低洼地带开发建设,减少受回南天等极端天气的影响。此外,开发商应加强与气象部门的合作,及时获取天气预报信息,提前做好应对措施。总之,保障房地产的安全和稳定发展需要政府、开发商和居民的共同努力,加强监测和预警,提高应对能力。
2024-02-04 04:38
2条回答2024-05-18
1条回答2024-05-16
1条回答2024-05-08
0条回答2024-04-22
0条回答2024-04-17
1条回答2024-04-10
1条回答2024-04-06
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1条回答2024-02-10
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