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答 : 银行在降低首付比例的情况下,需要通过其他方式来平衡风险和利润。首先,可以采取更严格的贷款审查措施,确保借款人信用良好、还款能力强。其次,可以通过提高利率水平或者增加额外的费用来弥补降低首付比例带来的风险。此外,银行可以控制风险暴露度,通过分散化贷款组合来降低整体风险。另外,加强监测和风险管理体系,及时调整策略以适应市场变化。综合利用各种手段,银行可以在降低首付比例的情况下,有效平衡风险和利润,确保稳健经营。
2024-05-26 02:25
答 : 开发商:东苑集团;产权:70年住宅产权
2024-05-24 14:45
答 : 港湾工贸中心周边配套挺全的,该有的都有。
2024-05-22 18:23
答 : 根据相关规定,购买二手房签订购房合同后,如果购房者不想购买,想要退还定金的情况,应当根据签订的购房合同内容和约定来具体分析。一般情况下,如果购房者单方面擅自解除合同,定金可能会受到一定程度的损失。购房者应当仔细查看购房合同中关于定金退还的约定,有些合同规定在一定情况下定金不予退还,如购房者无故解除合同等。若购房合同未明确约定定金退还事宜,双方应协商解决。购房者也可以依法通过调解、仲裁等方式解决争议。因此,在签订二手房购房合同前,购房者应当仔细了解合同内容,确保自身权益。
2024-05-14 23:12
答 : 租房合同结束后,您需要在约定的时间内搬离房屋并归还房东。如果您需要晚点取回物品,建议提前与房东协商并取得书面同意,以免引起不必要的纠纷。根据相关规定,房东有权在您搬离后对房屋进行清理和检查,所以务必遵守合同约定的时间节点,确保顺利完成迁出手续。如果您有特殊情况需要晚点取回物品,与房东沟通后达成一致意见是明智的选择。
2024-05-11 05:05
答 : 公摊面积的透明化可通过多种方式实现,例如:开发商在销售过程中明确公摊面积的具体范围、比例和计算方式,让购房者了解真实情况;相关政府部门加强监管,确保公摊面积的准确性和公正性;同时,推动行业标准化,统一公摊面积的计算方法和披露要求。业内认为,收益分配是实现公摊面积透明化的关键因素。开发商和业主应公平合理地分配公摊面积的收益,确保业主的权益不受损害。这有助于建立信任,促进房地产市场的健康发展。
2024-05-08 04:40
答 : 根据相关规定,自家院子盖房子是否违法取决于具体的土地性质和规划用途。如果您的院子属于农村宅基地或者居民点范围内的宅基地,且符合相关规定,一般是可以在上面盖房子的。但是需要注意的是,盖房子时要遵循土地使用规划和建设规范,如建筑高度、密度、绿化等方面的规定。此外,如果您的院子位于城市规划控制区域或者属于历史文化保护区等特殊区域,可能会受到更为严格的限制,需要向相关部门咨询并取得相应的许可。因此,在盖房子之前,最好咨询当地规划部门或相关专业人士,确保符合法律法规,避免违法行为。
2024-05-03 08:20
答 : 加小孩名字到房产证一般不需要缴纳税费。根据相关规定,若将父母名下的房产证上增加未成年子女的名字,属于家庭内部财产过户,不会触发房产交易产生的税费。此种情况下,通常需要提供相关材料,如户口簿、身份证等,经过相关部门审批后即可办理。需要注意的是,不同地区可能会有细微差异,具体操作时建议咨询当地房产管理部门或相关专业人士。
2024-05-02 08:59
答 : 地方拆迁与铁路法院的关系主要取决于具体案情。一般情况下,地方拆迁纠纷应当由当地法院受理和审理。如果拆迁涉及到铁路用地或铁路建设项目,可能会牵涉到铁路法院。在实际操作中,需要根据案件具体情况来确定管辖法院。如果您对拆迁涉及铁路法院的情况有疑问,建议咨询当地法律专业人士,以便获得更准确的指导和建议。
2024-04-29 05:34
答 : 长沙取消限购政策一周后,楼市表现出明显变化。部分新房项目销售火爆,市场活跃度增加,来自地市州的客户增多。商品住宅成交量价均有所上涨,二手房市场挂牌量小幅上升。市民普遍持观望态度,等待政策细则。在“以旧换新”模式中,政府补贴、开发商收购二手房等多种尝试,但以旧换新购房者享受首套房贷款优惠和提高公积金贷款额度等政策更为有效,因为这些政策直接降低购房者的购房成本,刺激购房需求,促进市场活跃度。
2024-04-28 12:31
答 : 上周10城二手房成交量稳中趋落,这种情况确实可能会对二手房价产生一定影响,但具体是否会导致房价下跌,以及下跌的幅度如何,还需要考虑更多因素。一方面,成交量下降可能意味着市场需求减弱,对房价构成压力。另一方面,房价的走势还受到政策调控、经济状况、市场预期等多种因素影响。因此,需要综合考虑各种因素,才能对二手房价的走势作出更准确的判断。
2024-04-26 05:16
答 : 现在YL3-10-306配套还有待发展,不过应该会很快,纯新盘一般有个三五年就能发展成熟。
2024-04-21 18:26
答 : 如果在租房期间提前退租遇到问题,首先需要查看租房合同中关于提前退租的具体约定。通常情况下,租客提前退租需要提前一个月通知房东,并支付相应的违约金。如果物业涉及到退房手续,可以与物业联系了解具体办理流程和注意事项。退房时需要将房子清理整洁,并与房东或物业确认相关费用结算,包括物业费、水电费等。同时,及时办理相关过户手续,确保房租问题顺利解决。
2024-04-10 23:30
答 : 拆迁补偿标准是根据相关规定,主要包括被征收房屋的性质、面积、所在地段、房龄、装修情况等因素来确定的。一般来说,拆迁补偿标准会根据被征收房屋的性质分为商业性房屋和非商业性房屋两类。对于商业性房屋,拆迁补偿标准会更加注重房屋的使用价值和未来收益等因素;对于非商业性房屋,拆迁补偿标准则更多考虑到居住需求和生活便利性。此外,拆迁补偿标准也会根据当地政府的政策和实际情况进行适当调整,确保被征收房屋的业主能够获得公平合理的补偿。
2024-04-09 00:33
答 : 城中村改造立法的实施将有助于提高居民对改造计划的接受度。通过《广州市城中村改造条例》,明确了改造项目的资金来源、优惠政策和补偿方案等规定,为改造提供了法律框架,使整个过程更加透明和规范。取消“三分之二”居民同意的规定,采取听证会等方式解决异议,更加注重居民意愿,增加了居民参与的机会和话语权。这些举措将使居民更加了解和信任改造计划,减少矛盾和纠纷,提高居民对改造计划的接受度,推动城中村改造工作更加顺利和有序进行。
2024-04-05 03:50
2条回答2024-06-01
1条回答2024-05-24
1条回答2024-05-15
2条回答2024-05-14
1条回答2024-05-11
1条回答2024-04-23
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1条回答2024-02-27
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