答 : 个人按揭与“气球贷”还款方式重现,虽然可能在一定程度上减轻购房者的月供压力,但对租赁市场的竞争格局影响有限。个人按揭主要影响的是购房市场,降低首付比例和贷款利率有助于提升购房需求,但并不会直接改变租赁市场的供需关系。而“气球贷”作为一种还款方式,其特点在于前期月供较低,末期还款压力较大,更适合有特定资金安排的人群,对租赁市场影响也不显著。因此,这两种方式重现不太可能直接改变租赁市场的竞争格局,租赁市场仍将主要由房源供应、租金水平和租客需求等因素决定。
2024-06-01 10:35
答 : 土地使用权市场法估值是指根据市场供需关系、土地位置、土地规划用途、土地面积等因素,通过专业评估方法对土地使用权进行的合理估算。土地使用权是指国家所有的土地由国家所有权转变为土地使用权,即土地的使用权益。土地使用权市场法估值的专业含义是通过市场化的方式,评估土地使用权的经济价值,为土地流转、交易、抵押等提供参考依据。在评估过程中,评估师会综合考虑土地的位置、规划用途、土地市场行情等因素,运用专业的评估方法,确定土地使用权的合理市场价值。
2024-05-30 01:53
答 : 社区管理部门应该加强老旧小区的维修和改造工作,提高居民的居住安全。首先,应定期进行建筑结构安全检查,及时发现并处理潜在安全隐患。其次,加强对老旧建筑的维护和修缮工作,确保建筑结构稳固。同时,推动老旧小区的全面改造,更新设施设备,提升建筑质量。另外,加强居民安全意识教育,提醒他们注意建筑安全,避免危险行为。最重要的是,建立健全的危机应急预案,一旦发生突发事件,能够迅速有序地进行疏散和救援。通过以上措施,可以有效提高老旧小区居民的居住安全,避免类似事故再次发生。
2024-05-29 03:12
答 : 蟠凤大楼还可以,你可以找个具体的房源和中介谈谈,房子这东西建议还是实地多看看。
2024-05-16 18:20
答 : 小区内部环境挺好的,不是那么吵,而且比较干净。
2024-05-11 16:36
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了,比自己盲目找好。
2024-03-23 17:04
答 : 特朗普高尔夫球场对周边房产的市场表现可能产生一定影响,但具体影响程度取决于多个因素。一方面,高尔夫球场的存在可能提升周边房产的吸引力,为居民提供休闲和娱乐的场所,进而带动房价上涨。另一方面,球场建设和运营过程中可能产生的噪音、污染等问题可能对周边环境造成负面影响,降低房产价值。因此,特朗普高尔夫球场对周边房产市场表现的影响需综合考虑多种因素,无法简单判断。
2024-03-24 03:43
答 : 如果您的土地被哥哥霸占,首先需要澄清土地的权属关系。您可以查看土地证等相关资料,确认土地的所有权归属。如果土地确实属于您所有,您可以与哥哥进行沟通,要求其归还土地或进行合理的赔偿。若无法达成协议,可以考虑通过法律途径解决土地纠纷,寻求法律援助或征求专业律师意见,维护您的合法权益。土地纠纷涉及复杂,建议及时处理,避免进一步恶化纠纷。
2024-03-26 00:05
答 : 万科公司通过削减有息负债、优化债务结构等切实措施,有效提升了公司的财务稳健性,为经营性物业的发展奠定了更加坚实的基础。减少有息负债可降低财务压力,释放更多资金用于经营性物业的建设和运营,提高资金利用效率。优化债务结构有助于降低融资成本,减少财务风险,增强公司的抗风险能力。这些举措将使万科更具竞争力,提升经营性物业的盈利能力和市场地位,为未来发展提供更多机会和空间。因此,可以评价万科的削债措施对经营性物业的发展前景产生积极影响,有助于推动经营性物业的健康发展,提升公司整体价值。
2024-03-30 04:31
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
2024-04-05 13:08
答 : 对于60岁老年人忘记密码的情况,可以采取以下几种解决方法。首先,可以尝试回忆常用的密码,可能会在尝试几次后成功输入密码。其次,可以联系物业或相关部门,说明情况并提供相关身份证明,请求帮助重置密码。另外,也可以找到相关的服务窗口或客服电话,向工作人员说明情况,协助进行密码重置操作。总之,在忘记密码的情况下,及时沟通并配合相关部门的工作人员,通常都能够找到解决问题的办法。
2024-04-15 03:49
答 : 因楼上漏水导致楼下被淹,由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错,物业公司应承担相应赔偿责任,但赔偿不应超出合理限度。在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2024-04-26 16:49
答 : 选择房屋保险时,应关注保险覆盖的范围和条款。一般来说,房屋保险可以覆盖因自然灾害如冰雹导致的房屋损失。然而,具体覆盖情况取决于保险合同的具体内容。广州冰雹大如拳头砸破房顶可能导致的损失,如果保险合同中有明确涵盖自然灾害导致的屋顶损失,则可以得到赔偿。建议在购买房屋保险时详细阅读保险合同,了解保险责任和免责条款,以确保所选保险能满足个人风险保障需求。
2024-04-28 05:41
答 : 土地使用权出让方式的形式主要包括拍卖、挂牌、协议出让和协议转让四种形式。拍卖是指政府主管部门通过公开竞价方式将土地使用权出让给出价最高的竞买人;挂牌是指政府主管部门将土地使用权公告挂在指定地点,接受符合条件的竞买人报价;协议出让是指政府主管部门与特定的竞买人就土地使用权出让事宜达成协议;协议转让是指已取得土地使用权的单位或个人在规定条件下与他人达成协议将土地使用权转让给他人。这些出让方式在土地出让和土地使用权的交易过程中起到了重要的作用。
2024-05-01 06:27
答 : 在云南一小区通知有通缉人员混入的情况下,小区管理方面需要进一步加强和改进的方面包括:加强安保力量,增设监控设备以提高小区安全防范能力;建立完善的访客登记制度,确保陌生人无法轻易进入小区;加强业主和住户的安全意识教育,提倡邻里互助,共同维护小区安全;加强与警方的沟通合作,及时了解通缉犯的情况和警方的处理进展,做好危机应对准备。同时,小区管理方还应加强与物业公司的合作,提高物业服务质量,确保小区设施设备的正常运行,提升小区整体安全水平。综上所述,小区管理方需要在多个方面进行改进和加强,以确保居民的生命财产安全。
2024-05-08 04:38