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答 : 根据相关规定,上海地区二手房未满五年卖房需要缴纳增值税。具体计算方法是将卖房价与购房价之差按照规定的税率计算,其中购房价可以包括购房时的相关税费和合理装修费用。如果房屋持有满五年,且售房人连续两年以上自住,可以免征增值税。此外,对于首次购买唯一住房并满五年后出售的个人,也可免征增值税。需要注意的是,具体情况还需根据当地政策和规定来执行,建议在卖房前咨询当地相关部门或专业人士,以确保缴税问题处理得当。
2024-05-10 04:30
答 : 根据相关规定,政府可以根据征收土地的具体情况支付征地款。而对于您提到的因开采铁矿修路而征用您的土地,村里要扣除百分之二十的征地款,合法性需要根据具体情况来判断。首先,征收土地必须符合法定程序,包括合法征收、合理补偿等。其次,征地款的扣除比例应当合理,并且应当在您的知情和同意下进行。如果您对征地款的扣除比例有异议,可以通过法律途径进行申诉。总的来说,土地征收是一个涉及多方利益的复杂问题,建议您及时咨询相关部门或法律援助机构,确保自身权益不受损害。
2024-05-08 03:23
答 : 水龙头干涸可能是水管堵塞或者水压不足所致。首先,可以检查水管是否有异物堵塞,清理水垢或者更换水龙头过滤网。其次,检查水压情况,如果水压不足,可以联系物业或相关部门调整水压。另外,如果是老旧水管问题,可能需要更换新的水管。总之,根据具体情况逐步排查,保证水龙头正常使用。
2024-05-03 04:28
答 : 开发商:北京首开天鸿集团有限公司;产权:70年产权
2024-05-02 13:51
答 : 土地协议上出现他人签名和手印的情况,可能存在法律风险。首先,您可以核实签名和手印是否确实是他人所为,如果确认是他人冒用签名和手印,建议您及时向当地公安机关报案,维护自身合法权益。另外,您也可以向相关部门提交申请,要求对土地协议进行重新确认或者修正,以确保合同的有效性和合法性。在处理过程中,建议您保留相关证据和资料,以备可能的法律诉讼或调解。土地协议是具有法律约束力的文件,任何篡改或伪造都可能导致纠纷和法律责任,因此及时采取合适的法律措施是保护自身权益的重要步骤。
2024-05-02 06:48
答 : 健身房搬迁后是否能够退款,关键在于个体经营的健身房和连锁品牌健身房的具体政策。一般情况下,如果是个体经营的健身房,可能会存在较灵活的退款政策,可以协商退还部分费用或提供其他服务补偿;而连锁品牌健身房可能会有更为规范的退款流程,可根据搬迁距离、合同条款等因素来决定是否退款。因此,建议您在搬迁前与健身房方面进行沟通,了解清楚他们的退款政策,以便做出相应决策。在签订合同时,也要仔细核对退款相关条款,确保自身权益。
2024-04-28 00:29
答 : 为在保障用户隐私的同时提升共享经济发展,可通过以下方式:首先,铁路部门可以在车厢内设置更多私密空间,如隔断或个人隐私帷幕,以满足乘客对隐私的需求;其次,建立明确的规定和标准,确保乘客在使用下铺时尊重他人权利,同时保障自身隐私权;再者,推广智能预订系统,让乘客在购票时能够选择是否与他人共享下铺,从而提高用户体验和满足个性化需求;最后,铁路部门可以通过优化设计和增加休息空间等方式,提升下铺的舒适度,吸引更多乘客选择下铺,促进共享经济的发展。这样既能保障用户隐私,又能充分利用“下铺买的就是使用权”这一概念,推动共享经济的进一步发展。
2024-04-19 05:59
答 : 针对农作物遭到故意破坏的问题,根据相关规定,如果农作物遭到他人故意破坏,属于侵权行为。受害人可以向公安机关报案,并要求侵权人承担相应的民事责任。在处理此类纠纷时,建议受害人及时保留相关证据,如现场照片、视频等,以便维护自身权益。同时,也可以寻求法律援助或咨询律师,依法维护自身合法权益。对于业主生活中可能遇到的问题,建议在购房过程中要仔细核对相关房产文件,确保合同条款明确,权益清晰。在日常生活中,如遇到邻里纠纷、物业管理问题等,可通过沟通协商解决;若无法自行解决,可以向相关部门投诉或寻求法律援助。此外,业主在维权过程中应保留好相关证据,如合同、通知书、照片等,以便日后维权使用。在其他房产问题方面,如租赁、装修等,建议租赁双方在签订合同前明确约定租金、租期、维修责任等事项,避免发生纠纷。在装修过程中,应选择正规渠道购买材料,遵守相关规定,确保施工质量和安全。如遇到纠纷,可依法维权,保护自身权益。综上所述,积极了解相关规定,保护自身权益,是处理房产问题的有效途径。
2024-04-17 06:14
答 : 3月份,中国重点房企销售额环比激增103.5%,显示出房地产市场的回暖迹象。这一增长表明,在经历了一段时间的低迷后,房地产市场开始出现积极变化。这可能是由于政策调整、市场需求回升或投资者信心增强等多种因素的综合作用。销售额的环比增长为房企带来了资金流动性改善和业绩提升的机会,同时也对稳定整个房地产市场起到了积极作用。这一增长趋势有望在未来得到持续和巩固,进一步推动房地产市场的健康发展。
2024-04-14 05:31
答 : 根据北京住房公积金管理中心的新政策,购买超低能耗建筑的借款人可以获得最高40万元的公积金贷款额度增加,且如果符合多项条件,贷款额度可以累加至最高160万元。这一政策将有力地推动超低能耗建筑在北京市场的发展。随着绿色低碳理念的普及和政府对环保节能建筑的扶持力度加大,超低能耗建筑在北京市场的需求将不断增长。因此,超低能耗建筑在北京市场的发展趋势非常乐观,新政策将进一步促进其发展。
2024-04-09 05:41
答 : 此案例确实反映了汽车售后服务标准的不足。针对此问题,改进措施应包括:1)加强产品运输过程中的保护措施,减少损坏风险;2)提高售后服务响应速度,及时处理消费者投诉;3)优化赔偿方案,根据消费者实际需求灵活调整;4)增强客服沟通能力,更好地解决消费者疑虑;5)明确服务流程和政策,避免模糊地带。通过这些改进措施,可以提升消费者的满意度,同时也塑造了企业的良好形象。
2024-04-08 03:18
答 : 政府介入在二手房市场推出以旧换新政策,旨在促进供需平衡。通过政府收购二手房用于保障性住房,活跃存量房市场,丰富保障性租赁住房供应;同时鼓励市场交易,借助信息平台匹配买卖双方,实现需求和供应的对接。政府提供契税补贴政策,计划完成市场化置换,有望缓解市场压力,提高流通性。然而,政府介入需谨慎,长期效果和市场反应需要观察。政府与市场合作,有效匹配供需,提高住房可得性,促进房地产市场健康发展,仍需时间检验。需综合考虑政策执行情况、市场反馈及调整等因素,以实现供需平衡和市场稳定。
2024-04-04 05:01
答 : 湖南放宽农村落户限制对返乡创业具有积极影响。这一政策降低了返乡创业者的户籍门槛,使得更多有意愿回到农村创业的人员能够更容易地落户,从而促进了农村经济的发展。放宽落户限制还有助于吸引更多的人才和资源流向农村地区,为农村创业提供更多的支持和帮助。此外,这一政策也有助于缩小城乡收入差距,提高农村居民的收入水平,进一步激发农村市场的活力和潜力。因此,湖南放宽农村落户限制对返乡创业具有积极的推动作用。
2024-03-27 04:51
答 : 这个小区目前已经开盘了,周边交通配套也还比较方便的
2024-03-20 16:18
答 : 开发商:东莞市民盈房地产开发有限公司
2024-03-17 13:06
1条回答2024-05-16
0条回答2024-05-10
1条回答2024-05-09
2条回答2024-05-08
1条回答2024-05-05
1条回答2024-05-01
0条回答2024-03-23
1条回答2024-03-19
0条回答2024-03-13
1条回答2024-02-29
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1条回答2024-01-17
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