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答 : 买房后违约不退定金,卖房方是否违法?根据相关规定,买卖双方在签订买卖合同时,通常会约定定金的支付和退还情况。如果买方在合同约定的期限内无故违约,卖方有权根据合同约定扣留定金作为违约金。但是,如果卖方违反合同约定导致交易无法完成,拒绝退还定金,则属于违约行为。在这种情况下,买方可以要求卖方返还定金,并有权要求卖方承担相应的违约责任。因此,卖方不退还定金的行为可能构成违约,应当依法承担相应的法律责任。在房地产交易中,双方应严格按照合同约定履行义务,避免发生纠纷。
2024-05-10 00:46
答 : 你好,建议报警让警察处理
2024-04-26 19:05
答 : 容积率:3;绿化率:30%;楼栋总数:1栋;总户数:1户;物业费:0.5元/㎡·月;物业费描述:0.5元/平米/月
2024-04-24 14:24
答 : 根据最近国家统计局公布的数据显示,2024年第一季度,全国新建商品房销售面积同比下降了19.4%,达到2.3亿平方米。这一下降趋势主要受到多重因素的影响,包括房地产市场调控政策的收紧以及市场供需关系的调整。政府出台了一系列措施,如限制购房政策、提高购房门槛等,导致购房需求减少,从而影响了新建商品房的销售面积。另外,经济发展放缓、人口流动性减少等因素也对房地产市场销售面积造成了一定程度的影响。尽管销售面积下降,但市场降幅有所收窄,显示政策措施已开始显现效果,表明房地产市场正逐渐趋于稳定。
2024-04-19 03:13
答 : 政策调整取消楼市限制,对香港楼市吸引更多外资具有显著正面影响。此举提升了香港楼市的国际竞争力和吸引力,可能吸引更多外资进入。内地购房客在投资策略上可能会更加积极,利用与本地居民相同的购房税费待遇,增加在香港楼市的投资。同时,他们也可能更加关注香港楼市的发展趋势,选择具有潜力的楼盘进行投资。总之,政策调整为内地购房客提供了更多机会,他们可能会根据市场变化灵活调整投资策略。
2024-03-15 04:00
答 : 建筑面积:72000平方米;物业费:20元/平米·月;楼层状况:12层
2024-02-12 13:12
答 : 之前有路过这个小区,各方面都还可以。
2024-01-31 16:56
答 : 有损第三方利益的土地转让是受到相关法律法规的限制的。根据相关规定,土地转让应当遵循公平、公正、公开的原则,不得损害第三方的合法权益。具体来说,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,土地转让必须经过合法程序,确保交易的合法性和公平性。在土地转让过程中,转让方应当履行披露、告知、诚实信用等义务,确保买卖双方的知情权和选择权。如果土地转让行为违反法律法规,损害了第三方的利益,受损方可以依法主张自己的权益,并要求追究转让方的法律责任。因此,在进行土地转让时,各方应当严格遵守相关法律法规,确保交易的合法性和公平性,以免损害第三方的利益。
2024-01-04 08:28
答 : 你好!根据相关规定,农村户口并不一定拥有土地所有权。农村土地的使用权归农民集体所有,个人并不能直接拥有土地。然而,你可以通过租赁、承包等方式获得土地的使用权,从而进行农业生产或其他合法经营活动。此外,根据相关政策,农村土地的确权登记工作正在逐步推进,你可以关注当地政府的土地政策,了解是否有适用于你的土地政策和相关补贴政策。如果你有具体的土地使用需求,建议咨询当地农村土地管理部门或农业部门,他们会给予更详细的指导和帮助。
2024-01-01 04:09
答 : 根据相关规定,租房合同是双方自愿签署的协议,具有法律效力。在您和男友同居期间,如果您的男友签署了租房合同,那么他就是合同的主要承租人,承担了租房合同的义务和责任。首先,如果您和男友中途分手,而且男友不同意转租房子,那么您确实可能面临一些困难。因为合同上只有男友的名字,房东可能不会同意将房子转租给您,这可能导致您无法继续居住在房子里。其次,如果您中途搬离,并且男友不支付违约金,那么根据合同约定,男友可能需要承担违约责任。违约金的具体数额应该在租房合同中有明确规定,您可以参考合同中的约定来了解违约金的金额。最后,关于押金的退还问题,根据相关规定,押金应当在租赁关系终止时退还给承租人。但是由于您并非合同的主要承租人,房东可能会将押金归还给男友。如果男友不同意将押金归还给您,您可能需要与男友协商解决或者通过法律途径来维护自己的权益。综上所述,虽然合同是男友签署的,但您作为合同的居住方之一,也有权利和义务。如果遇到问题,建议您与男友进行充分沟通,并在需要的情况下寻求法律援助或咨询专业人士的意见,以保护自己的合法权益。
2023-12-18 09:56
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
2023-11-23 08:47
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
2023-11-15 13:19
答 : 价格其实也中规中矩,毕竟房价涨的这么快,刚需的话还是结合自己的实际情况,尽早买了。
2023-11-13 13:01
答 : 不同类型的墙面开裂有不同的处理方法。腻子层开裂时,可以使用腻子粉与水搅拌均匀,用工具将腻子抹在裂缝处,待其干透后即可,也可以挂上尼龙网或者钢丝网,以加强腻子的附着力,预防再次开裂。乳胶漆层开裂时,可以轻微打磨墙面,再重新涂刷乳胶漆。抹灰层开裂时,可以将裂缝清理干净,然后将水泥砂浆搅拌均匀,涂抹在裂缝处。墙体结构层开裂时,可以找专业的建筑结构人员进行处理。各种类型的墙面开裂,有不同的处理方法,但都要根据具体的情况,选择合适的处理方法,以确保墙面结构的安全性和可靠性。
2023-11-02 10:48
答 : 给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答:您好,工作人员已致电并告知咨询人:1)大病认定后在异地就医备案有效的情况下,为何不能享受门诊大病待遇。2)职工生育保险待遇咨询(异地产检和异地分娩)。了解情况后回复虞女士:1)其父虞义新非深户,深圳一档职工医保参保人,大病认定待遇开始日期:2022-12-15。2022-12-22虞先生申请异地就医备案,人员类型是就业创业人员,异地备案类型是临时异地就医人员。备案指的是符合《医保办法》第三十八条规定的人员。但外来就业创业人员、临时异地就医备案人员不算。经查国家医疗保障信息平台,虞先生在深圳医院挂“门诊慢特病”的号,享受到门诊特定病种待遇。临时异地就医备案在长沙市,无法享受门诊特定病种待遇。2023-03-03虞先生撤销旧备案,以承诺制的方式重新备案,备案人员类型:常驻异地工作人员。备案有效期常年。3月3日后在长沙市已开通异地门诊慢特病的联网医院,挂“门诊慢特病”的号,虞先生在备案地可享受门诊特定病种待遇,虞女士表示理解。2)虞女士咨询生育医疗费用一次性定额报销标准。虞女士在深圳的生育门诊产检记账费用:2989.3元(定额报销标准2600元);单胎难产分娩(指臀围助产、臀围牵引、胎头吸引、胎头旋转、产钳助产)定额报销:5200元;单胎剖宫产分娩定额报销:6000元。此待遇2023年10月1日实施。感谢您对我局工作的关注与支持!
2023-10-27 14:50
2条回答2024-05-18
1条回答2024-05-15
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2条回答2024-03-28
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