答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
2024-05-25 08:04
答 : 专家指出,房价的短期下跌是市场规律的正常表现,长期来看,经济基本面和市场需求会推动房价回升。然而,限购政策对土地出让金的影响则更为复杂。 在限购政策实施期间,购房需求受到一定限制,这会影响房地产市场的活跃度,进而影响开发商拿地的积极性。土地出让金的增长往往与房地产市场的繁荣程度密切相关,因此,限购政策可能导致土地出让金的增速放缓。 然而,政策调整往往伴随着市场预期的变化。如果限购政策被取消或放松,市场预期可能会转向乐观,开发商拿地意愿增强,从而推动土地出让金增长。因此,限购政策对土地出让金的影响需结合具体政策内容和市场反应进行综合评估。
2024-05-17 04:26
答 : 为预防居民欠缴物业费导致的房产拍卖及物业纠纷,首先要加强物业公司与业主间的沟通,确保双方明确各自的权利和义务。物业公司应提供优质的服务,及时回应业主需求,而业主也应按时缴纳物业费。此外,物业公司可通过定期举办业主大会或线上沟通会,增进彼此了解与信任。同时,普及法律知识,让业主明白欠缴物业费的严重后果。最后,建立有效的纠纷解决机制,如调解委员会,以便在问题出现时能迅速、和平地解决,从而避免升级为法律诉讼。
2024-05-06 05:55
答 : 公积金是职工个人和用人单位共同缴存的住房公积金,用于职工购买、建造、翻修、维修自有住房。如果您对公积金管理方面有任何投诉,首先可以向所在单位的人力资源部门或公积金管理中心反映情况,要求他们协助解决问题。如果问题仍未得到解决,可以向当地的住房公积金管理部门投诉。在投诉时,建议您准备好相关证据材料,如缴存记录、通知函等,以便更好地说明问题的实质和合理性。投诉部门会对您的投诉进行调查核实,并依据相关规定给予处理和回复。希望您的问题能够得到妥善解决,保障您的合法权益。
2024-04-21 00:15
答 : 物业费是指由业主支付给物业管理公司用于维护和管理小区公共设施和服务的费用。物业费的计算通常包括基础费用和公摊费用两部分。基础费用是指每户业主按照房屋建筑面积或套内建筑面积确定的固定费用,用于小区日常维护、清洁、安保等基本服务;公摊费用是指按照业主所持有房产面积在整个小区公共设施和服务的使用比例确定的费用,如电梯维护费、绿化维护费等。物业费的具体计算方式应当符合相关规定,一般由物业管理公司提出并业主大会审议通过后执行。物业费的调整通常需要经过业主委员会或者业主大会决定,并应当有明确的依据和合理性。在支付物业费时,业主应当按时足额缴纳,确保小区的正常运转和服务质量。
2024-04-19 06:07
答 : 要买的话还还是提前订吧,如今的买房的人太多,总之三思而后行吧。
2024-04-19 08:29
答 : 北京延长买老旧小区公积金贷款年限,将为老旧小区改造带来多方面机遇。首先,这一政策将刺激老旧小区房屋的交易活跃度,提高市场需求,为改造项目提供资金支持。其次,随着贷款年限的延长,购房者的经济压力得到缓解,可能催生更多人对老旧小区进行购买和改造,推动老旧小区改造市场的繁荣。此外,银行也将调整相关贷款政策,与改造项目紧密合作,共同推动老旧小区改造的进展,为市民提供更好的居住环境。
2024-04-19 04:29
答 : 天津推出的二手房交易过户新举措对当地房地产市场整体稳定和发展具有重要意义。这一举措有助于简化交易流程,提高交易效率,进一步激活二手房市场。市场的活跃有助于促进资金的流动和房地产资源的优化配置,为房地产市场的稳定发展提供动力。同时,新举措还有助于增强市场信心,吸引更多投资者和购房者参与,推动房地产市场的健康发展。总体而言,这一举措对于促进天津房地产市场的稳定和发展,提升市场活力和竞争力具有重要意义。
2024-04-19 05:48
答 : 在婚姻关系存续期间,父母给子女买的房屋属于子女个人财产,离婚后不纳入夫妻共同财产范畴。根据相关规定,夫妻离婚时应当分割共同财产,而子女个人财产不属于共同财产范畴。因此,父母给子女买的房屋在离婚时不会被视为夫妻共同财产,通常不受离婚影响。当然,具体情况还需根据当地法律法规和实际情况来具体分析。
2024-04-03 00:47
答 : 买卖合同请求支付利息的,合同有约定的按照约定。没有约定的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的,人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持,但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
2024-03-16 14:18
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-03-06 16:06
答 : 国家占用土地建设扶贫房是否需要赔偿,涉及到土地征收和补偿的问题。根据相关规定,国家在扶贫工作中占用土地建设扶贫房,一般是属于征收土地的情况。在征收土地时,国家应当依法进行土地征收,并对被征收土地的所有权人或者合法占用者进行补偿。补偿的具体方式和标准,根据当地政府的规定可能会有所不同,但一般会根据被征收土地的性质、用途、地理位置、市场价格等因素进行补偿。因此,国家占用土地建设扶贫房是需要进行相应的赔偿的。具体的赔偿事宜,您可以咨询当地政府相关部门或者土地征收补偿管理机构,了解具体的操作流程和补偿标准。
2024-02-10 05:11
答 : 1、契税新政上了也是不能退还税金的。 2、契税的缴纳时间:在签订正式购房合同的时间,为契税发生缴纳义务的时间。 《中华人民共和
2024-02-08 18:21
答 : 房企可以利用170城的房地产融资协调机制来缓解资金压力的方式主要有以下几点。首先,房企可以通过参与融资协调机制,将自己的房地产项目列入"白名单",从而获得融资支持。这意味着他们有更大的机会获得商业银行的贷款,满足项目和公司的合理融资需求。其次,商业银行在接到"白名单"后,会对项目进行规范审查,这有助于提高房企的融资透明度和信用度,增加获得贷款的机会。此外,融资协调机制的实施也为房企提供了更多的融资渠道和资源,可以帮助他们多样化地筹集资金,减轻单一银行融资的压力。最后,这一机制的快速实施和效果产生,有助于稳定和健康发展房地产市场,提高市场信心,吸引更多资金投入。总之,房企可以通过参与房地产融资协调机制,获得更多融资支持,减轻资金压力,促进项目建设和交付,推动房地产市场的稳定发展。
2024-02-07 04:06
答 : 购房合同上是否有相关条款,当时是否有样品房说明,关于采光通风,建议你首先与开发商协商,
2024-01-23 17:14